Casa en venta en Arucas Casco, Arucas

Imponente chalet haciendo esquina ubicado en los Giles – Las Palmas (a 5 minutos de 7 Palmas) edificado con materiales de primera calidad con garaje para varios vehículos terraza y azotea. ~~Además la fachada de la edificación fue rehabilitada recientemente empleando materiales de primera calidad. La edificación está compuesta por 3 plantas y azotea. Actualmente tiene División Horizontal hecha y está conformada por 3 fincas registrales (Finca 1: Planta baja con uso de local/garaje, Finca 2: 1era planta con uso de vivienda, Finca 3: 2da planta con uso de vivienda y azotea de uso privativo)~~La planta baja ocupa una superficie construida de 125,20m2 de los cuales 113,60 m2 están destinados actualmente a garaje con espacio para al menos 5 coches; además dispone de cuarto trastero con altillo y baño completo. Está preparada con acceso independiente, instalaciones tanto de fontanería como de electricidad independientes, ofreciendo la posibilidad de hacer cambio de uso y obtener una vivienda luminosa y ventilada con ventanas a la calle en 2 fachadas manteniendo espacio suficiente para además aparcar 2 coches. El resto de la superficie es caja de escaleras. ~~La primera planta ocupa una superficie construida de 135,35m2 de los cuales 123,95m2 están destinados a vivienda la cual dispone de 3 dormitorios amplios todos exteriores (el principal tipo suite con baño incorporado), 2 baños completos, salón, comedor, cocina y patio – solana. El resto de la superficie es caja de escaleras.~~La segunda planta ocupa una superficie construida de 100 m2 de los cuales 88,60 m2 están destinados a vivienda que consta de 2 dormitorios, cocina, salón, baño y el resto a caja de escaleras; adicionalmente dispone de una terraza con una superficie útil de 34,86m2 que es de uso privativo de la ésta vivienda. Ésta vivienda no está terminada, sin embargo, dispone de todas las instalaciones tanto de fontanería como de electricidad a falta de colocar puertas, acondicionar paredes, colocar baño y cocina. Se muestra un plano de ésta planta en las fotos publicadas. Si se desea, se puede cambiar la distribución de las estancias ya que los tabiques no son de carga, por lo que se podrá adaptar sin mayores inconvenientes a la necesidades y gustos. ~~La planta azotea o cubierta dispone de una superficie diáfana y útil de 88,76m2 en parte cubierta (25m2) y en parte descubierta; adicionalmente dispone de una cuarto lavadero acondicionado y baño en excelentes condiciones. ~~Sobresalen en ésta imponente vivienda la luminosidad y amplitud de sus estancias, así como, los materiales empleados en su edificación, en sus instalaciones de fontanería, electricidad y carpintería.~~Tiene el potencial de poder obtener 3 viviendas independientes (si se hace cambio de uso de la planta baja a vivienda) ó bien de obtener 2 viviendas y garaje para hasta 5 coches. Ideal Inversión con amplio potencial.~~El barrio de los Giles, es un entorno silencioso y tranquilo, agradable para vivir, a pocos minutos del centro de Las Palmas, con diversidad de servicios a la mano y con fácil conexión tanto a la capital como a cualquier parte de la isla. Vives en Las Palmas pero alejado del ruido y la contaminación de las zonas céntricas.~~;

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria Oportunidad singular de adquirir una vivienda unifamiliar entre medianeras de diseño contemporáneo, actualmente en fase avanzada de ejecución (aprox. 70%), ubicada en zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar. La estructura y volumetría están ejecutadas, permitiendo visualizar claramente el resultado final y ofreciendo la ventaja de personalizar acabados y distribución interior según tus necesidades. “El valor de mercado de la vivienda terminada supera 1,15 M€. La inversión pendiente ronda los 150-180 mil €. Por eso el precio actual permite adquirirla con margen y terminarla a medida.” Distribuida en varias plantas: • Sótano polivalente (ocio, gimnasio, almacenamiento). • Planta baja con garaje y acceso. • Planta primera destinada a dormitorios. • Planta segunda con salón–cocina–comedor en concepto abierto. • Azotea tipo solárium con vistas despejadas. Una alternativa ideal para: ✔ Autopromotores ✔ Perfiles técnicos ✔ Familias que buscan una vivienda definitiva ✔ Compradores que desean personalizar su hogar Adquiere una vivienda de gran formato ya avanzada y reduce tiempos frente a una obra desde cero. Más información y documentación disponible para compradores interesados. La vivienda se transmite en estado de obra nueva en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70%. Actualmente: • Existe declaración de obra nueva en construcción inscrita. • La edificación cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obra. • No se encuentra finalizada ni dispone de certificado final de obra ni licencia de primera ocupación. • El comprador deberá asumir la finalización de la ejecución, tramitaciones técnicas y administrativas necesarias para su terminación y legalización definitiva. La finca se encuentra gravada con préstamo hipotecario promotor/autopromotor, cuya situación concreta (capital pendiente, condiciones de cancelación o posible subrogación) será facilitada a compradores interesados. El precio de venta refleja el estado actual de ejecución y la inversión pendiente necesaria para su finalización. Se recomienda que el comprador realice el oportuno asesoramiento técnico, jurídico y financiero antes de formalizar la operación. ;

Calle Cocotero – Las Palmas de Gran Canaria~Oportunidad singular de adquirir una vivienda unifamiliar entre medianeras de diseño contemporáneo, actualmente en fase avanzada de ejecución (aprox. 70%), ubicada en zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar.~La estructura y volumetría están ejecutadas, permitiendo visualizar claramente el resultado final y ofreciendo la ventaja de personalizar acabados y distribución interior según tus necesidades.~“El valor de mercado de la vivienda terminada supera 1,15 M€.~La inversión pendiente ronda los 150-180 mil €.~Por eso el precio actual permite adquirirla con margen y terminarla a medida.”~Distribuida en varias plantas:~• Sótano polivalente (ocio, gimnasio, almacenamiento).~• Planta baja con garaje y acceso.~• Planta primera destinada a dormitorios.~• Planta segunda con salón–cocina–comedor en concepto abierto.~• Azotea tipo solárium con vistas despejadas.~Una alternativa ideal para:~✔ Autopromotores~✔ Perfiles técnicos~✔ Familias que buscan una vivienda definitiva~✔ Compradores que desean personalizar su hogar~Adquiere una vivienda de gran formato ya avanzada y reduce tiempos frente a una obra desde cero.~Más información y documentación disponible para compradores interesados.~La vivienda se transmite en estado de obra nueva en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70%.~Actualmente:~• Existe declaración de obra nueva en construcción inscrita.~• La edificación cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obra.~• No se encuentra finalizada ni dispone de certificado final de obra ni licencia de primera ocupación.~• El comprador deberá asumir la finalización de la ejecución, tramitaciones técnicas y administrativas necesarias para su terminación y legalización definitiva.~La finca se encuentra gravada con préstamo hipotecario promotor/autopromotor, cuya situación concreta (capital pendiente, condiciones de cancelación o posible subrogación) será facilitada a compradores interesados.~El precio de venta refleja el estado actual de ejecución y la inversión pendiente necesaria para su finalización.~Se recomienda que el comprador realice el oportuno asesoramiento técnico, jurídico y financiero antes de formalizar la operación.~;

Exclusivo chalet independiente en la urbanización privada El Arco, Santa Brígida.~~Una vivienda luminosa, amplia y muy versátil, distribuida en varios niveles y diseñada para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y la conexión con el exterior.~~La planta principal ofrece amplios salones conectados con el jardín y las terrazas, cocina con solana y despensa, creando espacios muy cómodos y funcionales para el día a día.~~Actualmente dispone de 4 dormitorios y 4 baños completos, además de varias estancias polivalentes con posibilidad de habilitar hasta 3 dormitorios adicionales, adaptándose fácilmente a diferentes necesidades familiares.~~La planta alta cuenta con dormitorio en suite, gran sala independiente y acceso a una espectacular terraza con vistas despejadas hasta el Puerto de Las Palmas.~~Destaca también su amplio garaje muy luminoso, con acceso directo al jardín, capacidad para varios vehículos, además de despacho, baño completo, trastero, almacén y cuarto de herramientas.~~Todo ello en un entorno residencial tranquilo y bien conectado, a pocos minutos del Real Club de Golf de Las Palmas, ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y privacidad. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Les presento esta magnífica finca de 66.899m2 según su último certificado topográfico y escrituras perfectamente registradas. Pocas fincas rústicas se ofrecen a la venta que estén en plena producción, teniendo acceso fácil a agua de riego, servicios y comunicaciones.~~Consta de 5 cadenas completamente llanas, muy bien delimitadas, valladas, con alta en suministros de luz, agua y acceso agua de riego de la zona. La finca rústica destinada a agricultura es según catastro unos 28891m2, siendo el resto pastizales, dispone también de zonas de almacenamiento, pista de acceso y un estanque con capacidad para 60h de agua, a 20l/s.~~Está situada en Marzagán, a tan solo 5 minutos del Mercalaspalmas, 15 minutos de Las Palmas y 10 minutos de Telde, estando muy bien comunicada a 5 minutos de la GC-1.~~La finca tiene escriturada además una vivienda de 204,54m2, con dos garajes techados de 16,61m2 y 17,29m2, una zona de jardín a la entrada de unos 100m2 y un porche cubierto de 13,94m2. Esta vivienda necesita una reforma integral, pudiendo hacer un bonito chalet independiente con vistas a Marzagán y a Bandama, consta de salón, cocina, 3 habitaciones muy amplias que podrá distribuir a su gusto, además de un baño. La casa es de construcción antigua con techos altos, una parte con tejado a dos aguas, muros de piedra anchos que podrá dejarlos a piedra vista quedando un precioso chalet rústico. Tiene agua y luz dadas de alta, facilitando eso cualquier posible reforma.~~La construcción del edificio debido a su antigüedad es susceptible de necesitar reparaciones o reformas desconocidas por parte del propietario que puedan afectar a su uso o habitabilidad futura. ~~Dentro de la finca y muy cerca de la casa, hay escriturados otros 297,1 m2 en cuatro construcciones escrituradas como graneros y alpendres que lindan entre si, que con la correspondiente reforma y cambio de uso podrían convertirse en otra vivienda, se distinguen en ellos hasta 6 estancias, zona de aparcamiento y jardines.~~Todas estas construcciones se encuentran en suelo Rústico de Asentamiento Rural, con lo cual se pueden rehabilitar.~~Es una finca con un gran potencial, ya que su extensión permite segregaciones y agrupaciones con las construcciones existentes, pudiendo crear viviendas rurales para su venta o explotación, restaurante ecológico aprovechando los productos propios o sencillamente siguiendo con la explotación agrícola.~~Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la venta no están incluidos en el precio PVP.~~~ ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Oportunidad. Vivienda unifamiliar en el Valle De Los Nueve sobre una parcela de 270 metros cuadrados. La vivienda se divide en 3 plantas. Planta baja de 270 metros cuadrados con garaje de 200 metros, aseo, trastero y un terreno de urbano de 70 metros cuadrados utilizado como huerto. Planta 1ª de 200 metros cuadrados que consta de 5 dormitorios, 3 baños, cocina independiente, salón-comedor, 2 amplios patios, hall de entrada, despensa, cuarto de lavado y trastero. Planta 2ª que consta de azotea de 200 metros cuadrados, trastero y cuarto de lavado. Sobre esta cubierta se puede construir una planta más, y tiene los arrancas y pilares preparados para hacer una planta más o bien un ático con terraza.La vivienda tiene los suministros dados de alta, dispone de aire acondicionad, tiene silla elevadora desde el garaje hasta la cubierta, techos altos, amplios dormitorios, Salón-comedor de mas de 50 metros, amplia cocina con electrodomésticos, vivienda muy luminosa, tiene un huerto en la planta baja, y un garaje para 6 coches e incluso furgonetas con techo elevado. La situación en excelente, a menos de 5minutos en coche al centro del casco urbano de Telde, en sus alrededores dispone de colegio, transporte público, farmacias y demás servicios básicos. Desde la azotea se tiene vistas a la montaña, ideal como solárium o bien para realizar un ático en la cubierta y seguir disponiendo de mas de 100 metros de terraza.Vivienda con unas posibilidades únicas para tener una vivienda ideal, en un entorno tranquilo y cerca de casco de Telde.;