Casa en venta en Otras, Medina Sidonia

Chalet Urbano con en Los Naveros~~El chalet cuenta con 720 m2 aprox de parcela, 268 m2 construidos aprox y 234 m2 útiles aprox~~Precioso chalet urbano de dos plantas, en la planta baja encontramos porche de piedra delantero por el cual accedemos a la vivienda por una preciosa puerta alpujarreña, dando a hall de entrada a amplio salón-comedor luminoso con chimenea y grandes ventanales con vistas al jardín, cocina independiente amueblada y equipada con salida hacía el exterior y aracena, dormitorio y baño completo con placa de ducha. En la planta alta accedemos por una preciosa escalera accediendo a pasillo distribuidor a los cuatro dormitorios dobles con unas vistas inmejorables, con armarios empotrados y uno de ellos con vestidor , baño completo con bañera y placa de ducha y trastero para almacenaje . ~~En el exterior encontramos gran jardín con zonas verdes, lavadero y trastero , opción a construir tu propia piscina , zona de aparcamiento dentro de la finca, caminos de entrada de piedra, gran terreno para acomodar como zona chill out, zonas infantiles para niños y carretera asfaltada hasta la vivienda.~~El chalet cuenta con buenas calidades como son: pre instalación de placas solares, techo a dos aguas, conducto de aire acondicionado en la parte de arriba, ventana oscilo batiente de tres láminas, preinstalación, de aire acondicionado, armarios empotrados, etc.…~ ~No dudes más en visitar el chalet, esta puede ser la oportunidad de sus sueños!!~~Visita sin compromiso!!~~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.~;

EL MERCADO INMOBILIARIA saca a la venta en este pequeño núcleo de población, este precioso chalet con sótano dentro de una parcela de 314 m2 y un solar al lado de 157 m2 con una edificabilidad de 91m2 con diversidad de árboles como papaya, limonero, platanera, pitaya, ciruelo,...~La vivienda está construida totalmente legal y dispone de Licencia de Ocupación.~La propiedad tiene un muro exterior dando acceso a un patio con un bonito porche, seguido de hall de entrada, cocina amplia totalmente equipada, salón comedor espacioso, pasillo, tres dormitorios con armarios empotrados, terraza y un baño.~Destacar que la vivienda ha sido construida como vivienda familiar en las mejores calidades, se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Dispone de aire acondicionado centralizado.~En la planta baja tenemos un sótano con capacidad para varios coches, también como uso de almacén, tiene un baño y escalera interior de acceso a la vivienda. ~Dispone de agua de pozo, agua de red y luz contratada.~Su orientación es sur, vistas despejadas, zona tranquila y se encuentra cerca de comercios, farmacia, campo de golf, Centro Hípico...~Si estas buscando una propiedad en buena zona, no dudes en pedir información, TE GUSTARÁ!~Gastos notariales, honorarios de intermediación, Itp y Registro no incluídos en el precio.~PRECIO NEGOCIABLE~~~;

Se vende magnífica propiedad rústica que destaca por su amplitud y excelentes instalaciones exteriores. Situada sobre un terreno de unos 900 m2, la vivienda cuenta con 350 m2 construidos aproximadamente distribuidos para ofrecer el máximo confort.~Esta propiedad NO es hipotecable.~~La vivienda se distribuye de la siguiente forma, ~En planta baja encontramos:~☀️ Porche: Un espacio encantador con vistas directas a la piscina.~🖋️ Recibidor.~🛋️ 2 amplios salones.~🍳 2 cocinas completas.~🚿 1 gran cuarto de baño completo y un aseo.~🛏️ 1 habitación doble con vestidor.~~En la planta alta encontramos:~🗺️ Pasillo distribuidor.~🛏️ 6 dormitorios muy espaciosos.~🚿 2 cuartos de baño completos con placa de ducha.~~La zona exterior está diseñada para disfrutar al máximo del clima y la vida social:~🏊 Gran piscina con cascada.~🥂 Zona chill-out y barbacoa para reuniones inolvidables.~☀️ Terrazas: Amplios espacios de terraza para disfrutar del aire libre.~🏠 Habitación independiente con cristalera al exterior, ideal para convertir en un apartamento.~🚗 Gran garaje-trastero.~🚿 Cuarto de baño completo en zona exterior.~💧 Cuarto de bomba de la piscina (con espacio adicional para almacenaje).~~Se informa al interesado que el plano facilitado en esta publicación puede contener errores, variaciones o falta de exactitud respecto a la realidad física de la propiedad. Este documento tiene carácter meramente orientativo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se presenta una magnífica oportunidad para adquirir un chalet independiente situado en una amplia parcela de casi 3.000 m2, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y múltiples posibilidades.~~La propiedad cuenta con un total de 350 m2 construidos, distribuidos de forma funcional en varias edificaciones:~~Vivienda principal (210 m2)~ • 5 amplios dormitorios~ • Luminoso salón con chimenea~ • 2 baños completos~ • Cocina independiente totalmente equipada~ • Acogedora terraza y agradable porche, perfectos para disfrutar del entorno~~Apartamento independiente (40 m2)~Ideal para invitados o como inversión:~ • Salón~ • Cocina~ • 1 dormitorio~ • Baño completo~~Construcciones auxiliares~ • 2 almacenes (12 m2 y 43 m2), con posibilidad de adaptarlos como cuadras para caballos u otros usos~~Exteriores~ • Piscina privada~ • Amplia zona de aparcamiento con capacidad para hasta 10 vehículos~ • Gran parcela con múltiples opciones: jardín, zona de ocio, huerto, etc.~~Situación legal impecable~ • Todas las construcciones están debidamente registradas en Registro de la Propiedad y Catastro~ • Parcela segregada~ • Vivienda hipotecable~ • Se dispone de certificado municipal que acredita la ausencia de sanciones urbanísticas~~Una propiedad con enorme potencial, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o incluso como inversión turística o ecuestre.~~**Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.**;

¡Descubre esta espectacular propiedad que combina comodidad y versatilidad! Situada en una amplia parcela de 1.000 m2, esta casa/chalet independiente cuenta con dos viviendas independientes, perfectas para familias numerosas o como inversión para vivir y alquilar. La casa principal destaca por su amplio salón-comedor con cocina americana, ideal para disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con un dormitorio principal en suite, dos dormitorios adicionales con vestidor y un baño completo adicional. La azotea transitable es perfecta para disfrutar del aire libre..~~El apartamento independiente ofrece un ambiente acogedor con un salón y cocina americana, un dormitorio espacioso y un baño completo. Solo le faltan algunos detalles de terminación para convertirlo en el espacio ideal. La propiedad también incluye un garaje amplio para dos o más vehículos y un trastero de aproximadamente 50 m2, brindando espacio de sobra para almacenar lo que necesites.~~Con suministros independientes y una distribución que permite el acceso a personas con movilidad reducida, esta vivienda es una oportunidad única. No dejes pasar la ocasión de visitar este hogar que combina funcionalidad, confort y potencial de inversión. ¡Contáctanos para más información y ven a conocer tu nuevo hogar!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

PRECIO DE VENTA: (320.000.00€)+GASTOS~Magnífica propiedad ubicada en una tranquila zona del Marquesado, pasando el puente de Venta Pololo, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de disfrutar de dos viviendas independientes en una misma parcela. La finca cuenta con una parcela de 613 m2, donde podrás disfrutar de una estupenda piscina privada, zona de barbacoa, taller y trastero, ofreciendo múltiples espacios para el ocio, el almacenamiento y el disfrute al aire libre.~La vivienda principal, con una superficie construida de 95 metros según nota simple, dispone de una amplia y luminosa cocina americana abierta al salón-comedor, tres dormitorios espaciosos y muy luminosos, un gran cuarto de baño y un acogedor recibidor que aporta calidez al conjunto.~La propiedad cuenta con una segunda vivienda totalmente reformada, con una superficie construida de 76 m2 según catastro, compuesta por un confortable salón, una magnífica cocina totalmente equipada, dos dormitorios, destacando el principal por disponer de vestidor, y un amplio cuarto de baño.~Una excelente oportunidad tanto para familias numerosas como para quienes deseen disponer de una vivienda adicional para invitados, alquiler o uso independiente, todo ello en un entorno tranquilo y agradable.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.400,00€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.~Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (iva incluido)~Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;