Local en venta en Tómbola - Rabasa, Alicante

Descubre este excepcional local comercial ubicado en zona de Los Ángeles, Alicante. ~Con una superficie total de 109 m2, esta propiedad ofrece un espacio versátil y amplio que se adapta a diversas necesidades comerciales. ~Su estado actual permite dar rienda suelta a tu creatividad para personalizarlo según tus deseos y requerimientos específicos. Ideal para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica con gran afluencia peatonal y vehicular.~~El local cuenta con un baño completo, lo cual es fundamental para el confort. La falta de divisiones internas proporciona flexibilidad total: puedes diseñar desde oficinas modernas hasta espacios dinámicos destinados al retail o servicios.~~No pierdas la oportunidad de invertir en este prometedor establecimiento; ¡ven a verlo hoy mismo! Tu sueño empresarial comienza aquí.;

Descubre este excepcional local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas de Alicante, Los Ángeles.~Esta propiedad ofrece una superficie construida de 103 m2 y útil de 111 m2, convirtiéndolo en el espacio ideal para emprender tu negocio o expandir uno existente.~ El estado general es muy bueno y cuenta con dos espacios versátiles que se pueden adaptar a diversas necesidades comerciales. Además, posee un patio interior, el cual proporciona luminosidad natural durante todo el día. ~Tus clientes disfrutarán del ambiente acogedor que crearás aquí. La ubicación privilegiada garantiza fácil acceso y gran visibilidad frente a la concurrencia diaria del vecindario cercano.;

Local comercial en venta con montaje listo para operar, una opción ideal para quienes buscan un espacio amplio, funcional y adaptado para emprender de inmediato. Su diseño diáfano, la luminosidad natural y los acabados en buen estado lo convierten en una oportunidad única de inversión segura en el sector inmobiliario.~~Este inmueble ofrece una distribución práctica y versátil que se ajusta a diferentes tipos de negocio. Con baño completo, carpintería de aluminio y un espacio con gran potencial, es perfecto para proyectos relacionados con ocio, formación, actividades infantiles, servicios especializados o negocios familiares.~~Características principales:~~Local comercial de 112 m2 construidos~~Montaje preparado para iniciar actividad sin necesidad de grandes reformas~~Estancia amplia y diáfana adaptable a diferentes usos~~Baño completo funcional~~Carpintería interior y exterior en aluminio, en buen estado~~Fachada visible y accesible, ideal para dar protagonismo a tu marca~~Entorno consolidado con alta demanda de servicios y comercios~~Este local representa una inversión segura y versátil, con el atractivo de contar ya con un espacio acondicionado listo para operar. Su amplitud y funcionalidad lo convierten en la elección perfecta para emprendedores que buscan crecer, consolidar o iniciar un proyecto en un entorno con buenas perspectivas de éxito.~~En definitiva, una oportunidad única para emprender con confianza, contando con asesoramiento personalizado y todas las ventajas de un local ya preparado para empezar a funcionar.~~Un espacio pensado para tu proyecto, diseñado para tu inversión.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Local comercial en el barrio de Los Ángeles. Local semi refomrado y con dos aseos, totalmente diáfano.Zona de paso y muy comercial.;

🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD EN ALICANTE!~Local Comercial para Reformar – Ideal como Vivienda o Negocio~~📍 Zona Los Ángeles – Alicante~📐 Superficie total : 130 m2- Primer piso : 75 mts2 y segundo piso 55 mts2 ~💶 Precio: 76.500 €~;

Local totalmente reformado, diáfano y listo para desarrolar cualquier tipo de actividad. ~En la actualidad, está instalada una estructura destinada a parque de bolas infantil, pero está enfocado para utilizar y desarrollar cualquier tipo de actividad, ya que existe informe del Ayuntamiento en el que acredita que el local es apto para actividad de establecimiento polivalente de alquiler por horas.~El local dispone de suministro eléctrico, split de aire acondicionado, 2 cuartos de baño y salida de humos, por lo que podría contemplarse también el cambio de uso a vivienda ya que dispone de salida de humos.~El acceso al local es a pie de calle con persiana motorizada.~En el caso de no interesar la estructura infantil instalada en el local, se contempla la opción de su retirada.~Ubicado en una zona muy tranquila de Alicante, con colegios y servicios en el entorno y a 10 minutos del centro de la ciudad~;