Local en venta en Vega De Granada Zona Noroeste, Albolote

LOCAL JUNTO AYUNTAMIENTO DE ALBOLOTE~~Ponemos a la venta y local comercial junto al ayuntamiento de Albolote, junto a la Plaza de España. Con 115m2, todo diáfano y dando a dos calles es perfecto para cualquier tipo de negocio, clínicas, oficinas, comercios, etc o como inversión para una posible renta. ~No lo dude y pida su cita sin compromiso. ~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

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LOCAL JUNTO AYUNTAMIENTO DE ALBOLOTE~~Ponemos a la venta y local comercial junto al ayuntamiento de Albolote, junto a la Plaza de España. Con 115m2, todo diáfano y dando a dos calles es perfecto para cualquier tipo de negocio, clínicas, oficinas, comercios, etc o como inversión para una posible renta. ~No lo dude y pida su cita sin compromiso. ~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";

¡Excelente oportunidad de inversión en Peligros!~~Se vende magnífico local comercial de 110 m2 situado en una excelente ubicación de Peligros, con fácil acceso y gran visibilidad.~~Actualmente está acondicionado y funcionando como local de ocio para celebraciones, cumpleaños y eventos privados, por lo que ofrece múltiples posibilidades tanto para continuar con la actividad como para adaptarlo a cualquier otro tipo de negocio.~~Dispone de un espacio amplio y versátil, ideal para reuniones, celebraciones o para desarrollar un nuevo proyecto comercial. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro, convirtiéndolo en una opción muy interesante tanto para emprendedores como para inversores.~~Si buscas un local listo para empezar a trabajar o con un gran potencial en una de las mejores zonas de Peligros, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo sin compromiso!;

Local comercial totalmente acondicionado en pleno centro de Peligros~** VENTA EN FORMATO PUJAS HASTA EL 25/09 A LAS 18H**~~¿Estás pensando en iniciar un nuevo proyecto profesional? ¿Buscas un local u oficina donde poder instalarte prácticamente desde el primer día?~~Te presentamos esta interesante oportunidad en pleno centro de Peligros, en una ubicación estratégica y rodeada de servicios, junto a entidades bancarias, Ayuntamiento, comercios e iglesia.~~El local cuenta con 140 m2 construidos, distribuidos en una amplia sala principal, un despacho independiente de aproximadamente 16 m2, zona de aseos y un práctico almacén de unos 20 m2.~~Se encuentra completamente acondicionado, con instalación de aire acondicionado frío/calor y suelos de mármol, ofreciendo una imagen profesional y unas condiciones ideales para comenzar una actividad sin necesidad de realizar una gran inversión inicial en adecuación.~~Por su distribución y ubicación, puede resultar especialmente interesante para oficinas, despachos profesionales, academias, centros de formación, consultas o diferentes actividades comerciales y de servicios.~~Una magnífica oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Peligros.~~~¿Por qué elegir Grupo Colón?~~Con más de 28 años de experiencia en el sector inmobiliario, en GRUPO COLÓN te acompañamos durante todo el proceso de compra para que sea sencillo, seguro y transparente.~~✅ Asesoramiento personalizado.~✅ Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.~✅ Sin honorarios de agencia para el comprador.~~📞 Solicita tu visita sin compromiso y descubre todo el potencial de esta vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~~"El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~;

--- VENTA por PUJAS hasta el 25/09/2026 --- PRECIO DE SALIDA A PARTIR DE 175.031€.~~HONORARIOS INMOBILIARIOS GRATIS PARA EL COMPRADOR.~~Fantástico local comercial a escasos 50m del ayuntamiento y en la mejor calle comercial de todo Peligros.~Se trata de una antigua oficina de entidad bancaria con cristales blindados, suelos de marmol, despacho acristalado de 18 m2, gran almacén de 24 m2 y una sala de ventas de 74 m2. Además dispone de a aseos (1 adaptado para PMR) y cuarto de limpieza. (Se adjunta plano del inmueble).~~Si deseas mejorar tu UBICACIÓN y simplemente ABRIR tu NUEVO despacho profesional, esta es la oportunidad.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: GRATIS para el comprador.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;