Casa en venta Benahadux

AMPLIA VIVIENDA CON LOCAL COMERCIAL EN ZONA ALCALDE MUÑOZ~~2. Casa/Chalet → Casa en Almeria zona Centro, 310 m de superficie en planta baja y 95 m de superficie en vivienda en la primera planta, 1060 m. de la playa, 6 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad Para reformar, cocina sólo muebles, carpintería interior de madera, orientación norte sur, suelo de baldosa, carpintería exterior de aluminio.~Extras: luminoso, techos altos, terraza, vado, autobuses, árboles, céntrico, colegios, parques, supermercados, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido~~PRECIO DE VENTA:320.000€~GASTOS CALCULADOS: 22.400€ (al tipo general)~PRECIO FINAL :342.400€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

🌟 ¡Casa Señorial en Venta! 🌟~~¡Bienvenidos a esta increíble propiedad ubicada en pleno centro de Almería! Por solo 350,000 euros, tienes la oportunidad de adquirir una joya inmobiliaria que combina lo mejor de la vida residencial y comercial. La vivienda consta de 172 m2 repartidos en dos plantas y el local con 110 m2.~~🏠 Características de la Casa:~~✅Seis Habitaciones: Espacio más que suficiente para una familia grande o para adaptarlas a tus necesidades.~✅Salón, Cocina y Baño: Comodidad y funcionalidad se unen en estas áreas principales de la casa.~✅Distribución en Dos Plantas: Una distribución que ofrece privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia.~✅Patio en la Segunda Planta: ¡Imagina disfrutar de tus momentos al aire libre sin salir de casa!~✅Techos Altos y Amplios Espacios: Una sensación de amplitud y luminosidad que te hará sentir en un oasis dentro de la ciudad.~~🏪 Características del Local Comercial:~~✅Dos Barras, Aseos y Almacenaje: Todo lo que necesitas para poner en marcha tu negocio sin complicaciones.~✅Gran Oportunidad de Explotar un Negocio: Con una ubicación privilegiada en el centro de Almería, este local es perfecto para emprender y hacer realidad tus sueños empresariales.~~🌆 Ubicación Inmejorable:~~Esta propiedad se encuentra en el corazón de Almería, rodeada de la energía vibrante de la ciudad. Con una ubicación central, estarás cerca de todos los servicios, comercios, restaurantes y lugares de entretenimiento que ofrece esta encantadora ciudad.~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con un potencial increíble tanto para vivir como para emprender. ¡Contáctanos ahora para más información y para programar una visita!~~PRECIO DE VENTA:350.000€~GASTOS CALCULADOS:24.500 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :374.500€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinc;

Propiedad con Vistas a la Alcazaba, Amplias Terrazas y Espacios Comerciales~~Invierta en una propiedad única situada en una parcela de 343 m2, con una edificación total de 401,92 m2, ubicada a pasos del puerto y a solo 500 metros del centro histórico de Almería.~~Disfrute de vistas espectaculares a la Alcazaba y al puerto desde amplios espacios exteriores, en una ubicación ideal para proyectos turísticos, residenciales o comerciales.~~Acceso desde cuatro calles diferentes, ofreciendo máxima versatilidad y aprovechamiento del inmueble.~~Características principales:~✅ Planta baja:~~Vivienda principal: 4 dormitorios, 2 baños, 2 salones amplios y una gran cocina de 40 m2, ideal para familias o alquiler de larga estancia.~~Local comercial de 89 m2, perfecto para negocio propio o arrendamiento comercial.~~Cocheras para hasta 5 vehículos, un extra muy valorado en la zona.~~✅ Planta alta:~~Vivienda 1: 2 dormitorios (ambos en suite con vestidor), salón, cocina independiente y terraza privada de 40 m2.~~Vivienda 2: 2 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, salón, vestidor y terraza privada de 40 m2.~~✅ Terrado común transitable de 175 m2, un espectacular espacio exterior donde podrá disfrutar de vistas inigualables a la Alcazaba y el Puerto de Almería.~~Ventajas destacadas:~Vistas directas y panorámicas a la Alcazaba, uno de los monumentos más emblemáticos de la ciudad.~~Ubicación estratégica: cerca del puerto, del centro histórico y de todos los servicios.~~Grandes espacios exteriores privados y comunes: terrazas privadas + gran terrado comunitario.~~Múltiples opciones de rentabilización: alquiler turístico, residencial de larga estancia o explotación comercial.~~¡Invierta en historia, mar y rentabilidad en el corazón auténtico de Almería!~Contáctenos hoy mismo y descubra el potencial de esta propiedad única con vistas inmejorables.~~~*Precio Actual + Impuestos =342.400 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe, a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A. ), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~~;

Descubre este impresionante chalet ubicado en la prestigiosa zona de La Envia Golf, un verdadero refugio para quienes buscan el equilibrio perfecto entre elegancia y comodidad. Con una generosa superficie construida de 388 m2 y área utilizable de 216 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios diseñados para disfrutar al máximo. Cuenta con tres habitaciones dobles exquisitamente iluminadas por luz natural y dos acogedoras sencillas que brindan confort a familiares e invitados. Los cuatro baños modernos garantizan privacidad total mientras que un aseo adicional proporciona conveniencia extra.~~El exterior es igualmente cautivador: relájate junto a tu propia piscina privada o disfruta del aire libre desde su amplia terraza rodeada por preciosos árboles que ofrecen sombra ideal durante los calurosos días veraniegos. Además, podrás aprovechar las comodidades como parking privado, trastero y vigilancia dentro de una urbanización exclusiva.~~Ubicada estratégicamente cerca de autobuses locales,y con acceso rápido a centros comerciales reconocidos así como colegios destacados; tendrás todo lo necesario al alcance sin renunciar a la paz proporcionada por vistas espectaculares hacia las montañas cercanas.;

Oportunidad de Vivienda Unifamiliar tipo triplex en Roquetas de Mar, zona las Lomas.~~Para aquellos que busquen una vivienda fuera de lo común, ¡Esta es la suya!~En un entorno envidiable a su alrededor ya que se compone de una calle de viviendas similares, totalmente urbanizado con zonas verdes y a menos de 10 minutos de la playa de este municipio, se ubica este precioso inmueble.~~Se trata de una vivienda de tres plantas lista para entrar a vivir, distribuida en una totalidad de 281 metros construidos, su planta superior se compone de 4 dormitorios, dos de ellas dobles dobles y dos individuales, amplias con vista al exterior y amuebladas con baño completo en el pasillo y salida a la Terraza desde la habitación principal como subida a la azotea superior con habitación para planchado.~~Su planta de en medio, se compone de recibidor, entrada a la espectacular cocina de diseño con electrodomésticos en perfecto funcionamiento, baño y amplio salón comedor con salida a otra terraza y patio anterior con zona de lavadero.~~Por último, en la planta de abajo tiene acceso directo desde la calle, amplio garaje doble dividido en zona de aparcamiento y zona de estar acondicionada con cocina montada y chimenea.~~Construcción totalmente nueva y moderna. ~~No dejes pasar esta oportunidad, y reserva tu visita.~~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta~~ ~ ~;

Casa Pareada en Venta en Santo Domingo - Oportunidad Única Descubre esta encantadora casa pareada situada en una ubicación privilegiada de Santo Domingo, con acceso a dos calles que ofrecen comodidad y versatilidad. La planta baja cuenta con un amplio garaje para cuatro coches y un local comercial que brinda la oportunidad perfecta para iniciar tu propio negocio. Subiendo por las escaleras, encontrarás una luminosa segunda planta que alberga dos dormitorios dobles, ideales para descansar y disfrutar de la tranquilidad del hogar. El amplio salón comedor se conecta con una acogedora terraza, perfecta para relajarse o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. La cocina independiente, equipada con despensa y lavadero, es el espacio ideal para los amantes de la gastronomía. Además, esta vivienda cuenta con dos dormitorios adicionales, uno doble y otro de matrimonio, siendo este último un refugio perfecto con acceso a una amplia terraza. El baño completo, equipado con bañera, añade un toque de confort a esta acogedora casa. Con orientación sur, el hogar se baña de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Con un total de 434 m2 construidos, esta propiedad ofrece un gran potencial para personalizar y reformar a tu gusto. ! La orientación sur garantiza luz durante todo el día, creando un hogar cálido y acogedor. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitar tu futuro hogar! Posibilidad de financiación al 100% con nuestro departamento financiero Kiron. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Infórmate sin compromiso! ;