Casa en venta en Assuan, Córdoba

¿Sueñas con despertar cada mañana rodeado de naturaleza, respirar aire puro y disfrutar de la tranquilidad?~~Esta magnífica casa pareada totalmente exterior, se encuentra en la urbanización Las Jaras, una de las zonas más deseadas de la sierra cordobesa a tan solo 20 minutos de Córdoba, es ideal para familias o para quienes buscan un refugio dónde escaparse cada vez que pueda.~~Tanto para primera como segunda residencia, ofrecemos una opción ideal, y a un precio justo.~~Cuenta con piscina privada y a la vez piscina comunitaria y grandes zonas comunes con bosque, zona camping, vestuarios... ~~Imagina tus tardes de verano refrescándote en la piscina u organizando barbacoas inolvidables con amigos o familiares. Además, la zona está rodeada de innumerables rutas de senderismo para disfrutar de la sierra cordobesa. ~~La parcela tiene 739 m2 y se puede acceder a través de dos entradas, una por la calle Ribera del Coto y la otra por la misma urbanización para mayor accesibilidad. ~~Distribución:~~En la planta principal accedemos a la vivienda y nos encontramos una completa cocina con terraza lavadero. Siguiendo, encontramos un buen salón, luminoso y acogedor, perfecto para reuniones familiares o para disfrutar de una tarde de relax junto a la chimenea en los meses más frescos. Desde el distribuidor pasamos a las tres habitaciones y dos baños. La habitación principal dispone de un gran vestidor que se puede usar también como despacho o dormitorio dándole entrada desde el distribuidor. En esta zona tenemos también dos amplios baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. ~~Saliendo por el salón llegamos a una terraza muy buena con vistas a la piscina propia de nuestra parcela. Destacar que la propia parcela tiene una zona de monte natural en su lateral que le da mayor privacidad.~~En la planta baja tenemos dos espacios diáfanos de casi 60 y 40 m2, para diferentes usos como salón campero donde disfrutar en familia o amigos, gimnasio, despacho, sala de juegos, de estudio, cine...~~Más que una casa, es un estilo de vida. ~~Se dispone de Documento Informativo Abreviado.~~En el precio no se incluyen los gastos (Honorarios, impuestos...)~;

Magnífica casa pareada totalmente exterior, se encuentra en la urbanización Las Jaras, una de las zonas más deseadas de la sierra cordobesa a tan solo 20 minutos de Córdoba. Ideal para familias o para quienes buscan un refugio dónde escaparse cada vez que pueda.~~Cuenta con piscina privada y a la vez piscina comunitaria y grandes zonas con bosque, zona camping, vestuarios... ~~Parcela de 739 m2 a la que se puede acceder a través de dos entradas, una por la calle Ribera del Coto y la otra por la misma urbanización para mayor accesibilidad. ~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~En la planta principal nos encontramos una cocina completa con terraza lavadero. Salón luminoso y acogedor con chimenea. Tres habitaciones y dos baños completos. La habitación principal dispone de un gran vestidor que se puede usar también como despacho o dormitorio dándole entrada desde el distribuidor. En esta zona tenemos también dos amplios baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. ~~Desde el salón llegamos a una amplia terraza con vistas a la piscina privada de laparcela. Destacar que la propia parcela tiene una zona de monte natural en su lateral que le da mayor privacidad.~~La planta baja cuenta también con dos espacios diáfanos de casi 60 y 40 m2, para diferentes usos.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

🌿 ¡Increíble oportunidad en Las Jaras, en plena Sierra de Córdoba! 🌿~~Descubra esta maravillosa casa independiente de dos plantas ubicada en Las Jaras, una zona de naturaleza privilegiada a solo unos minutos de Córdoba capital. Un entorno rodeado de pinares, embalses y aire puro, ideal para disfrutar del descanso y la tranquilidad durante todo el año.~~La vivienda cuenta con 7 amplios dormitorios, 2 baños, cocina completamente amueblada y equipada, un acogedor salón y una espectacular piscina privada perfecta para refrescarse en verano.~⠀~💡 Además, esta propiedad dispone de licencia turística oficial concedida por la Junta de Andalucía, lo que la convierte en una excelente opción tanto como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión turística con alta rentabilidad.~~Las Jaras es una urbanización con historia: concebida como un refugio natural para quienes buscan desconexión, se encuentra en plena Sierra de Córdoba, junto al embalse del mismo nombre, un rincón único que combina paisajes, rutas de senderismo, actividades al aire libre y el encanto de lo auténtico.~~📞 Consulte sin compromiso con Jade Grupo Inmobiliario y dé el paso hacia una vida rodeada de naturaleza... ¡o una inversión con vistas al futuro!~~📌 Cumplimos con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía y disponemos del Documento Abreviado de la Propiedad.~~📎 Gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia y otros derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.~~✨ ¡No deje pasar esta oportunidad de tener su propio refugio en Las Jaras!;

Encantadora casa adosada con piscina privada en Las Jaras, Córdoba. ~~Ideal como inversión para alquiler turístico o como vivienda habitual si te gusta vivir rodeado de naturaleza.~~Situada en la preciosa urbanización de Las Jaras, en un entorno natural privilegiado, rodeado de árboles, tranquilidad y naturaleza, se encuentra esta acogedora casa adosada con piscina privada. ~~La urbanización cuenta con amplias zonas comunes, piscinas comunitarias, parques infantiles, pistas de tenis y pista polideportiva, ideal para familias y amantes del aire libre.~~🏡 Distribución:~~Planta principal:~~Vestíbulo de entrada~~Cocina independiente totalmente equipada, con zona de lavado~~Salón comedor con chimenea de leña, muy luminoso~~Dormitorio principal con baño en suite~~Dos dormitorios adicionales de buen tamaño~~Segundo cuarto de baño completo~~Gran porche cubierto de unos 40 m² con pérgolas, perfecto para disfrutar en cualquier época del año~~Planta baja:~~Espacio diáfano actualmente utilizado como garaje y trastero, con puerta automática~~Un aseo adicional~~✨ Calidades y extras:~~Armarios empotrados en todos los dormitorios~~Pérgola de hierro en el porche~~Placas solares~~Aire acondicionado centralizado~~Piscina privada~~Una vivienda ideal para quienes buscan paz, naturaleza y calidad de vida, a tan solo unos minutos del centro de Córdoba.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada. La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

CASA EN ZONA NOROESTE - MUY CERCA A RENFE ~~Presentamos una casa funcional de 263 m² construidos en torno a un patio cordobés (chino cordobés, pozo tradicional, una fuente y flores), cuenta con una piscina privada. La casa fue construida en el año 1988 y se encuentra en perfecto estado de funcionamiento. ~~En la primera planta cuenta con cuatro dormitorios amplios y un baño. ~~En la planta baja cuenta con un salón amplio con chimenea y una cocina.~~Apartado de la vivienda encontrarás un espacio techado (salón) de 30 m2 con otro baño completo.~~Se encuentra equipado con splits de aire acondicionado en todas las estancias, armarios empotrados, gran despensa y garaje. La cocina se vende equipada con muebles, lavavajillas, vitrocerámica y microondas. ~~Es una zona tranquila, bien comunicada, con todo lo necesario cerca: autobuses, colegios, parques, supermercados, centros comerciales y estación de tren.~~¡Ven a visitarla! ~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~~~~~;

Una casa con alma cordobesa, donde el tiempo se detiene.~~En Colonia de la Paz, muy cerca de Renfe, se esconde un hogar que no solo se mide en metros, sino en sensaciones. Esta casa de 263 m² construidos gira en torno a un maravilloso patio cordobés que es puro encanto: chino cordobés, pozo tradicional, una fuente que susurra calma... y flores, muchas flores, que llenan de vida cada rincón. Por si fuera poco, cuenta con una agradable PISCINA privada, ideal para los días de más calor~~Nada más entrar, el patio te abraza. Es el centro de todo, el corazón de la casa. Desde ahí se accede a la viviendaprincipal: cuatro dormitorios dobles y un baño en planta primera y un salón amplio con chimenea y una cocina que espera tu toque personal en la planta baja.~Apartado de la vivienda encontrarás el salón de 30 m2 ideal para reuniones con otro baño completo.~Tiene detalles que hacen la vida más cómoda: splits de aire acondicionado en todas las estancias, armarios empotrados, gran despensa, garaje enorme... Pero lo que no se puede describir con metros son las sensaciones: las dos terrazas solárium perfectas para desayunar al sol o ver atardecer, el rumor de la fuente mientras lees un libro, o el frescor de su piscina privada en pleno verano.~~Aunque la construcción es del año 1988, todo está en pleno funcionamiento. ~~Estás en una zona tranquila, bien comunicada, con todo lo necesario cerca: autobuses, colegios, parques, supermercados, centros comerciales y estación de tren.~~Si buscas más que una casa, si buscas un hogar con alma... aquí lo tienes.~~Nota importante: la vivienda se vende vacía a excepción de la cocina que cuenta con muebles, lavavajillas, vitrocerámica y microondas. ~~*Pídenos también ayuda con la financiación, con total seguridad te podremos dar LAS MEJORES CONDICIONES DE FINANCIACIÓN DEL MERCADO, mejores que las que te dará tu banco directamente a ti (previo estudio financiero para ver viabilidad).~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~~~~~~;