Terreno en venta en Churra, Murcia

Terreno urbano en Orihuela Costa zona PAU 8, 3951.00 m. de superficie, 4669 m. superficie parcela, 4 m. de la playa (KM), orientación sur.~ Extras: agua, luz, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf, hospitales, parques, supermercados, urbanización, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso~ ~ Venta: 2500000 €;

Presentamos una oportunidad excepcional de inversión inmobiliaria y hotelera en uno de los destinos turísticos más consolidados y con mayor proyección del Mediterráneo español: Torrevieja (Costa Blanca).~~Se trata del desarrollo de un hotel de 4 estrellas de nueva generación, con aproximadamente 150 habitaciones, diseñado para responder a una demanda turística sólida, constante y desestacionalizada durante todo el año.~~Ubicado en la prestigiosa zona de Aguas Nuevas, el activo combina una localización estratégica, alta visibilidad y excelente conexión con los principales accesos de la ciudad, el litoral y el Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche.~~~DATOS CLAVE DEL PROYECTO~~Superficie de parcela: 6.270 m2~Edificabilidad total aproximada: 6.700 m2~Superficie hotel prevista: 4.396 m2~Cesión al Ayuntamiento: 1.883 m2 (condicionante urbanístico para materializar la edificabilidad total)~Habitaciones: Aproximadas ~150~Plazas de aparcamiento: 86 garajes~Altura:4 plantas~~~CONCEPTO HOTELERO~~Un proyecto diseñado para maximizar rentabilidad, eficiencia operativa y experiencia del huésped, con un concepto adaptable a múltiples segmentos de mercado:~~* Turismo vacacional nacional e internacional~* Turismo deportivo y de larga estancia~* Turismo de eventos y congresos~* Estancias corporativas~~El hotel contará con:~~* Lobby y recepción de alto nivel~* Restaurante y cafetería con terraza~* Amplias zonas comunes y de descanso~* Salas de reuniones y eventos~* Espacios operativos optimizados~* Aparcamiento con 86 plazas~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Torrevieja es uno de los destinos turísticos más potentes del Mediterráneo, con **millones de visitantes anuales, clima privilegiado y una demanda creciente durante todo el año.~~Su excelente conexión con el Aeropuerto de Alicante-Elche y su consolidada infraestructura turística convierten este proyecto en un **activo prime dentro de la Costa Blanca Sur.~~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Una propuesta ideal para:~~* Cadenas hoteleras internacionales y nacionales~* Fondos de inversión y private equity~* Family offices~* Operadores turísticos especializados~~Un activo de escala, ubicación y producto difícil de replicar, con alto potencial de rentabilidad y revalorización en el medio y largo plazo.~~~Un activo hotelero prime en el corazón de la Costa Blanca Sur.~;

¡Oportunidad Única para Desarrolladores y Constructores!~~Presentamos un espectacular terreno urbano ADO en San Juan, Alicante, con una superficie de 7200 m2 y 3600 m2 de techo más planta sótano. Este terreno ofrece múltiples posibilidades para su desarrollo:~~Segregación en 8 Parcelas Independientes: Cada una de 900 m2.~Construcción de 27 Viviendas Adosadas: Ideal para un proyecto residencial.~Extras y Ventajas:~~Ubicación Estratégica: En una zona de paso con fácil acceso a autobuses.~Cercanía a Servicios: Centros médicos, hospitales, parques, y la costa.~Perfecto para Desarrollo Residencial: Aprovecha la demanda de viviendas en una zona en crecimiento.~Precio de Venta: 2.500.000 €~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Alicante. ¡Contáctanos para más información y visitas!~~________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~IAREAS INDUSTRIALES (CLAVE AI 2b)~2. El uso predominante de esta zona es el industrial. El tipo de ordenación de la edificación es el de edificación abierta, pudiendo admitirse edificación semicerrada en Grado.~2. Las parcelas resultantes de nueva par acciones tendrán una superficie mínima de de 1.500 rn2 en Grado 2. Longitud mínima de la fachada será de 16m.~Condiciones de volumen.~La fachada de la edificación guardará un retranqueo de 10 m., salvo las casetas de portería y control de accesos que podrán situarse con frente en la alineación exterior en una longitud máxima de 300 m~Con respecto al resto de linderos, en Grado 2 se guardare un retranqueo de 5 m~La distancia mínima entre edificaciones dentro de la misma parcela será de 3,00m. La ocupación de la edificación no superará é 80% e s superficie de la planta.~La edificabilidad máxima será de 1'60 m2 en Grado 2,~La edificación no superará una altura máxima de de 4 plantas y 16 m. en Grado 2.~~_____________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto del IVA: 21% {525.000€). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

El Solar cuenta con una superficie de 5.372mt2 con una edificabilidad de 17.646mt2 techo. Manzana densa: ocupación 100%. Altura 15m, tres plantas. Ademas se venta tambien las parcelas por Separado haciendo un total de 5 parcelas independientes variando los precios desde 255.000€ hasta 882.500€. ~~Edificabilidad 3 m2t/m2s. III Plantas. Ocupación 100%~~Consultar más informción y precios en: info@promarina.es;

Solar a la venta en Dénia, a 50 metros de la playa de arena y menos de 4 kilómetros al casco urbano. Para urbanización de 3 alturas más ático, se permite semisótano para garaje subterráneo. No se contemplan locales comerciales. Edificabilidad de 0,60m2/m2.~ ~ Ubicado en zona totalmente consolidada, siendo este uno de los últimos solares disponibles para urbanización. Restaurantes, supermercado, farmacia y otros servicios en un radio inferior a 500 metros.;

Ref. 40077S~~GIC Real Estate | GRUPO INVERCASA pone a la venta excelente solar urbano residencial en Manises, ideal para promotores e inversores.~~📐 Superficie del solar: 4.229 m2~🏢 Edificabilidad: 6.556,21 m2 techo~🏠 Capacidad aproximada: hasta 60 viviendas~~El solar se ubica en una zona tranquila, consolidada y de ambiente familiar, perfecta para un proyecto residencial de calidad. Cuenta con una excelente comunicación, ya que se encuentra muy próximo a las paradas de Metro Manises y Salt del Aigua, además de disponer de líneas de autobús con servicio continuo 🚇🚌.~~🔝 Alto valor urbanístico y proyección futura~La zona goza de una elevada protección urbanística y se sitúa frente a la antigua factoría “El Cano”, donde actualmente existe un estudio de proyecto residencial y de ocio, lo que incrementará notablemente el valor del entorno a medio y largo plazo 📈.~~➕ Oportunidad adicional~Existe la posibilidad de adquirir otro solar colindante de dimensiones similares, lo que permitiría duplicar el número de viviendas y maximizar la rentabilidad del proyecto.~~📞 ¿Te interesa conocer más detalles?~Contacta con nosotros y estaremos encantados de ampliarte la información o concertar una visita sin compromiso. Nuestro equipo estará encantado de atenderte 😊.~~ℹ️ Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeto a errores o modificaciones.~🖼️ Las imágenes pueden haber sido generadas o editadas con IA.;