Piso en venta en calle Juan Carlos I, Collado Villalba

^**^CONJUNTO DE LOCALES CON 6% DE RENTABILIDADA ANUAL. 1.300M2 EN PLANTA CALLE, EN ZONA PRIVILEGIADA DE MADRID^**^ Se ofrece en venta un conjunto de 2 locales comerciales distribuidos en planta baja y sótano, con una superficie total de 1,300 m². Actualmente, están alquilados a un negocio en funcionamiento con un contrato de alquiler a 10 años y 5 años de obligado cumplimiento, lo que garantiza una inversión estable y rentable. El negocio cuenta con un 6% de rentabilidad bruta anual. Características principales: •Planta Baja: oOcupa completamente esta planta del edificio. oCuenta con 3 escaparates que aportan una gran visibilidad. oDispone de 2 accesos directos a pie de calle y un acceso adicional desde el garaje. •Sótano: oSala amplia oConectado internamente con la planta baja y un acceso desde el garaje oEntrada de garaje con vado permanente para carga y descarga. oEspacio privado para 7 vehículos. La propiedad está situada en una zona privilegiada de Arturo Soria, conocida por su excelente conectividad y entorno residencial de alto nivel. La ubicación cuenta con cercanía a comercios, oficinas y áreas verdes, ofreciendo un equilibrio perfecto entre actividad comercial y calidad de vida. La buena accesibilidad en transporte público, combinada con su proximidad a importantes vías de comunicación, hace de este local una oportunidad única para inversores interesados en una propiedad de alta demanda. Además, la propiedad pertenece a una empresa, y existe la opción de adquirirla, lo que puede simplificar los trámites legales y fiscales de la operación. Para más información o visitas, no dude en contactarnos. Este local representa una oportunidad excepcional en una de las zonas más demandadas de Madrid. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ PDV;

Se trata de una nave industrial semi-nueva ubicada en el polígono industrial de Vallecas, Madrid capital, situada a 500 metros de M-40, a 2 Km de M-45 y a 1,5 Km de MERCAMADRID, magnifica comunicación con el centro de Madrid. La Nave cuenta con 1.553 m2 construidos distribuidos en dos plantas: La planta baja de 1300m2 aprox. totalmente diáfano patio pavimentado de 200m2. Cuenta con un gran portón TIR, estructura de hormigón con cerramiento de bloque, y cubierta de forjado de hormigón, cuenta con una oficina acondicionada, vestuarios con baños, comedor, cuenta con un espacio en el que la empresa expone sus productos o novedades. La primera planta dispone tres despachos acondicionados, sala de juntas, dos aseos completos y una cocina, con suelo de cerámica sus instalaciones generales son completas, alumbrado, fuerza trifásica, calefacción y aire acondicionado en las oficinas. La parcela cuenta con una edificabilidad hasta 14 metros y hasta cuatro plantas, con la posibilidad de ampliación 3.840m2 superficie construida, incluso aprovechando la estructura actual aplicando el derecho de vuelo. IBI: 2.528. 70€ No cobramos HONORARIOS AL COMPRADOR. No dudes en contactarnos para recibir más información o concertar una visita.;

**PÁSANOS TU OFERTA** Obra parada en estructura, situada en la localidad de Tielmes (Madrid), bien comunicada con la capital por la Autovía A-3 Madrid-Levante. Promoción de viviendas en construcción, ejecutada al 20%. compuesta según proyecto por cuatro plantas sobre rasante destinadas a viviendas y dos sótanos bajo rasante. Edificio a dos calles comunicados entre si desde el interior a través de cuatro núcleos de escalera y ascensor. Consta de 65 viviendas con 65 trasteros anejos y 66 garajes en sótano, con variedad de tipología de viviendas, desde apartamentos de 1 dormitorio de 48 m2 construidos a pisos de 2 dormitorios entre 71 a 81 m2. La promoción se ubica al oeste de la localidad de Tielmes. Licencia de obras otorgada en virtud de convenio con el Ayuntamiento que ha sido anulado, no pudiéndose ejecutar al 100 %. Actualmente, se están estudiando diferentes alternativas con el Ayuntamiento para mantener el mayor grado posible de edificabilidad. La obra se encuentra sin finalizar, obra parada, se trata de un edificio sin final de obra y sin licencia de primera ocupación. Debido a la nulidad del convenio urbanístico la construcción no cumple con el ordenamiento urbanístico ya que la estructura ocupa la totalidad de la parcela permitiéndose un 30% de ocupación y supera la edificabilidad permitida del 0,90 m2/m2 por lo que habría que adaptar la estructura a la normativa, demoliendo parte de ella o realizando la demolición total. Las plantas bajo rasante pueden ocupar la totalidad de la parcela por lo que se podrían mantener las dos plantas de garaje. El Ayuntamiento informa que la construcción bajo cubierta no computa en edificabilidad si se considera como uso almacén y no como uso vivienda. Existen poblaciones importantes en las inmediaciones como Coslada, que está a 30 km, Rivas-Vaciamadrid a 20 km y Arganda del Rey a 13 km. En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;

¡Oportunidad única en Ciudad Quesada! Esta impresionante nave industrial, ubicada junto al Campo de Golf La Marquesa, ofrece un espacio versátil y amplio para desarrollar tu negocio. Con una superficie construida de 2000 m sobre una parcela de 7000 m, este inmueble se presenta en buen estado y listo para ser adaptado a tus necesidades. La nave cuenta con dos estancias y un baño, ideal para talleres o almacenes. Su fachada de 10 metros y la posibilidad de segregación en parcelas de 200 m brindan múltiples opciones de uso. Además, con una altura permitida de planta baja más 10 metros, el potencial es ilimitado. Situada en una ubicación exterior con orientación este-oeste, esta propiedad no solo ofrece visibilidad, sino también la posibilidad de desarrollar actividades comerciales, terciarias o incluso hoteleras. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio que puede adaptarse a cualquier proyecto. ¡Contáctanos y descubre todo lo que esta nave puede ofrecerte!;

Se vende parcela de 2.268,39 m² de uso residencial ubicada en una de las mejores zonas de Mutxamel (Alicante), rodeada de todo tipo de servicios y zonas de ocio. Una ubicación tranquila, moderna y perfectamente comunicada, ideal para desarrollar un proyecto de alta calidad. Con una superficie amplia y regular, la parcela ofrece la posibilidad de construir una urbanización o edificio de hasta 3 plantas, perfecta para viviendas familiares, apartamentos o un conjunto residencial con zonas comunes. El entorno destaca por su ambiente residencial consolidado, con colegios, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y transporte público a pocos minutos. Además, se encuentra muy cerca del centro de Mutxamel, San Juan y las playas de Alicante. Características principales: Superficie: 2.268,39 m² Uso residencial Edificabilidad: hasta 3 plantas Zona consolidada con todo tipo de servicios y ocio Excelente comunicación con Alicante y la costa Inversión segura con gran potencial de rentabilidad Una inversión perfecta en una zona con alta demanda de vivienda y gran potencial de crecimiento. #ref:PAR_1395;

Parcela orientada al sur situada en la exclusiva comunidad de Los Flamingos Golf, en Benahavís, una urbanización cerrada con seguridad 24 horas y un entorno privilegiado rodeado de golf, naturaleza y vistas abiertas al mar. Ubicada en una de las zonas más altas del complejo, disfruta de impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo y a gran parte de la costa. Con una superficie superior a 1.400 m², la parcela ofrece la posibilidad de desarrollar una villa de lujo de más de 700 m², con amplios jardines, piscina y múltiples espacios de ocio, aprovechando al máximo su excelente orientación y entorno. Los Flamingos es uno de los complejos residenciales más prestigiosos de la Costa del Sol, diseñado alrededor del reconocido Anantara Padierna Palace Hotel, sus tres campos de golf de 18 hoyos y su exclusivo spa. Su ubicación en la Nueva Milla de Oro permite un rápido acceso a Marbella, Puerto Banús y Estepona, así como a playas, colegios internacionales y centros comerciales, todo a pocos minutos en coche. Una excelente oportunidad para construir una vivienda a medida en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de la Costa del Sol. #ref:MPA-0090;