Casa en venta Almerimar

Descubre este magnífico chalet ubicado en la exclusiva zona del Campo de Golf de Almerimar, una opción perfecta para los amantes del deporte y la naturaleza. Con un total de 192 m2 construidos sobre una amplia parcela que abarca 975 m2, esta propiedad cuenta con una distribución muy funcional: incluye una habitación doble y tres habitaciones sencillas ideales para alojar familia o invitados. Además, dispone de dos baños completos y un aseo adicional. La vivienda se encuentra en excelente estado gracias a su cuidada carpintería interior hecha completamente en madera y acabados modernos como mármol; también destaca por sus ventanas exteriores fabricadas con aluminio que garantizan durabilidad. Su orientación sureste permite disfrutar del sol durante gran parte del día, aportando luminosidad a todos los espacios interiores. Entre las comodidades adicionales se incluyen barbacoa ideal para reuniones familiares al aire libre, chimenea que aporta calidez especial durante los meses más fríos e impresionante piscina privada donde relajarse bajo el sol mediterráneo rodeado por vistas despejadas hacia el paisaje circundante.En cuanto al garaje—con espacio suficiente para cinco o seis vehículos—la comodidad está asegurada junto con acceso directo desde la casa.Si buscas calidad vida sin sacrificar confort ni elegancia dentro entorno excepcionalmente tranquilo cerca campos golfísticos no dudes contactarnos!;

Inmobiliaria “Cadiz Homes” les ofrece esta fantástica vivienda unifamiliar situada a escasos metros del mar, con una amplisima plaza de garaje incluida, en Playas de la Ensenada, en Almerimar. ~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, no siendo necesario hacer absolutamente nada de reformas ni reparaciones antes de entrar a vivir. Consta de 217 m2 construidos, y se divide en planta baja, primera y ático, y un amplio sótano con bodega, siendo una vivienda muy luminosa.~~En planta baja tenemos un amplio salón comedor con acceso a la terraza y patio trasero de 30 m2. La terraza delantera ha sido acristalada recientemente y dispone de 8 m2 integrados en la vivienda. La cocina, totalmente amueblada, dispone de un amplio lavadero. En esta planta hay también disponible un aseo.~~En primera planta tenemos un dormitorio principal con baño completo en suite, con una terraza de 7 m2, además de dos amplias habitaciones más y otro baño completo.~~El ático, de generosas dimensiones (34 m2), tiene acceso a dos terrazas más anexadas, de 5 m2 y 23 m2 respectivamente, ofreciendo unas maravillosas vistas al entorno circundante.~~Desde la planta baja se accede a un amplio sótano con una pequeña bodega. A su vez, desde aquí se accede a un gran garaje con espacio para dos vehiculos y que puede servir también como trastero dado su amplio tamaño.~~Sin duda, es una gran oportunidad de vivir en un entorno paradisíaco junto al mar.~~Por favor, absténganse inmobiliarias.~~* Gastos de compra e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

Chalet en Roquetas de Mar zona Urbanizacion, 150.00 m. de superficie, 800 m. superficie parcela, 25.00 m2 de terraza, 200 m. de la playa, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad en Buen estado, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientación oeste, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: acceso pmr, agua, armarios empotrados, chimenea, deposito agua, despensa, galería, garaje doble, jardín, lavandería, luminoso, luz, muebles, patio, solárium, techos altos, terraza, terraza acristalada, trastero, autobuses, árboles, centros comerciales, colegios, costa, parques, urbanización, vallado, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, cochera. Necesita reforma.~~REF: 00029~PVP 555.000€~~;

Ático con gran terraza privada, vistas al mar y dos plazas de garaje en Aguadulce Sur.~~Ático en Aguadulce Sur, una de las zonas residenciales más demandadas de Roquetas de Mar, ideal para quienes buscan una vivienda luminosa, cómoda y próxima al Mediterráneo.~~La propiedad se encuentra en quinta planta, dentro de un residencial privado con piscina comunitaria de agua salada, ascensor y acceso a la zona de garaje. Se vende conjuntamente con dos plazas de aparcamiento contiguas, un valor diferencial en una zona costera donde el aparcamiento cómodo resulta especialmente importante.~~La vivienda dispone de 100,40 m2 útiles y 134,76 m2 construidos, además de una amplia terraza privativa de 104,38 m2. Esta terraza es el principal atractivo de la propiedad: un espacio exterior muy versátil, con distintas orientaciones y zonas para comer al aire libre, descansar, tomar el sol o disfrutar de reuniones familiares.~~Desde la vivienda y la terraza se disfrutan vistas abiertas hacia el mar y una agradable sensación de amplitud. La combinación de ático, quinta planta, gran terraza, piscina y doble garaje convierte esta propiedad en un producto poco habitual dentro del mercado de Aguadulce Sur.~~La distribución interior ofrece tres dormitorios, dos baños completos y un aseo adicional con ducha, lo que permite un uso cómodo como vivienda habitual, segunda residencia o propiedad vacacional privada. La zona de día conecta de forma natural con la terraza, reforzando el estilo de vida mediterráneo que buscan muchos compradores europeos.~~La cocina está equipada con electrodomésticos de primeras marcas, incluyendo horno y microondas NEFF, frigorífico americano Samsung, lavavajillas Miele, lavadora Bosch, placa de inducción y campana extractora. La vivienda dispone también de climatización Daikin por conductos, frío y calor.~~La ubicación en Aguadulce Sur permite disfrutar de un entorno costero consolidado, con proximidad a la playa, paseo marítimo, restaurantes, comercios y servicios habituales. Una opción especialmente interesante para compradores nacionales e internacionales que valoren espacio exterior, privacidad, vistas, comodidad y buena conexión con el litoral.~~Puntos destacados:~~* Ático en quinta planta.~* Terraza privativa de 104,38 m2.~* Vistas abiertas hacia el mar.~* Tres dormitorios.~* Dos baños completos y aseo adicional con ducha.~* Cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas.~* Climatización Daikin por conductos, frío y calor.~* Residencial privado con piscina comunitaria de agua salada.~* Dos plazas de garaje contiguas incluidas.~* Ascensor con acceso a zona de garaje.~* Ubicación en Aguadulce Sur, cerca del litoral y de servicios.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales, con carácter general y a título meramente informativo, podrán comprender, entre otros:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará conforme a la normativa autonómica vigente en Andalucía y a la situación personal y fiscal del comprador. El tipo general vigente en la fecha de redacción del anuncio es del 7%, pudiendo variar por la aplicación de tipos reducidos o bonificaciones legalmente previstas. El impuesto se devengará sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.~~– Gastos de notaría y registro de la propiedad: se devengarán conforme a los aranceles oficiales vigentes, dependiendo su importe del contenido y circunstancias concretas de la operación.~~– Otros gastos legalmente repercutibles, en su caso —gestoría, asesoramiento legal, financiación hipotecaria u otros;

Hay viviendas que se visitan y viviendas que se recuerdan. Esta casa en Calle Liceo pertenece al segundo grupo: una propiedad singular en pleno casco histórico de Almería, con independencia, carácter, espacios exteriores y una distribución poco habitual en el centro de la ciudad.~~Distribuida en planta baja y dos alturas, combina el encanto de una casa tradicional almeriense con interiores reformados en el año 2005, actualizados, cálidos y muy cuidados. Es una vivienda pensada tanto para vivirla como para invertir, ya que cuenta actualmente con registro de vivienda de uso turístico, lo que permite dar continuidad a la actividad existente, siempre conforme a la normativa aplicable.~~En planta baja se organiza la zona más privada, con cuatro habitaciones, una de ellas como habitación principal en suite, además de sala de estar y baño común. Esta distribución ofrece amplitud, independencia y posibilidades: vivienda familiar, zona de invitados, espacios de trabajo o estancias adaptadas a una explotación turística cómoda y funcional.~~La primera planta concentra la vida social de la vivienda. Aquí encontramos un amplio salón-comedor, elegante y versátil, con suelos de madera, iluminación integrada, aire acondicionado y una escalera interior de diseño que aporta carácter arquitectónico. El espacio permite crear zona de reunión, comedor formal y área de descanso, con posibilidad de incorporar sistema audiovisual para cine, música o experiencias vinculadas al alojamiento turístico.~~En esta misma planta se ubica la cocina independiente, moderna y luminosa, con mobiliario blanco, almacenaje, electrodomésticos integrados y acceso directo a la terraza. La planta dispone además de baño.~~La terraza privada de aproximadamente 25 m2 es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Amplia, cómoda y preparada para disfrutar al aire libre, permite comedor exterior, zona de barbacoa y espacio de descanso. En el centro histórico de Almería, una terraza así aporta un valor muy especial tanto para uso residencial como para inversión turística.~~La segunda planta ofrece una zona íntima e independiente, con una habitación en suite, sala de estar propia y balcón de aproximadamente 10 m2. Es un espacio ideal como suite premium, zona de invitados, despacho privado o estancia independiente dentro de la vivienda.~~La casa cuenta además con un patio de luces con orientación sur de aproximadamente 6,25 m2, con dimensiones de 2,5 x 2,5 metros. Por su tamaño y configuración, permite estudiar técnicamente la posible instalación de un ascensor, siempre sujeta a viabilidad técnica, normativa y autorizaciones correspondientes. Este punto añade proyección de valor futuro.~~Los interiores destacan por su buen estado de conservación, suelos de madera, carpintería blanca, armarios empotrados, baños actualizados, ventiladores de techo, aire acondicionado y una cuidada combinación de tonos neutros, madera y detalles de color.~~Algunas imágenes pueden incluir mejoras de decoración y mobiliario realizadas mediante home staging con inteligencia artificial, aplicadas exclusivamente con fines visuales y comerciales. Estas mejoras no modifican la estructura, distribución, superficies, orientación ni elementos arquitectónicos reales de la vivienda. El precio de venta no incluye mobiliario, salvo pacto expreso entre las partes.~~Su ubicación en Calle Liceo permite vivir el casco histórico de Almería a pie, rodeado de patrimonio, comercios, restauración, servicios, centro urbano y puerto. Una localización con identidad y atractivo tanto para residencia habitual como para alojamiento turístico.~~Una casa con historia, diseño, terraza privada, registro turístico y posibilidades. Una propiedad para quien quiere vivir el centro de Almería con independencia y estilo.~~*Precio Actual + Impuestos = 533.930 euros (7% ITP). No incluye gastos de notaría ni registro. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales.~;

ATENCION PONEMOS A LA VENTA EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN UNA CASA EN PRIMERÍSIMA LINEA DE PLAYA. EN CABO DE GATA, UNO DE LOS POCOS ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS QUE QUEDAN EN EL LITORAL MEDITERRÁNEO.~ ~ Se trata de una magnífica vivienda distribuida en dos plantas y otra planta con una terraza-mirador, con unas vistas impresionantes al mar.~ ~ La planta baja se compone de salón-comedor, cocina equipada, baño, vestíbulo, garaje y un precioso patio que hará las delicias de tertulias frente al mar.~ La planta alta, se compone de cuatro dormitorios, baño y distribuidor.~ Y en la última planta, tenemos una gran terraza, con unas vistas impresionantes al mar.~ ~ Se encuentra ubicada en San Miguel de Cabo de Gata, se trata de una barriada costera de Almería, a tan solo veinte minutos de la ciudad en coche. En ella podemos encontrar ambulatorio, farmacia, colegio, tiendas de alimentación, supermercados, centros deportivos, parques, zonas deportivas y de ocio. Todos los servicios a su alrededor, incluso paradas de bus que conectan con el centro de Almería.~ ~ Si lo que busca es una vivienda UNICA y SINGULAR, en un entorno natural y con valor paisajístico. Esta es su vivienda.~ No lo dude contáctenos, estaremos encantados de atenderle.~ ~ El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~ ~ ~ ~ ;