Local en venta El Ejido

Amplio Local Comercial en El Ejido Norte – ¡Oportunidad de Inversión!~~¿Buscas un espacio versátil para tu negocio o una inversión con gran proyección? Este local comercial de 372 m2 en la zona de El Ejido Norte es justo lo que necesitas.~~Ubicado en una zona consolidada y de alto tránsito, ofrece gran visibilidad y cercanía a servicios esenciales como centros médicos, supermercados y zonas infantiles, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier actividad comercial.~~La propiedad está de origen, lo que te brinda la libertad de adaptarla a las necesidades específicas de tu negocio o proyecto.~~💰 Precio de venta: 196.000 €~~No dejes pasar esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de El Ejido.;

Presentamos un excepcional local comercial ubicado en la zona centro de El Ejido, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con una superficie total construida de 442 m2 y útil de 441 m2, este espacio ofrece amplias posibilidades para diferentes tipos de actividades comerciales. ~~Su distribución permite aprovechar cada metro cuadrado al máximo. Además, se encuentra rodeado de diversas tiendas y servicios que aseguran un constante flujo peatonal y vehicular; lo cual es fundamental para cualquier tipo de negocio. Este local no cuenta con habitaciones ni baños definidos actualmente, ofreciendo así la flexibilidad necesaria para personalizarlo según las necesidades del futuro propietario o inquilino. ~~No pierda esta oportunidad única a un precio competitivo: €164,300.;

Superf. 390 m2, 390 m2 solar, Estado certificación: , LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL EJIDO. LOCAL EN BASTO..;

Local Comercial diáfano de 449,96 m2. Posibilidad de dividir uno de 279,01 m2 a Calle Julio César y otro a Calle Francisco Bautista de 170,95 m2.;

Espacio, visibilidad y múltiples posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto empresarial o de inversión.~~Presentamos este amplio local situado en El Alquián, con frente y acceso desde Carretera de Níjar, en un entorno residencial y comercial consolidado y bien comunicado con Almería, La Cañada, Retamar y el entorno del aeropuerto.~~La propiedad dispone de 316,97 m2 construidos, distribuidos en dos niveles que permiten diferenciar perfectamente la actividad comercial de las necesidades de almacenamiento y apoyo al negocio.~~La planta baja, con 110,30 m2 construidos, cuenta con acceso directo desde la calle y ofrece un espacio especialmente adecuado para zona comercial, exposición, atención al público, recepción o showroom.~~La planta inferior dispone de 206,67 m2 construidos destinados a almacén, aportando una importante capacidad de almacenamiento. Ambas plantas están comunicadas interiormente y disponen de espacio para montacargas, facilitando el movimiento de mercancías entre los dos niveles.~~UN ESPACIO PARA DIFERENTES PROYECTOS~~El inmueble se encuentra actualmente en bruto y sin uso específico, con ladrillo visto, estructura y pilares vistos y suelos de hormigón. Su amplitud y especialmente su altura proporcionan una excelente base para diseñar y acondicionar el espacio de acuerdo con las necesidades del futuro propietario.~~Por superficie y configuración pueden estudiarse diferentes alternativas: minimarket o comercio de proximidad, showroom, ferretería y suministros, distribuidora, comercio especializado, e-commerce con almacén, exposición y venta, servicios profesionales, así como otras actividades que necesiten combinar atención al público y almacenamiento.~~También resulta interesante estudiar su potencial para un proyecto de trasteros o self-storage, aprovechando especialmente la superficie disponible en la planta inferior.~~Esta versatilidad permite plantear el inmueble tanto para actividad empresarial propia como para inversión y generación de rentas.~~PRIMERA TRANSMISIÓN – VENTA DIRECTA DE PROMOTORA~~La compraventa constituye una primera transmisión realizada directamente por la sociedad promotora, estando la operación sujeta a IVA del 21 %, además de los impuestos y gastos legalmente correspondientes.~~Para empresarios, profesionales o sociedades que adquieran el inmueble afectándolo a una actividad económica con derecho a deducción, el IVA soportado podría resultar deducible, de acuerdo con la normativa tributaria y las circunstancias particulares del adquirente. Se recomienda consultar previamente con su asesor fiscal.~~Precio + impuestos = 193.600 € (incluye 21 % IVA).~No incluidos gastos notariales, registrales ni aquellos otros que legalmente correspondan al comprador.~~IMÁGENES Y ESTADO ACTUAL~~Las fotografías permiten conocer el estado actual en bruto del inmueble. Algunas imágenes han sido ambientadas o generadas mediante Inteligencia Artificial, manteniendo como referencia la estructura y características del espacio, con el objetivo de visualizar posibles alternativas de acondicionamiento.~~Estas representaciones son exclusivamente ilustrativas y orientativas. Los usos, mobiliario, instalaciones y acabados representados no forman parte del estado actual ni implican su autorización o viabilidad definitiva.~~316,97 m2 para desarrollar, invertir y hacer crecer tu proyecto en El Alquián.~~Solicita planos, información adicional o una visita para conocer personalmente todas las posibilidades del inmueble.~~Los posibles usos deberán someterse a la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y administrativa. Información comercial no contractual. Impuestos y condiciones fiscales sujetos a la normativa vigente y a las circunstancias del adquirente.;

Oportunidad única de adquirir un amplio local comercial en la ciudad de Baza, situado en una zona estratégica de Andalucía. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 587 m2, lo que ofrece múltiples posibilidades para su uso y adaptación a diversas actividades comerciales. El inmueble se encuentra actualmente para reformarlo como un lienzo en blanco, permitiendo así personalizarlo según las necesidades del nuevo propietario, para poner un negocio de servicios comunitarios o par cambio de uso a vivienda. Su excelente ubicación cerca del colegio público garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad ante potenciales clientes o usuarios. Esta propiedad es ideal tanto para inversores como para emprendedores que deseen establecer sus negocios en una población con gran crecimiento económico y social; no deje pasar esta magnífica oportunidad por solo 250000€-~~Agenda una visita y llámame Mónica 615559527~*En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento ~de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, ~se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de ~inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser ~modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter ~descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al ~documento informativo abreviado de la vivienda~;