Terreno en venta en El Taió, Castellvi de Rosanes

~Solar destinado a vivienda unifamiliar aislada, ubicada en la~Avda. Cases Pairals N.º 13, en la urbanización Can Montmany de~Mas Passole, dentro del término municipal de Corbera de~Llobregat (Barcelona).~~Corbera de Llobregat es una población del Baix Llobregat, a tan~solo 30 km de Barcelona, que destaca por su entorno natural y~tranquilo. Dispone de buenos accesos, así como de una~completa oferta de servicios y equipamientos.~~La parcela, de forma rectangular, presenta un terreno con~vegetación natural y algo de pendiente, que cuenta con acceso~rodado y pavimentado.~~La superficie total de la parcela asciende a 792,07 m2.~~SITUACIÓN URBANÍSTICA SEGÚN PLANEAMIENTO VIGENTE ~PLANEAMIENTO URBANÍSTICO~ Pla General d’Ordenació Urbana Corbera de LLobregat, aprobado definitivamente el 04/11/2010.~DETERMINACIONES DE LA ORDENACIÓN~ CATEGORÍA DE SUELO: Suelo urbano consolidado.~ CLASIFICACIÓN URBANISTICA: Clave a3, residencial unifamiliar aislada.~ USO PRINCIPAL: Residencial unifamiliar aislada.~ OCUPACIÓN MAXIMA: 20% - COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 0,50 m2t/m2s.~ PARCELA MÍNIMA: 1.000,00 m2. (se permiten parcelas inferiores)~ ALTURA TOTAL: 3 plantas (PB + 2PP). Máximo 9,15 metros.~ LINDEROS: Retranqueos, 10 metros a VIAL y 5 metros al resto de límites.~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: Exento~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 41.700 € + GASTOS: 12.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA 21%): (CÁLCULO aprox. 8.757 €) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 1,5%): (CÁLCULO aprox. 625€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~;

Terreno en Venta en Cases Pairals~~Descubre esta espectacular parcela edificable de 875 m2 situada en la tranquila urbanización de Cases Pairals, en la calle Vicente Conreras 5.~Este terreno ofrece un entorno ideal para construir la casa de tus sueños, con vistas impresionantes a Montserrat que te dejarán sin aliento. La inclinación ascendente del terreno añade un toque especial, permitiendo aprovechar al máximo las vistas y la luz natural.~~La parcela cuenta con todos los servicios necesarios: agua, luz, alcantarillado y alumbrado público, además de aceras que facilitan el acceso. Con una ocupación máxima del 20%, tendrás la libertad de edificar una vivienda principal de hasta 425 m2 distribuidos en planta baja más dos pisos. Las distancias mínimas requeridas garantizan privacidad y confort, con 10 metros a la fachada y 5 metros a los lindes laterales.~~Ubicada a solo 3 km del núcleo urbano de Corbera y junto a la urbanización Fontpineda, donde disponemos de colegios y guarderías, esta es una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar en un entorno tranquilo pero accesible. ~No dejes pasar la ocasión de invertir en este terreno único, ideal para construir un chalet unifamiliar y disfrutar de la tranquilidad y belleza de la zona. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar este maravilloso lugar!~~*El precio no incluye los gastos adicionales derivados de la compraventa (impuestos, notario, registro, gestoría).;

Parcela edificable de 816 m2, ubicada en Cases Pairals. Urbanización con todos los servicios. Próxima a Fontpineda con fácil acceso a Barcelona. Zona muy tranquila, con vistas espectaculares a Montserrat con una inclinación descendente. ~Calificación urbanística A.3, permite una edificación principal de PB+2P, con una ocupación máxima de parcela del 20% y unas distancias mínimas de 10m. a fachada y de 5m. al resto de lindes.~~*El precio no incluye los gastos adicionales derivados de la compraventa (impuestos, notario, registro, gestoría).;

AHORA MUY REBAJADO +++ URBANIZACION SELVANEGRA - Se vende fantástica parcela urbana en Vallirana, en una buena zona, muy cerca del centro de la localidad con todos los servicios necesarios y a pocos metros de la Escuela l´Olivera y el Pavellón Municipal. Muy buena situación, a tan solo 20 minutos de Barcelona. ~ Tiene un total de 800 m2 en un terreno desnivelado con unas increibles vistas despejadas de todo el entorno. Muy soleado con una fantástica orientación Sur.~ Parte posterior linda con zona verde. Se trata de un terreno rocoso, al hacer movimientos de la parcela hay la posibilidad de venta de esas rocas para posteriores usos.~ Las parcelas laterales estan actualmente sin edificar, por lo que se puede hacer una casa más grande o bien construcción de varias viviendas adosadas.~ ~ +++ LLAMANOS PARA VISITA SIN COMPROMISO, LA CASA DE TUS SUEÑOS TE ESTÁ ESPERANDO +++;

Gran oportunidad para construir tu vivienda.~Se pone a la venta un magnífico terreno urbano de 1.000 m2, ubicado en la reconocida Urbanización Solana de Vallirana (Barcelona), una zona tranquila, residencial y rodeada de naturaleza.~~La parcela presenta pendiente, pero ofrece amplias posibilidades de diseño, ideal para construir una vivienda moderna con vistas despejadas y una arquitectura adaptada al terreno.~Además, contamos con estudios de construcción realizados, que permiten visualizar el potencial real de la propiedad.~Características principales:~- Superficie: 1.000 m2~- Tipología: Terreno urbano~- Urbanización totalmente consolidada~- Parcela triangular con amplio frente a calle~- Excelente orientación~- Entorno tranquilo y residencial~~A pocos minutos del centro de Vallirana~Oportunidad de inversión~Gracias a su tamaño, geometría y ubicación, este terreno permite proyectar una vivienda de diseño, con terrazas, jardín y zonas exteriores que se adaptan perfectamente a la pendiente.~~Ideal para:~- Autopromotores~- Inversores particulares~- Construcción de segunda residencia~- Arquitectos o constructores que quieran desarrollar un proyecto singular~~La zona destaca por su tranquilidad y proximidad a Barcelona, lo que convierte esta parcela en una oportunidad única dentro del mercado actual.;

¡Oportunidad en Cervelló!~NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.~Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este solar residencial situado en Calle Emili Vendrell 4, con una superficie de 800 m2.~Se trata de una parcela destinada a vivienda unifamiliar, con una edificabilidad estimada de 300 m2, ideal para construir la casa que siempre has deseado en un entorno tranquilo y natural.~El terreno presenta una forma irregular y cierta pendiente, por lo que requiere trabajos de limpieza de vegetación y acondicionamiento previo, lo que permite adaptarlo completamente a tus necesidades y proyecto.~Ubicado en una zona residencial de Cervelló, combina la tranquilidad del entorno con una buena conexión a Barcelona y a otras localidades cercanas.~Una excelente opción tanto para autopromoción como para inversión.~~Certificado energético: Exento~Precio de venta: 45.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;