Local en venta en Olula Del Río, Olula del Rio

Se vende en Cela ( Tíjola- Almería ) edificio de dos viviendas y local de hostelería ) de obra nueva. Es conocida ésta bonita barriada por su " balsa de Cela "de aguas termales con gran turismo todo el año.~En su planta baja está el restaurante de unos 180 m2, ( anteriormente pizzería ) con doble puerta y de una calidad alta, de muy buen gusto. La cocina está homologada y dispone de todo el material necesario para comenzar a darle servicio. Tiene zonas de almacenaje, despensa, bodega, habitación ( para alarma y gas ) y mobiliario en todos sus servicios. El comedor es de muy buen tamaño , luminoso y bien repartido. Está insonorizado . Los aseos están en perfectas condiciones. La barra es de granito de muy buen tamaño y dispone de máquina de café propia.~A continuación de la calle , está la entrada a la vivienda con su coqueto porche.~Nos encontramos con un gran recibidor con suelo y escaleras de mármol hasta la terraza.~Sus dos viviendas son similares . Está en perfectas condiciones y amuebladas. Miden unos 180 m2 cada una y disponen de terrazas, despensas, lavaderos y aire acondicionado en el salón comedor.~Las viviendas se reparten en : cocina, salón comedor, cuarto de baño, tres habitaciones dobles y una de ellas con cuarto de baño incorporado.~La calle es muy bonita. En un extremo hay una plaza ajardinada y parque para los más pequeños y en el otro , está la impresionante balsa realzando la belleza de éste lugar. Tiene fácil acceso y aparcamiento.~Venga a visitar esta gran oportunidad . Puede que siga siendo una gran casa familiar o enfocarla para el gran turismo de éste pueblo.~~. ~~~;

Ref.: 3238.~Se alquila CAFETERIA/BAR en TABERNO.~El local está dividido en TRES PLANTAS.~- PLANTA 1: BAR/CAFETERIA donde podemos encontrar una zona amplia para mesas, barra, cocina y baños. Aire acondicionado en planta 1.~- PLANTA 2: amplio salón con barra preparada para celebraciones (al estar en una planta superior, las celebraciones quedan muy privadas).~- PLANTA ?€? 1: Salón con una habitación con chimenea (zona normalmente utilizada por el personal del local como zona de descanso) también utilizada como zona de almacenamiento, etc?€?~El local utiliza la calle como terraza de verano (tiene permiso del ayuntamiento para cortar la calle y que no pasen vehículos por la misma)~Superficie total del local = 140 m2 por planta (420 m2 en total).~¡¡¡LISTO PARA PONERLO A FUNCIONAR, CON COCINA EQUIPADA, MOBILIARIO DE BAR (mesas, sillas, taburetes) Y CON LICENCIA DE APERTURA EN VIGOR!!!~¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!~LA GESTIÓN DE ARRENDAMIENTO NO TENDRÁ NINGÚN COSTE AÑADIDO PARA LA PARTE ARRENDATARIA.;

Ref.: 4654~~Se VENDE LOCAL COMERCIAL en zona ESTACIÓN DE AUTOBUSES de Huércal-Overa.~~El local comercial tiene una superficie de 300 m2.~~Local en bruto a TRES CALLES con más de 25 metros de fachada/escaparate.~~El local comercial, está situado junto a infinidad junto a otros negocios tales como, MERCADONA, LIDL, BURGUR KING, ESTACION DE AUTOBUSES, COLEGIOS, ETC?€?.~~¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!~LA GESTIÓN DE COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE AÑADIDO PARA LA PARTE COMPRADORA.;

Ubicación de negocio única con más de 12 hectáreas de terreno ~~Ideal para camping o emprendimientos comerciales ~~¿Buscas un espacio de negocio versátil con amplios terrenos y múltiples posibilidades? Esta oferta es para ti. Esta ubicación única ofrece una variedad de comodidades y la flexibilidad para funcionar como camping, local comercial o una combinación de ambos. ~~Características: ~- Más de 12 hectáreas de terreno y un espacioso garaje con capacidad para más de 6 coches. ~- Dos amplios pabellones de 150 m2 cada uno, ideales para almacenamiento, talleres o cualquier actividad comercial. ~- Apartamento cómodo con 3 dormitorios, 1 baño y un espacioso salón con estufa de leña. ~- Casa cueva única con más de 6 habitaciones. ~- Zona cubierta para maquinaria de aproximadamente 250 m2 para el almacenamiento seguro de equipos o vehículos. ~- Casa móvil en un jardín paisajístico con un grupo independiente de duchas y aseos, ideal para huéspedes o empleados. ~- Dos pozos de agua y un manantial natural, útiles para riego o para la construcción de una piscina natural. ~- Perfecto para camping o negocios que requieran espacio y versatilidad. ~- Ubicación privilegiada, a solo 10 minutos de Baza y 5 minutos de la autopista entre Murcia y Granada. ~~Esta es una oportunidad única para emprendedores, aventureros o amantes de la naturaleza que quieran aprovechar el potencial y la belleza de este espacio. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ~~Detalles adicionales: ~- Superficie del apartamento: 120 m2 ~- Apartamento con 3 dormitorios y 1 baño ~- Casa cueva de 150 m2 ~- Casa móvil ~- Jardín paisajístico de 150 m2 ~- Dos pabellones de 150 m2 cada uno ~- Parcela de 120.000 m2 ~- Estufa de leña, aire acondicionado, varias terrazas y vistas a la montaña ~- Aparcamiento privado y garaje, con posibilidad de piscina ~~Distancias a aeropuertos: ~- Almería: 150 km ~- Granada: 110 km ~- Málaga: 230 km ~~Ocio y actividades: ~- Deportes de invierno en Sierra Nevada a 140 km ~- Zona ideal para senderismo y ciclismo de montaña ~- Posibilidad de habilitar un refugio para perros y gatos ~~Si buscas una ubicación única con infinitas posibilidades, esta es tu oportunidad. No la dejes pasar.;

Local en venta en la zona de Vera-Natura, provincia de Almería. Dispone de dos plantas con amplias instalaciones y una gran terraza en la parte de arriba para zona chil-out. Local se encuentra situado cerca de la playa y cercano a todos los servicios.~ ~~ Dispone de dos plantas con amplias instalaciones y una gran terraza.~~~Actualmente el inmueble se encuentra disponible condicionado.;

~~¡Oportunidad única para emprendedores o inversionistas! Este amplio local comercial de 334 m2 está ubicado en una zona privilegiada con impresionantes vistas al Parque Nicolás Salméron, ofreciendo un ambiente tranquilo y accesible para tu negocio.~~El local se distribuye a pie de calle y una zona en semisótano perfecta para aprovechar el espacio al máximo. Actualmente en funcionamiento, el establecimiento cuenta con todo lo necesario para seguir operando de inmediato o adaptarlo a nuevas ideas.~~Entre las características que ofrece el local:~~Zona de tienda bien definida para la exposición y venta de productos.~~Baños para comodidad de empleados y clientes.~~Pequeña cocina ideal para preparar alimentos o bebidas.~~Sala de juntas, perfecta para reuniones de trabajo o clientes.~~Un gran salón con una increíble amplitud, ofreciendo un sinfín de posibilidades para crear o adaptar el espacio según las necesidades de tu negocio.~~Con una ubicación estratégica y un diseño versátil, este local es perfecto para una gran variedad de rubros, desde comercios hasta oficinas o espacios creativos.~~¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu proyecto en este lugar lleno de potencial!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 295.000€ PVP + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (315.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;