Local en venta , Lugo

En VENTA local en bruto en planta baja en la Rúa Piñeiral nº 15, Arzúa (zona residencial consolidada del casco urbano), forma parte de un edificio construido en el año 2009, cuenta con una superficie útil de 321,21 m2.~~SERVICIOS A PIE: área con supermercados, bancos, farmacia, centro de salud, tiendas y hostelería en el entorno urbano de Arzúa. (Villa “con todos los servicios” para residentes y peregrinos).~~CONEXIONES: acceso rápido por N-547 (Santiago–Lugo) y A-54 (tramo Arzúa–Lavacolla hacia aeropuerto/Compostela). Paradas de bus cercanas (IES de Arzúa ~106 m) con líneas 726, L-8F, XG80201. ~~USOS RECOMENDADOS (según normativa municipal y licencia):~~• Comercio/retail, showroom o tienda de proximidad.~• Oficinas, academia o centro de formación / coworking.~• Clínica/estética, bienestar, fisioterapia.~• Logística ligera/almacén de última milla (con zona de atención al público).~~PLUS DE LOCALIZACIÓN: Arzúa es cruce del Camino del Norte con el Camino Francés, lo que aporta flujo todo el año. ~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~~~~;

LOCAL RESTAURANTE PARA CONTINUAR SU EXPLOTACIÓN LLAVE EN MANO EN FOZ (LUGO) – INVERSIÓN CON RETORNO INMEDIATO~~Presentamos una oportunidad única en Foz, Lugo: un restaurante completamente equipado, listo para abrir y comenzar a generar ingresos desde el primer día.~~Ubicación y entorno~~Situado junto al puerto de Foz, en una zona con alta densidad de turistas durante todo el año.~~Entorno consolidado con hoteles, comercios y servicios, ideal para captar tanto clientes locales como visitantes.~~Escaparate de 6 metros lineales que garantiza un impacto visual inmediato y atractivo para los transeúntes.~~Distribución y superficies~~El local está distribuido en dos plantas perfectamente organizadas para maximizar su operatividad y comodidad:~~Planta principal – Nivel calle (200 m2):~~Zona de atención al público con tres ambientes diferenciados, adaptables a cualquier concepto gastronómico.~~Bar de cócteles totalmente equipado y bar-parrilla con instalaciones profesionales.~~Cocina industrial lista para operar, con acceso directo a áreas de servicio y almacenamiento.~~Planta sótano (50 m2):~~Área de operativa interna y almacenamiento, incluyendo cámaras de congelación y fresco.~~Vestuarios para el personal con taquillas individuales.~~Almacén general para menaje, suministros y materiales del restaurante.~~Equipamiento completo y profesional~~Bar de cócteles:~~Lavavajillas industrial, fábrica de hielo, cámara de bebidas y vinoteca~~4 mesas de 6 comensales, zona de barra funcional~~Bar-parrilla:~~Parrilla profesional, horno de asar con brasero lateral~~Cámara de bebidas y vinoteca~~8 mesas de 4 comensales~~Comedor:~~Expositor de postres y muebles auxiliares para menaje~~6 mesas de 4, 1 mesa de 8, 2 mesas de 2, optimizando el aforo y distribución del público~~Cocina industrial:~~Cocina de 8 fuegos, plancha y bloque de 3 freidoras~~Cámara frigorífica vertical y baja, lavavajillas industrial, horno de pizza~~Preparada para alto volumen de trabajo y operaciones simultáneas~~Almacén y zona interna:~~Cámara de congelación de 4,5 m2 y cámara de fresco de 10 m2~~Vestuario con taquillas y amplio almacén general~~Valor añadido y potencial~~Local llave en mano, listo para abrir con todas las instalaciones operativas.~~Gran visibilidad y presencia en la calle, ideal para branding y fidelización de clientela.~~Seguridad y respaldo legal~~Evaluación y negociación de la compra~~Revisión de licencias y permisos en regla~~Contacto y visita~Manuel Miranda Velasco~*674*520*137*~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Se venden dos bajos en el Piñeiral uno de 279m2, se pueden vender juntos o separados. El otro bajo se vende por 97.000EUR¿Quiere más información? Llámenos al 603 831 111 o visítenos en Avd. Buenos Aires nº 17, bajo, Ourense. VENAVER esta propiedad, ref 1358 www.venaverhomes.es;

Se vende amplio local comercial de 267 m2 en planta baja, con gran fachada de 16 m, 4 m de altura libre y posibilidad de altillo. El local requiere reforma, lo que representa una oportunidad para adaptar el espacio a múltiples usos (tienda, oficina, taller, gimnasio, etc.). ~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• Superficie útil: 267 m2.~• Uso comercial/terciario.~• Fachada exterior y buena visibilidad.~• Altillo incluido.~• Edificio residencial consolidado, sin ascensor.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~El local está situado en Calle Cristóbal Colón, en una zona céntrica de Narón, con alta densidad de tránsito peatonal y acceso a servicios urbanos. La zona combina actividad comercial con proximidad a instalaciones deportivas, colegios y servicios públicos, lo que favorece el flujo de clientes. ~~CONEXIONES Y TRANSPORTE~~Narón ofrece excelentes conexiones con la red de transporte de Ferrolterra:~~• Líneas de ferrocarril de Cercanías (Renfe C-1) con paradas cercanas como Virxe do Mar, Pedroso, Ponto y Alto do Castaño, facilitando el acceso desde Ferrol y otros municipios cercanos. ~• Buenas conexiones por carretera (autovía Ferrol-Villalba y acceso a la AP-9), lo que favorece tanto el acceso de clientes como la logística comercial. ~~ZONA DE INTERÉS Y DINAMISMO~~Narón es uno de los municipios con crecimiento demográfico más destacado de la comarca, con cerca de 40 000 habitantes y tendencia positiva reciente, lo que incrementa el potencial de clientela local. ~~OPORTUNIDAD IDEAL PARA~~• Emprendedores que quieran establecer su negocio en una zona con movimiento comercial.~• Inversores que busquen local para reforma y posterior alquiler o explotación directa.~• Empresas que precisen un espacio amplio con visibilidad y posibilidades de personalización.~~Para más información, visitas o realizar una OFERTA, no dude en contactarnos.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.;

En VENTA local comercial en bruto de 342 m2 construidos, situado en Rúa Paraíso nº 19, Carral (A Coruña). El inmueble destaca por contar con fachada a tres calles, lo que le aporta visibilidad comercial y múltiples opciones de acceso y distribución.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~~Superficie construida: 342 m2~~Local completamente diáfano~~Altura libre de 4,30 metros, ideal para entreplanta o usos industriales/comerciales~~Salida de humos instalada~~Fachada a tres calles~~ESTADO~~En bruto, ideal para adaptar a cualquier actividad. Posibilidad de múltiples escaparates y accesos independientes~~UBICACION Y ENTORNO~~El local se encuentra en pleno núcleo urbano de Carral, municipio en constante crecimiento y con una alta demanda de servicios y comercios. La zona combina uso residencial y comercial, con proximidad a viviendas, pequeños negocios, servicios municipales y zonas de paso habitual tanto de vecinos como de tráfico rodado.~~Carral es una localidad estratégica dentro del área metropolitana de A Coruña, muy valorada por su calidad de vida, crecimiento demográfico y cercanía a la ciudad.~~COMUNICACIONES Y ACCESOS~~Excelente conexión con A Coruña, situada a escasos 15 minutos en coche~~Acceso rápido a la AP-9, A-6 y AC-523~~Buenas comunicaciones por carretera con Betanzos, Culleredo y Arteixo~~Transporte público y servicios próximos~~Fácil acceso para carga y descarga~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

¿Buscas un espacio amplio con visibilidad para tu negocio? Características: - Gran altura de techo – Ideal para negocios que requieren espacio vertical (almacén, exposición, talleres, etc.). - Puerta metálica automática – Cómoda y segura para el acceso de vehículos y mercancías. - Amplio y diáfano – Espacio sin columnas que ofrece libertad total para adaptar a tu actividad. - Perfecto para actividades comerciales, logísticas o industriales ligeras. Situado en una zona de Xinzo de Limia con fácil acceso Ideal para: Distribuidoras Talleres Centro logístico Gimnasios o centros de entrenamiento Superficies comerciales Listo para entrar. No dejes escapar esta oportunidad para tu negocio. Contáctanos para más información o para agendar una visita.;