Casa en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un espectacular ático en la zona de levante!~~ Con un gran salón, 5 dormitorios, 2 baños, cocina equipada y armarios empotrados, este inmueble es perfecto para una familia que busca amplitud y comodidad. Disfruta de una gran terraza de 60 m/2 para disfrutar de las vistas y el aire fresco. ~~Totalmente exterior y con ascensor, este ático es ideal para aquellos que buscan un hogar luminoso y bien comunicado. ~~No pierdas la oportunidad de formar parte de Grupo Inmobiliario Jade y descubrir los demás inmuebles disponibles. ~~Cumplimos con todos los requisitos legales y te garantizamos transparencia en la compraventa.~~ ¡Contáctanos ahora para más información!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

CASA CON GARAJE Y TRASTERO EN SAN LORENZO – CÓRDOBA CAPITAL~~Te presentamos, en exclusiva, esta magnífica vivienda ubicada en el corazón del casco histórico, en uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Córdoba: San Lorenzo.~~🌟 Características principales:~ • Superficie: 130 m² distribuidos en tres niveles.~ • Habitaciones: 3 dormitorios amplios.~ • Baños: 2 (uno completo y un aseo).~ • Terraza: Impresionante terraza privada de 50 m² en la segunda planta.~ • Extras incluidos en el precio: Garaje para coche y moto grandes, además de un trastero.~~🌟 Distribución:~ • Planta baja: Espacioso salón con posibilidad de dos ambientes, aseo y cocina independiente totalmente funcional.~ • Primera planta: Tres dormitorios con excelente iluminación natural y un baño completo.~ • Segunda planta: Terraza de 50 m² con zona de almacén, ideal para disfrutar de momentos únicos al aire libre.~~🌟 Extras destacados:~ • Aire acondicionado.~ • Armarios empotrados.~ • Calefacción.~ • Techos altos que aportan elegancia y luminosidad.~ • Patio interior.~ • Proximidad a todo tipo de servicios: autobuses, colegios, centros médicos, supermercados, zonas verdes, y mucho más.~~🌟 Ubicación privilegiada:~Situada en San Lorenzo, en pleno casco histórico de Córdoba, esta vivienda combina el encanto tradicional con las comodidades de una propiedad moderna.~~📊 Facilidades de compra:~Para que este hogar sea tuyo, contamos con un servicio de asesoría financiera externa, que puede gestionar el 100% del financiamiento a través de hipoteca. Realizamos un estudio gratuito adaptado a tus necesidades para ofrecerte las mejores condiciones del mercado.~~📋 Información adicional:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, te informamos que el precio no incluye gastos adicionales como impuestos, notaría, registro ni honorarios de la agencia. Este anuncio tiene carácter informativo y no es vinculante.~~🚪 ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Contáctanos para más información o para programar tu visita. Haz de esta casa tu hogar ideal o una inversión rentable en una de las mejores zonas de Córdoba.~~📞 Llámanos hoy mismo y empieza a imaginar tu vida en San Lorenzo.;

CASA ADOSADA EN CASCO ANTIGUO CON GARAJE - CALLE AGUSTIN MORENO ~~Presentamos atractiva casa adosada en una ubicación privilegiada, distribuida de acuerdo al siguiente detalle: ~~En la planta baja, dispone de un salón independiente con posibilidad de convertirlo en dormitorio adicional, así como una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos que da acceso a un encantador patio privado; también cuenta con aseo y distribuidor. ~~En la primera planta alberga cuatro dormitorios junto a un amplio cuarto de baño completo. ~~En la segunda planta hay una azotea perfecta para disfrutar al aire libre e incluso la opción de habilitar un trastero accesible desde el interior sin necesidad de salir a la terraza. ~~Se encuentra incluido en el precio un GARAJE ubicado en el interior del complejo residencial. ~~Este inmueble destaca por su climatización integral, armario empotrado y elegantes suelos de mármol, ventanas de aluminio. Se deja constancia que los muebles y electrodomésticos no están incluidos en el precio. ~~¡Agenda una visita para conocer esta magnifica casa adosada con garaje en el casco histórico!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Te presentamos esta fabulosa casa de tres plantas ubicada en el centro histórico, una joya en un entorno lleno de encanto y tradición. La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para que puedas disfrutarla desde el primer día. Con una superficie de 180 metros cuadrados, ofrece amplitud y comodidad en cada rincón.~~La distribución de la casa incluye cuatro dormitorios, brindándote espacio más que suficiente para adaptarlo a tus necesidades y preferencias. El salón independiente es luminoso y acogedor, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse y compartir momentos especiales con familia y amigos. Además, cuenta con dos cuartos de baño completos que cubren todas las necesidades de la vida diaria. La cocina, equipada e independiente, te permite preparar tus platos favoritos con comodidad.~~La casa está equipada con carpintería interior de madera, que agrega calidez y elegancia al espacio. Las ventanas son de aluminio, lo que garantiza una buena aislación térmica y acústica. El suelo está revestido de plaqueta, un material duradero y de fácil mantenimiento.~~Además, la propiedad cuenta con una terraza, un espacio al aire libre donde podrás disfrutar de momentos de relax y disfrutar del clima. También dispone de un trastero, que te brinda espacio adicional para almacenar tus pertenencias de manera organizada.~~Esta fabulosa casa en el centro histórico es una oportunidad que no puedes dejar pasar. No solo te brinda una vivienda en excelente estado, sino que también te ofrece la posibilidad de disfrutar de un entorno único y lleno de historia. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!~ ~ Entra a vivir desde el primer día en esta vivienda, situada en una zona con todos los servicios que una familia puede necesitar: buena comunicación, zonas verdes, centros educativos, de ocio, de salud, comercio económico, reparadores, instaladores, talleres...~ Ven a visitar este piso con #tucasacórdoba y comprueba sus ventajas.~ ~ ¿Quiere visitar la propiedad? Escríbanos o llame para más información. Un asesor experto le atenderá y asistirá en todo momento.~ ~ Aviso Legal: En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ ~ Referencia: LVS-176~ ~ ~ ~ ~;

CASA CON NEGOCIO EN SAN AGUSTIN~~Quién no recuerda la taberna en la Plaza de las Beatillas de Córdoba, en el alma de San Agustín. Un rincón donde la esencia andaluza se mezcla con la calidez de una vivienda familiar y la tradición de una taberna de época, creando un escenario perfecto para vivir, soñar e invertir.~~La primera planta de esta magnífica propiedad alberga una vivienda llena de luz y carácter. Amplios espacios, techos altos y una distribución pensada para el descanso y la vida cotidiana. ~~En la planta baja se encuentra la taberna Gamboa, típica del casco histórico, con su barra de madera noble, toda una invitación a la nostalgia y al disfrute. Ideal para continuar con su legado gastronómico, reinventarlo con una nueva visión o simplemente dejarse llevar por el magnetismo de un negocio con alma.~~Un lugar que es un tesoro para quienes buscan algo más que una simple vivienda: una experiencia de vida única.~~Una oportunidad irrepetible junto al palacio de Viana.~~Ya sea como hogar y negocio, como inversión de gran potencial turístico o como un refugio familiar con el encanto del pasado y las comodidades del presente, esta propiedad es un auténtico regalo para los sentidos. Una oportunidad excepcional de poseer no solo un inmueble, sino un pedazo vivo de la historia de Córdoba.~~Ven a descubrirlo!!!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Este atractivo adosado se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para inversores que deseen alquilar. ~~En la planta baja, dispone de un salón independiente con posibilidad de convertirlo en dormitorio adicional, así como una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos que da acceso a un encantador patio privado; también cuenta con aseo y distribuidor. ~~La primera planta alberga cuatro acogedores dormitorios junto a un amplio cuarto de baño completo. ~~En la segunda planta encontrarás una azotea perfecta para disfrutar al aire libre e incluso la opción de habilitar un trastero accesible desde el interior sin necesidad de salir a la terraza. ~~Este inmueble destaca por su climatización integral, armario empotrado y elegantes suelos de mármol, ventanas de aluminio. ~~Además, existe disponibilidad de cochera dentro del mismo complejo residencial, añadiendo mayor comodidad al día a día. COCHERA INCLUIDA EN EL PRECIO.~~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~~;