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Nave Industrial en venta , Poligono, Loeches

575.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

535 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Nave Industrial

Nave Industrial en venta , Poligono, Loeches
RAYMU comercializa nave industrial estratégicamente ubicada en el Polígono Industrial Prado Concejil, en Loeches (Madrid), situada en primera línea de la carretera M-206, una de las principales conexiones industriales y logísticas del Corredor del Henares.~~📍 Ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones hacia:~• M-203~• R-3~• A-2~• A-3~• M-50~~Con rápido acceso a municipios clave como:~Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, Coslada, San Fernando de Henares, Arganda del Rey y Madrid capital.~~Además, se encuentra a escasa distancia del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y de importantes núcleos logísticos y empresariales.~~📐 Características principales:~~• Superficie de parcela: 1.055,42 m2~• Nave construida en planta baja: 535,02 m2~• Oficinas: 59,07 m2~• Aseos: 15,52 m2~• Almacén auxiliar: 19,30 m2~• Patio exterior privado ideal para maniobras, carga/descarga o almacenamiento~• Excelente accesibilidad para vehículos industriales y tráileres~• Referencia catastral: 4626810VK6742N0001HS~~💼 ACTIVO EN RENTABILIDAD~~Actualmente la nave se encuentra arrendada a un taller de reparación de vehículos con importante volumen de actividad, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para inversores como para empresas que necesiten implantarse en una ubicación estratégica.~~El contrato de arrendamiento actual se encuentra próximo a su vencimiento, ofreciendo al futuro comprador distintas posibilidades:~~✅ Mantener la rentabilidad renovando contrato con el actual inquilino.~✅ Destinar la nave a uso propio para desarrollar su actividad empresarial.~✅ Reposicionar el activo y adaptar el inmueble a nuevas necesidades logísticas, industriales o comerciales.~~Esta flexibilidad convierte el activo en una oportunidad especialmente atractiva tanto a nivel patrimonial como operativo.~~🌟 Puntos destacados:~~✅ Ubicación estratégica dentro del Corredor del Henares~✅ Gran visibilidad comercial desde vía principal~✅ Ideal para uso industrial, logístico o comercial~✅ Zona industrial consolidada~✅ Buen acceso para transporte pesado~✅ Activo con potencial patrimonial y de explotación~~🌐 Más información y otros inmuebles en nuestra web o contactandonos~~⚠️ Nota importante: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos, gastos de notaría, registro ni cualesquiera otros derivados de la compraventa.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1992

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Raymu

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28890 Loeches MADRID Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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