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Terreno en venta en Casco Antiguo, San Martin de la Vega

95.100 €

159.000 € 40%

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Superficie

1436 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Casco Antiguo, San Martin de la Vega
6 parcelas en San Martín de la Vega (Madrid)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~📍 Ubicación y superficie~~Conjunto de 6 parcelas de suelo urbano residencial situadas en el casco histórico de San Martín de la Vega, a escasos metros del Ayuntamiento y de las principales calles comerciales.~~Superficie total: 1 436 m2, con una edificabilidad potencial de hasta ≈ 2 154 m2t.~~🚦 Accesibilidad~~Acceso limitado: según el plano catastral (última imagen del anuncio), solo dos de las parcelas cuentan con fachada a vía pública; el resto se ubican en el interior de la manzana, con acceso a través de patios o callejones.~~Este condicionante deberá considerarse en el diseño del proyecto, pudiendo requerir la agrupación de parcelas o la creación de nuevos viales interiores para garantizar el acceso peatonal y de vehículos.~~🏗️ Normativa urbanística~~Clasificación: suelo urbano consolidado en zona RC (Casco Antiguo).~~Usos permitidos: residencial unifamiliar o plurifamiliar; compatibles con pequeños talleres artesanales, comercio, hostelería, oficinas y equipamientos culturales o educativos.~~Altura máxima: 2 plantas sobre rasante más bajo cubierta.~~Ocupación máxima: 75 % de la parcela (90 % en usos distintos a vivienda).~~Edificabilidad máxima: 1,5 m2/m2 (≈ 2 154 m2t sobre la superficie total).~~💡 Oportunidad e inversión~~Estas parcelas ofrecen la posibilidad de desarrollar un pequeño complejo residencial con locales u oficinas en planta baja, en pleno centro histórico. Su proximidad a servicios y a las carreteras M‑307, M‑301 y M‑506 las convierte en un emplazamiento atractivo. No obstante, la limitación de accesos implica que el promotor deberá estudiar soluciones de conectividad y reparto interior para optimizar el proyecto.~~🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Raymu

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28330 San Martin de la Vega MADRID Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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