Local en venta en Pi Y Margall, Vigo

*Actualmente está alquilado*. ~FANTÁSTICO LOCAL COMERCIAL DE 80 M2, FRENTE A POVISA, TOTALMENTE ACONDICIONADO, QUE TIENE UN ESCAPARATE DE 5 M2 CON FRENTE DIRECTO A LA CALLE Y CONTINUO PASO DE PEATONES Y DE COCHES.~EL LOCAL DISPONE DE UN CUARTO DE BAÑO Y TIENE SUMINISTRO DE LUZ. IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO TEXTIL, TELEFONÍA MÓVIL, FLORISTERÍA, ULTRAMARINOS Y DESPACHO DE ALIMENTOS, CLÍNICAS ESTÉTICAS O SANITARIAS, ORTOPEDIA, TIENDA DE DEPORTES, ETC.~EL LOCAL NO DISPONE DE DE SALIDA DE HUMOS.~~;

IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN UNA RENTABILIDAD FIJA CADA MES Y MAYOR DE LA QUE SE PUEDE OBTENER EN BOLSA O EN CUANTAS A PLAZO FIJO. ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL DE 85M2, SITUADO EN UNA ESTUPENDA ZONA CON PASO DE PEATONES, CON ESCAPARATE MUY VISIBLE DE 5 METROS Y ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE, CON ENTRADA EN RAMPA, SIN BARRERAS PARA ACCESO PARA MINUSVÁLIDOS.~EN ESTOS MOMENTOS DISPONE DE UNA ZONA DE MOSTRADOR PARA ATENCIÓN AL PÚBLICO Y EL RESTO DE LOCAL ESTÁ DIVIDIDO EN DOS PLANTAS PARA ALMACÉN, CON ESTANTERÍAS METÁLICAS A DOS NIVELES, APROVECHANDO LA ALTURA DEL LOCAL, POR LO QUE SE DUPLICA AL DOBLE EL ESPACIO DE ALMACENAJE. ADEMÁS DISPONE DE UN CUARTO DE BAÑO CUARTO.~EL LOCAL SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADO POR LO QUE EXISTE LA OPCIÓN DE ADQUIRIRLO Y CONTINUAR CON EL ALQUILER DEL NEGOCIO ACTUAL QUE LLEVA FUNCIONANDO MUCHOS AÑOS.~~NO TIENE SALIDA DE HUMOS.~~SE ENCUENTRA EN EL MEJOR TRAMO DE LA CALLE BARCELONA, DONDE TODOS LOS LOCALES ESTÁN ALQUILADOS. ES UNA MUY BUENA ZONA COMERCIAL, CON UN FLUIDO PASO DE PEATONES, MUY PRÓXIMO AL HOSPITAL POVISA Y A LA PLAZA DE LA INDEPENDENCIA.~;

Local en planta baja acondicionada como oficinas, en estos momentos dispone de una entrada amplia abierta sin divisiones, un despacho, sala de reuniones y una zona de almacén con salida a un patio comunitario compartido. Tiene un aseo, no adaptado a minusválidos, y varias filas de armarios empotrados a lo largo de las paredes del local. ~Ideal para actividades como academia, clínicas, despachos abogados, gabinete pedagógico o psicólogos, oficinas administrativas.~En el entorno de Hispanidad.;

Se vende local comercial de 120 m2 en planta baja con fachada de 8 m, situado en Calle Tomás A. Alonso nº 194, en una zona con tránsito peatonal y rodado y muy cerca del Puerto de Vigo. El inmueble requiere reforma.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~• Superficie útil: 120 m2.~• Altura libre: 3 m.~• Fachada: 8 m lineales, ideal para visibilidad comercial.~• Estado: A reformar, personalizable según actividad.~• Uso predominante: Comercio minorista u otro uso comercial.~• Incluye: Trastero.~• Edificio con ascensor para acceso a otras plantas. ~~UBICACIÓN Y ENTORNO~~Este local se ubica en Vigo, la ciudad más poblada y dinámica del Suroeste de Galicia, con cerca de 300.000 habitantes, potente actividad económica y tejido empresarial diversificado. ~~La zona combina actividades comerciales, servicios urbanos y proximidad al Puerto de Vigo, uno de los puertos pesqueros y logísticos más importantes de España y con alto flujo de personas y mercancías. ~~SERVICIOS Y PROXIMIDAD~~• Buena accesibilidad desde las principales vías de la ciudad.~• Cercanía a zonas de comercio local y a puntos de interés afluentes de público.~• Servicios urbanos completos: centros de salud, restaurantes, establecimientos comerciales y transporte público. ~• Vigo ofrece una amplia oferta comercial, incluyendo grandes cadenas y comercio tradicional, así como un entorno urbano activo durante todo el año. ~~POTENCIAL DE USO Y OPORTUNIDADES~~Local idóneo para:~~• Apertura de tienda o establecimiento de retail.~• Oficina, centro de servicios o showroom.~• Proyectos de restauración, siempre conforme a la normativa municipal.~~La ubicación estratégica cerca del puerto y en una vía con tránsito habitual facilita tanto la implantación de negocio como la visibilidad ante clientes.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.;

Ofrecemos un atractivo local comercial de 80 m² ubicado en la zona de Balaidos, Vigo. Este espacio cuenta con instalaciones completas, incluyendo electricidad, agua, y un baño completo. Las ventanas de climalit tienen un vinilo para que no se vea el interior, se pude retirar sin problema su orientación es al sur, ofreciendo vistas impresionantes al estadio de Balaidos. La ubicación es privilegiada, con todos los servicios a mano y una excelente comunicación tanto con la zona de playas como con la autovía y autopista. Además, el local tiene todas las posibilidades para un cambio de uso a vivienda, lo que lo hace ideal para inversores o propietarios que buscan diversificar su cartera inmobiliaria. Este local es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica.;

4017. Loca a pie de calle en Gregorio Espino en una sola planta ,con dos entradas independientes , 110m2 con 8 m de fachada ,fachada a dos calles 3 baños baños , salida de humos independiente , altura 3,60 ,posible hacer cambio de uso a vivienda, posibilidad de dos viviendas;