Piso en venta en San Luis De Sabinillas, Málaga

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Descubre este encantador estudio de 43 m² situado en pleno corazón de San Luis de Sabinillas, a tan solo 5 minutos a pie de la playa. Una excelente oportunidad gracias a su inmejorable ubicación. La vivienda, con orientación este, goza de una magnífica luz natural durante las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor. Dispone de un amplio cuarto de baño, cocina totalmente equipada y un práctico lavadero independiente, un valor añadido poco común en este tipo de inmuebles. Cuenta además con una agradable terraza de 5 m², perfecta para disfrutar de desayunos al aire libre o relajarse aprovechando el privilegiado clima mediterráneo. Ubicado en una cuidada urbanización con jardines y piscina comunitaria, ofrece un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a un paso: supermercados, transporte, restaurantes y zonas de ocio. Una oportunidad única para vivir junto al mar con todas las comodidades. ¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo! #ref:RA175;

OPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL Espacio Diáfano y Luminoso: Espacio principal moderno con suelos de gres efecto madera, tragaluces en el techo que aportan abundante luz natural y escalera de caracol de madera con diseño funcional.Gran Terraza Privada (50 m2): Amplio solárium en la azotea accesible directamente por escotilla hidráulica.Baño Completo: Equipado con mampara de ducha de cristal, lavabo sobre mueble de madera de estilo rústico-chic y acabados actuales.Preinstalación de Aire Acondicionado: Climatización lista para conectar.Entrada Independiente a Pie de Calle: Fachada recién pintada con persiana de seguridad/reja de protección y ventanal exterior.Gracias a su distribución, iluminación natural (tragaluces y ventanales). Listo para personalizar.Ubicación costera, a 5 minutos en coche del Puerto de la Duquesa, 10 minutos a Sotogrande, 20 minutos a Estepona, 30 minutos a Marbella. A 1 hora al Aeropuerto de Málaga.;

ESTUDIO EN SAN LUIS DE SABINILLAS Ubicado en pleno corazón de San Luis de Sabinillas, a tan solo 5 minutos a pie de la playa, este acogedor estudio de 43 m2 es una opción perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión por su excelente ubicación y comodidad. Con orientación este, disfruta de luminosidad natural durante las mañanas, creando un ambiente agradable y confortable. El estudio cuenta con un amplio cuarto de baño, cocina totalmente equipada y un lavadero independiente, algo poco habitual en este tipo de propiedades y que aporta un extra de funcionalidad. Además, dispone de una terraza de 5 m2, ideal para desayunar al aire libre o relajarse disfrutando del clima Mediterráneo. La urbanización ofrece bonitos jardines y piscina comunitarios, proporcionando un entorno tranquilo y agradable a pocos pasos de todos los servicios: supermercados, transporte, restaurantes y zonas de ocio. Una oportunidad excelente para vivir cerca del mar con todas las comodidades al alcance. Recomendamos su visita!;

Se vende edificio independiente ideal para inversores que buscan flujo de caja (cash flow) desde el primer día. Propiedad actualmente alquilada con inquilinos al día de pago e ingresos garantizados. DATOS FINANCIEROS CLAVE: Precio de venta: 160.000 € Ingresos por alquiler: 1.000 € / mes (12.000 € / año) Rentabilidad bruta: 7,5% anual CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Distribución: Acondicionado funcionalmente como 2 viviendas independientes totalmente equipadas. Uso registral/catastral: Oficina (gran potencial para gestionar el cambio de uso a residencial e incrementar el valor patrimonial del edificio). Ubicación estratégica: En el centro de Manilva, a pocos minutos de Sotogrande, Puerto de La Duquesa y con rápida salida a la A-7 hacia Gibraltar y Marbella. Zona con altísima demanda de alquiler. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? Cobro inmediato: Sin vacíos de alquiler ni necesidad de realizar reformas. Alta rentabilidad: Un 7,5% bruto que supera la media de la zona. Potencial de revalorización: Margen de incremento de valor al regularizar el cambio de uso. #ref:OFI_285;

Encantador apartamento renovado en la codiciada urbanización Pueblo Mexicana, a pocos pasos de la playa y del animado Puerto Deportivo de La Duquesa. Rodeado de restaurantes, bares, tiendas y todos los servicios diarios, esta propiedad es ideal como vivienda vacacional, inversión para alquiler o residencia permanente. El apartamento cuenta con dos dormitorios, incluyendo un amplio dormitorio principal y un segundo dormitorio más pequeño, perfecto como habitación de invitados, dormitorio infantil o despacho. El luminoso salón-comedor se conecta con una cocina totalmente equipada. La propiedad ha sido recientemente renovada y está lista para entrar a vivir. Pueblo Mexicana es conocida por su hermosa arquitectura de estilo andaluz y sus cuidadas zonas comunes, ofreciendo un ambiente mediterráneo auténtico en una de las zonas más demandadas de La Duquesa. Ubicación privilegiada A solo 100 metros de la playa Aproximadamente a 300 metros del Puerto Deportivo de La Duquesa A poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y bares Cerca de campos de golf y rutas costeras;