Piso en venta en San Luis De Sabinillas, Málaga

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!SÓLO EXPLOTACIÓN TURÍSTICA!, !NO RESIDENCIAL!. RENTA ANUAL 5.312 €. ~~Si estás en busca de una propiedad de inversión para alquilar; esta es tu gran oportunidad.~~Presentamos este encantador piso de de 1 dormitorio y 1 baño Disfruta de una terraza con orientación Sur, y vistas al PEÑON DE GIBRALTAR, perfectos para aprovechar al máximo la luz natural. La propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con, calefacción eléctrica y aire acondicionado para tu comodidad.~~Se trata de una PROPIEDAD DE EXPLOTACIÓN TURÍSTICA operada por una empresa de gran renombre en Europa; con más de 40 años gestionando pisos turísticos. Ofrece ingresos fijos garantizados con todos los gastos asumidos por la empresa gestora, incluyendo comunidad, limpieza, gestión del alojamiento, electricidad y agua. Solo tendrás que pagar el IBI. Además, recibirás ANUALMENTE el importe del alquiler cada mes de noviembre. ~~Como propietario, podrás disfrutar de la propiedad una semana al año y beneficiarte de precios especiales para alojamiento después de esa semana.~~ES UNA INVERSIÓN SEGURA CON LA QUE OBTENDRÁ UN ALQUILER GARANTIZADO, LIBRE DE GASTOS DE GESTIÓN Y MANTENIMIENTO.~~Construido en 2008, este piso cuenta con garaje comunitario y acceso a la espectacular piscinas con vistas directas al PEÑÓN DE GIBRALTAR, parque infantil y zonas ajardinadas.~~No pierdas esta oportunidad y contacta con nosotros para más detalles y para programar una visita a la propiedad. ¡Haz tu inversión hoy mismo!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 de 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, si están Incluidos los honorarios de la agencia. ~Los datos expuestos no tienen valor contractual y son meramente informativos.~;

Muy bonito Apartamento Turístico situado en La urbanización de la Bahía de las Rocas, sitio Village Club en Terrazas costa del Sol en Manilva. El Apartamento consta de 1 dormitorio y 1 baño. Orientación sur-oeste. Cocina totalmente equipada. Aire acondicionado. Buenas calidades y armarios empotrados. Extensas zonas comunes ajardinadas, piscina con zonas de descansos, pista de padel, parking, etc...El complejo se distribuye en 4 bloques de viviendas rodeadas de amplias zonas verdes y una piscina con vistas al mar que ofrece un estilo de vida relajado en un enclave inigualable. Propiedad cuya finalidad es la explotación turística, no es posible residir como vivienda habitual.Este Apartamento Turístico (AT) está siendo actualmente gestionado por Pierre & Vacances con una renta fija anual actual de 7.000€ aprox. El comprador tendría que subrogarse al contrato de arrendamiento actual, en vigor hasta el 31 Octubre de 2027. Este contrato se renueva automáticamente cada 10 años, salvo que la comunidad de propietarios comunique su intención de resolverlo con 1 año de antelación y propongan a otra empresa gestora. El complejo funciona en temporada alta de Junio a Octubre, resto del año sin actividad. El propietario podrá disfrutar durante 60 dias al año fuera de la época de explotación de la Gestora. Bonitas y extensas zonas comunes con preciosas vistas al mar, estrecho de Gibraltar y divisándose incluso los montes Africanos! Conjunto Residencial muy tranquilo, rodeado de montañas. A 5 min en coche de la playa. Buenas comunicaciones. Ven y visítalo y siente la brisa del mar cerca.VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo.;

Inversión turística con rentabilidad garantizada~~Este apartamento en planta baja no es una vivienda residencial, sino una propiedad destinada a explotación turística, gestionada íntegramente por Pierre & Vacances, una reconocida empresa internacional especializada en alquiler vacacional.~~El contrato vigente garantiza una renta anual fija hasta el año 2030, con una actualización automática de hasta un 2 % anual según el IPC en España.~Para 2024, la renta asciende a 6.137 €.~~El apartamento ofrece 40,62 m2 interiores, una terraza de 11,72 m2, jardín privado y hermosas vistas al Peñón de Gibraltar. Además, incluye una plaza de aparcamiento en el garaje comunitario.~~El propietario solo paga el IBI anual (327 €), ya que Pierre & Vacances cubre todos los gastos de comunidad, mantenimiento y la gestión completa de la propiedad.~~Como beneficio adicional, el contrato otorga una semana gratuita de uso personal al año, en temporada baja o media, para el propietario o familiares directos.~~Ubicado en Manilva, a pocos minutos del Puerto de Sotogrande y de Estepona, este apartamento representa una inversión sin preocupaciones, con ingresos estables y garantizados en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.~~El precio no incluye impuestos (ITP) ni gastos de notaría.~~📩 Para más información o asesoramiento personalizado, contacta:~;

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🌟 OPORTUNIDAD ÚNICA EN ESTEPONA – LOCAL MULTIFUNCIONAL CON GRAN POTENCIAL 🌟 ¿Buscas un espacio versátil en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol? Te presentamos este amplio local comercial en venta en Estepona, ideal tanto para emprendedores como para quienes buscan un espacio adaptable a diferentes usos. 📍 Ubicación inmejorable: Situado en una zona consolidada, con todos los servicios cercanos, excelente comunicación y a pocos minutos del centro histórico y la playa. Entorno tranquilo y con gran proyección. 🏠 Características principales: - Superficie construida: 51 m² - Distribuido en salón, baño con ducha, cocina totalmente equipada y habitación, con posibilidad de convertir las estancias en espacios abiertos que ofrecen múltiples posibilidades. - Grandes ventanales que aportan luz natural. - Zona actualmente utilizada como espacio residencial. - Posibilidad de reforma y personalización al gusto. 💡 Ideal para: - Inversores que busquen rentabilidad. - Profesionales independientes o autónomos. - Quienes deseen un espacio de trabajo o taller creativo. - Uso mixto (comercial + privado). - Personas con visión para transformar y adaptar espacios. ⚠️ Actualmente el local no cuenta con licencia de uso residencial. Se recomienda consultar las opciones de regularización o cambio de uso. 💬 ¿Te imaginas tu proyecto aquí? Este local es una verdadera joya con infinitas posibilidades. Ven a visitarlo y descubre todo su potencial. 📞 Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los gastos estimados son: - ITP 7% tipo general, del precio de la vivienda. Para tipos reducidos y actualizaciones recientes, consulte directamente organismo oficial: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html - Gastos de Notaría: entre el 0,2% y el 0,5% del precio de la vivienda y están regulados por el Real Decreto 1426/1989. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111 - Gastos de Registro de la Propiedad: entre el 0,1% y el 0,3% del precio del inmueble y está regulados por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre de Aranceles de los Registradores de la Propiedad y sus normas generales de aplicación, modificados por el RD 1612/2011, de 14 de noviembre. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112 La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas o actualizadas. Puede ponerse en contacto con nosotros para obtener los últimos datos.;