Nave Industrial en venta en San Juan Perales, Santa Cruz de Tenerife

Se vende amplio local comercial de 317 m² construidos, con múltiples posibilidades de uso y gran potencial de reforma. Anteriormente destinado a panadería, el inmueble conserva maquinaria e instalaciones relacionadas con la actividad, ideal para quienes deseen continuar con un negocio similar o adaptar el espacio a nuevas actividades comerciales o industriales. La propiedad cuenta con una zona habilitada como vivienda o descanso, equipada con cama, sofá, cocina con barra para comer y baño completo con ducha, ofreciendo comodidad y funcionalidad dentro del mismo espacio. En la nave principal también dispone de un segundo baño y varias salas en la planta superior, perfectas para almacenaje, oficinas, talleres, despachos o cualquier otro uso según las necesidades del proyecto. Un inmueble versátil, de 2 plantas, espacioso y con muchas posibilidades para emprendedores, inversores o profesionales que busquen combinar actividad comercial y espacio habitable en un mismo lugar. Ideal para reformar y adaptar al gusto o necesidades del nuevo propietario. ;

Nave industrial de 485 m2 situada en Erjos, con acceso directo desde la carretera general que comunica el norte y el sur de Tenerife. Su ubicación facilita la logística y los desplazamientos, convirtiéndola en una excelente opción tanto para empresas que necesiten una base operativa como para inversores que busquen un activo industrial con potencial de rentabilidad.~~La nave dispone de una altura aproximada de 4,2 metros y un gran portón de hierro, permitiendo el acceso de vehículos industriales, furgones, maquinaria y mercancías de gran volumen. Sus dimensiones ofrecen un espacio amplio y versátil para adaptar la actividad a las necesidades de cada empresa.~~Es un inmueble adecuado para múltiples usos industriales y comerciales, entre ellos:~~• Almacén logístico y de distribución.~• Centro de almacenaje.~• Taller mecánico o industrial.~• Empresa de construcción o instalaciones.~• Base operativa para flotas de vehículos.~• Almacén de materiales o maquinaria.~• Gran cochera para vehículos industriales o clásicos.~• Empresa de transporte o paquetería.~• Actividades de producción o transformación.~• Inversión para arrendamiento a empresas.~~Su superficie permite optimizar el almacenamiento y aprovechar la altura disponible mediante sistemas de estanterías industriales o zonas de trabajo diferenciadas.~~La ubicación entre las dos principales áreas económicas de la isla reduce tiempos de desplazamiento y facilita el suministro de mercancías, un aspecto especialmente valorado por empresas de logística, distribución y servicios.~~La propiedad es apta para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), lo que supone un importante atractivo para sociedades y empresarios que cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente.~~En el mercado industrial existe una oferta limitada de naves con estas dimensiones y esta conectividad, lo que incrementa su interés tanto para uso propio como para inversión patrimonial.~~Si su empresa necesita ampliar instalaciones o busca una nave industrial con buenas comunicaciones y múltiples posibilidades de explotación, esta propiedad reúne las características necesarias para convertirse en una excelente solución.~~Solicite más información o concierta una visita para conocer todo su potencial.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~...~~Para extender esta información por favor póngase en contacto con nosotros.;

Tenemos Terreno Industrial Perfecto para negocio en ubicación estratégica e inigualable, en una zona altamente transitada, lo que significa visibilidad constante para tu empresa. Consta de 350 m2 desmotado, con fácil acceso a carreteras principales y transporte publico. Contáctanos hoy mismo para obtener mayor información... #ref:CRICAR0028;

¡Oportunidad única en Cambalud-Firgas! ~~Se vende nave industrial de 325 m2, a pie de la carretera general, con un potencial enorme para inversión. ¿Buscas expandir tu negocio o desarrollar un nuevo proyecto residencial? Esta propiedad te ofrece ambas opciones. Además, con la posibilidad de construir viviendas unifamiliares tipo dúplex de dos plantas, puedes transformar este espacio en lo que siempre has soñado.~~A un lado, contamos con un solar adicional de 500 m2 que podrías incorporar en la operación, lo que amplía aún más las posibilidades de desarrollo.~~No dejes pasar esta oportunidad de dar el siguiente paso hacia tu futuro. Si necesitas más información o quieres concertar una visita, ¡no dudes en contactarnos!~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

NAVE EN EL TORNO – 450 m2 – LISTA PARA ENTRAR~Ideal para taller de cerrajería o actividad industrial inmediata.~Nave seminueva de 450 m2 con una altura libre de 7,5 metros, ubicada en la mejor zona estratégica del Polígono El Torno.~Equipamiento incluido:~Instalaciones: Eléctrica completa y sistema contra incendios en techos ya instalado.~Oficinas: Espacio administrativo listo para usar.~Aseos: Cuarto de baño completo y baño adaptado para minusválidos.~Versatilidad: Espacio diáfano y moderno, optimizado para logística, industria o comercio.~Puntos clave:~Estado: Impecable, sin necesidad de inversión inicial en instalaciones básicas.~Ubicación: Núcleo industrial consolidado con excelentes accesos y comunicaciones.~Nota: Preparada específicamente para cerrajería; otros usos consultar adaptación.~Una inversión sólida en una zona de alta demanda. ¡Lista para poner en marcha su negocio mañana mismo!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

¿Buscas una nave versátil, bien ubicada y lista para tu negocio?~Ponemos a la venta esta nave industrial de 331 m2 construidos, situada en una parcela de 501 m2 dentro del consolidado Polígono Industrial Tres Caminos, una de las zonas más activas y con mejor comunicación de la Bahía de Cádiz.~~La nave se distribuye en varios espacios perfectamente diferenciados para optimizar cualquier actividad:~ • Sala de exposición y venta (195 m2)~ • Almacén (110 m2)~ • Aseos y vestuarios para personal (26 m2)~~Dispone de una parcela delantera y trasera de 169 m2, ideal para zona de aparcamiento, carga y descarga o ampliación de actividad.~~✅ Características destacadas:~ • Estructura metálica y cerramientos de hormigón armado de gran solidez.~ • Cubierta a un agua con lucernarios translúcidos que aportan excelente iluminación natural.~ • Pavimento de hormigón pulido con tratamiento epoxi.~ • Aseos y vestuarios equipados con sanitarios de porcelana vitrificada.~ • Puerta de acceso basculante de 4,50 m de ancho x 3,50 m de alto, perfecta para vehículos industriales.~ • Altura interior: entre 5,35 m y 5,85 m en cumbrera.~~Su ubicación es inmejorable, dentro de un entorno de naves industriales dedicadas a múltiples usos, con acceso cómodo desde vías principales y excelente visibilidad.~~Se trata de una nave ideal para almacén, exposición y venta, logística, talleres o cualquier actividad industrial o comercial que necesite un espacio amplio, bien distribuido y con facilidades de acceso.~~ Una gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección empresarial de la provincia. Agenda una visita y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. Puedes contactarme por Whatsapp o llamando al teléfono 6 1 4 / 1 1 3 / 5 9 3~~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP y AJD...;