Nave Industrial en venta en San Juan Perales, Santa Cruz de Tenerife

Se vende amplio local comercial de 317 m² construidos, con múltiples posibilidades de uso y gran potencial de reforma. Anteriormente destinado a panadería, el inmueble conserva maquinaria e instalaciones relacionadas con la actividad, ideal para quienes deseen continuar con un negocio similar o adaptar el espacio a nuevas actividades comerciales o industriales. La propiedad cuenta con una zona habilitada como vivienda o descanso, equipada con cama, sofá, cocina con barra para comer y baño completo con ducha, ofreciendo comodidad y funcionalidad dentro del mismo espacio. En la nave principal también dispone de un segundo baño y varias salas en la planta superior, perfectas para almacenaje, oficinas, talleres, despachos o cualquier otro uso según las necesidades del proyecto. Un inmueble versátil, de 2 plantas, espacioso y con muchas posibilidades para emprendedores, inversores o profesionales que busquen combinar actividad comercial y espacio habitable en un mismo lugar. Ideal para reformar y adaptar al gusto o necesidades del nuevo propietario. ;

Nave industrial de 485 m2 situada en Erjos, con acceso directo desde la carretera general que comunica el norte y el sur de Tenerife. Su ubicación facilita la logística y los desplazamientos, convirtiéndola en una excelente opción tanto para empresas que necesiten una base operativa como para inversores que busquen un activo industrial con potencial de rentabilidad.~~La nave dispone de una altura aproximada de 4,2 metros y un gran portón de hierro, permitiendo el acceso de vehículos industriales, furgones, maquinaria y mercancías de gran volumen. Sus dimensiones ofrecen un espacio amplio y versátil para adaptar la actividad a las necesidades de cada empresa.~~Es un inmueble adecuado para múltiples usos industriales y comerciales, entre ellos:~~• Almacén logístico y de distribución.~• Centro de almacenaje.~• Taller mecánico o industrial.~• Empresa de construcción o instalaciones.~• Base operativa para flotas de vehículos.~• Almacén de materiales o maquinaria.~• Gran cochera para vehículos industriales o clásicos.~• Empresa de transporte o paquetería.~• Actividades de producción o transformación.~• Inversión para arrendamiento a empresas.~~Su superficie permite optimizar el almacenamiento y aprovechar la altura disponible mediante sistemas de estanterías industriales o zonas de trabajo diferenciadas.~~La ubicación entre las dos principales áreas económicas de la isla reduce tiempos de desplazamiento y facilita el suministro de mercancías, un aspecto especialmente valorado por empresas de logística, distribución y servicios.~~La propiedad es apta para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), lo que supone un importante atractivo para sociedades y empresarios que cumplan los requisitos establecidos por la normativa vigente.~~En el mercado industrial existe una oferta limitada de naves con estas dimensiones y esta conectividad, lo que incrementa su interés tanto para uso propio como para inversión patrimonial.~~Si su empresa necesita ampliar instalaciones o busca una nave industrial con buenas comunicaciones y múltiples posibilidades de explotación, esta propiedad reúne las características necesarias para convertirse en una excelente solución.~~Solicite más información o concierta una visita para conocer todo su potencial.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~...~~Para extender esta información por favor póngase en contacto con nosotros.;

Tenemos Terreno Industrial Perfecto para negocio en ubicación estratégica e inigualable, en una zona altamente transitada, lo que significa visibilidad constante para tu empresa. Consta de 350 m2 desmotado, con fácil acceso a carreteras principales y transporte publico. Contáctanos hoy mismo para obtener mayor información... #ref:CRICAR0028;

¡Oportunidad única en Cambalud-Firgas! ~~Se vende nave industrial de 325 m2, a pie de la carretera general, con un potencial enorme para inversión. ¿Buscas expandir tu negocio o desarrollar un nuevo proyecto residencial? Esta propiedad te ofrece ambas opciones. Además, con la posibilidad de construir viviendas unifamiliares tipo dúplex de dos plantas, puedes transformar este espacio en lo que siempre has soñado.~~A un lado, contamos con un solar adicional de 500 m2 que podrías incorporar en la operación, lo que amplía aún más las posibilidades de desarrollo.~~No dejes pasar esta oportunidad de dar el siguiente paso hacia tu futuro. Si necesitas más información o quieres concertar una visita, ¡no dudes en contactarnos!~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

~Ponemos a la venta esta nave industrial situada en el consolidado Polígono Industrial El Torno, una ubicación estratégica para empresas que buscan funcionalidad, visibilidad y buenas comunicaciones.~~Destaca por su altura interior superior a la habitual, que amplía notablemente sus posibilidades de uso para actividad industrial, taller, almacén, logística o negocio profesional. Dispone de zona de oficina y dos baños, ofreciendo una distribución práctica para combinar la operativa diaria con la gestión administrativa.~Inmueble exento de certificado energético por su uso industrial de baja demanda energética.~Una oportunidad para establecer o trasladar tu actividad en una de las zonas industriales más demandadas de Chiclana de la Frontera.~~Para más información o concertar una visita, contacte con **Servigestión Inmobiliaria**.Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.~~impuestos y gastos de la compraventa~El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:~~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.~;

NAVE EN EL TORNO – 450 m2 – LISTA PARA ENTRAR~Ideal para taller de cerrajería o actividad industrial inmediata.~Nave seminueva de 450 m2 con una altura libre de 7,5 metros, ubicada en la mejor zona estratégica del Polígono El Torno.~Equipamiento incluido:~Instalaciones: Eléctrica completa y sistema contra incendios en techos ya instalado.~Oficinas: Espacio administrativo listo para usar.~Aseos: Cuarto de baño completo y baño adaptado para minusválidos.~Versatilidad: Espacio diáfano y moderno, optimizado para logística, industria o comercio.~Puntos clave:~Estado: Impecable, sin necesidad de inversión inicial en instalaciones básicas.~Ubicación: Núcleo industrial consolidado con excelentes accesos y comunicaciones.~Nota: Preparada específicamente para cerrajería; otros usos consultar adaptación.~Una inversión sólida en una zona de alta demanda. ¡Lista para poner en marcha su negocio mañana mismo!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;