Industrial en venta en Avenida 7 Islas Canarias, Santa Cruz de Tenerife

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LEE TODA LA INFORMACIÓN, ES MUY IMPORTANTE~~¿Qué tienes delante oficialmente?~~Dos fincas registrales de suelo. La nave sí existe físicamente y está reconocida en Catastro, pero no figura inscrita en el Registro de la Propiedad, lo que significa que no es hipotecable hoy.~~Superficie total (según Registro y Catastro):~~Finca A: 520,26 m²~~Finca B: 154 m² (con servidumbre de paso para un vecino)~~Catastro: 621 m² bajo referencia 0594184CS7409S0001SK~~El escenario ideal es una compra de contado, aunque podrías valorar un préstamo personal si no dispones del importe completo.~~Situación de la nave~~La nave lleva varios años en pie y ha tenido distintos usos (almacén, ensayo, punto de encuentro). Hoy está esperando a que alguien la aproveche de nuevo.~~La nave existente necesita que el Ayuntamiento confirme su situación jurídica (si está consolidada o en fuera de ordenación).~Todo apunta a que, por su antigüedad (más de cuatro años en pie) y por los servicios disponibles, no habrá problema en regularizarla al menos en situación de fuera de ordenación.~~Sin embargo, es el Ayuntamiento quien tiene la última palabra y la resolución siempre estará ligada al proyecto concreto que quieras llevar a cabo.~~·En consolidación: se podría conservar, reformar y destinar a usos compatibles (almacén, pequeño comercio, oficinas, industrial ligero).~·En fuera de ordenación: se limitaría a obras de conservación, pero el uso actual como almacén podría mantenerse.~~En cualquier caso, hoy la propiedad se vende como cuerpo cierto, con sus escrituras, nota simple y referencia catastral, y con la información oficial aportada por el Ayuntamiento en su informe urbanístico.~~Si el comprador desea mayor seguridad, puede solicitar al propio Ayuntamiento un informe jurídico específico sobre la edificación.~~Qué dice el planeamiento urbanístico:~El terreno está clasificado como suelo urbano consolidado (parcialmente), pero no es solar porque no tiene frente a vía pública previsto en el planeamiento.~~Esto significa que no es edificable de inmediato.~~El planeamiento admite el uso residencial en la ordenanza, pero no se puede convertir en vivienda mientras no se resuelva la condición de solar y se cumplan las exigencias de habitabilidad y accesibilidad.~~👉 Conclusión: hoy es viable como almacén, cochera o actividad profesional compatible, no como vivienda inmediata salvo que se hagan los trámites administrativos pertinentes a tal fin y siempre supervisados por profesionales de la arquitectura o arquitectura técnica para que casa paso que des sea firme.~~Servicios y entorno~~Agua y teléfono disponibles.~~Posibilidad de reconectar la electricidad (ahora mismo está dada de baja).~~Ubicación: Los Baldíos, San Cristóbal de La Laguna. Entrada por el Camino Pedro Álvarez.~~Por qué puede interesarte~~La mayoría de la gente busca algo hecho. Tú puedes ser de quienes ven potencial, donde otros ven límites.~Aquí tienes un espacio amplio, con usos industriales y de almacenaje permitidos desde ya, y con un potencial a medio plazo ligado al planeamiento urbanístico de la zona.~~El resumen~~Esto no es solo una nave ni solo un terreno.~Es una oportunidad para quien quiera aprovechar hoy un espacio de almacenaje o actividad, y que entienda que para vivienda o nuevas edificaciones habrá que invertir en trámites y resolver la condición de solar.~~Escuchamos tu propuesta.~Si sientes que este lugar puede ser para ti, llámame, ven a verlo y te comparto toda la información oficial para que tomes tu decisión con seguridad.~~Este tipo de propiedades no aparece cada semana. Ni cada mes.~📞 Llámame.~Vamos a verlo. PASA TU OFERTA, TE ESUCHAMOS.~Y si lo ves claro, si tienes ahorros, si el banco de apoya… que empiece una nueva historia para tu familia y para tu negocio.;

¡Descubre esta encantadora finca rústica en el hermoso pueblo de La Aldea de San Nicolás, en Gran Canaria! Con una extensión de 5.931 metros cuadrados. Si sueñas con paz, privacidad y un entorno natural espectacular... ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos esta acogedora vivienda de 166 m², en una sola planta, pensada para disfrutar del aire libre sin renunciar al confort. Cuenta con dos habitaciones luminosas, ambas con acceso directo a una terraza interior descubierta, acondicionada al estilo chill out, perfecta para relajarte al aire libre. Dispone de dos baños: uno de ellos completamente equipado y de gran tamaño; el segundo actualmente en obras, lo que te brinda la oportunidad de adaptarlo a tu gusto. El salón y cocina están integrados en un espacio abierto, con grandes ventanales que ofrecen vistas espectaculares al entorno natural y a la piscina privada, ideal para los días soleados y momentos inolvidables en compañía. Además, la propiedad incluye un amplio garaje y zona de almacenaje, para mayor comodidad. Aparte, de un cuarto de aperos y trastero independiente. Una finca con árboles frutales en plena producción, ideal tanto para uso particular, como para proyectos de agroturismo o iniciativas de agricultura sostenible. Calificación de finca ecológica en trámite, lo que añade un valor adicional para quienes buscan un estilo de vida más consciente y respetuoso con el medio ambiente. Vistas panorámicas a la montaña y a paisajes abiertos, que te invitan a desconectar y disfrutar de la paz del entorno. Una propiedad con gran potencial, tanto como hogar personal, como para un proyecto rural con alma. ¡Ven a descubrirla! No susceptible de financiación hipotecaria. Se escuchan propuestas razonables y formas de pago. ¡No dudes en contactarme para más información! ;

¡Oportunidad única en Cambalud-Firgas! ~~Se vende nave industrial de 325 m², a pie de la carretera general, con un potencial enorme para inversión. ¿Buscas expandir tu negocio o desarrollar un nuevo proyecto residencial? Esta propiedad te ofrece ambas opciones. Además, con la posibilidad de construir viviendas unifamiliares tipo dúplex de dos plantas, puedes transformar este espacio en lo que siempre has soñado.~~A un lado, contamos con un solar adicional de 500 m² que podrías incorporar en la operación, lo que amplía aún más las posibilidades de desarrollo.~~No dejes pasar esta oportunidad de dar el siguiente paso hacia tu futuro. Si necesitas más información o quieres concertar una visita, ¡no dudes en contactarnos!~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.~;

Esta finca es ideal para los amantes de la naturaleza, para gente que huye del estrés y del ruido. Se trata de una preciosa casa cueva , totalmente reformada en la cual no falta detalle. Está equipada con dos amplios y luminosos dormitorios, uno de ellos tipo suite, dos acogedores salones , teniendo la posibilidad de convertir uno de ellos en otro dormitorio. Cocina independiente, semi equipada con comedor y espacio para despensa, tiene dos baños completos, ambos con plato de ducha. Amplia terraza con maravillosas vistas, rodeada de espacios naturales. Aparcamiento para dos vehículos. Además podrás cultivar tus propias verduras, así como plantar árboles frutales ya que cuenta con cuatro cadenas de terrenos rústicos- agrarios y un estanque para abastecer dichas tierras. Si te gusta la tranquilidad este es tu hogar, para disfrutar de buenos momentos junto a la familia como con amigos. NO DUDES EN SOLICITAR TU VISITA. ;

¡Oportunidad única en zona Industrial Lomo La Francia, Telde! Nave industrial en venta con una superficie total de 635 m². Construida en un solar de 241,1 m² (Planta baja y planta alta) y además, la segunda planta del edificio contiguo ofrece un amplio salón diáfano de 197 m², con comunicación directa entre ambas naves. Cuenta con vestidores, baños y una zona de oficina perfectamente acondicionada. Ubicada en la Calle La Francia, esta nave industrial goza de una ubicación inmejorable con fácil acceso y aparcamiento en la calle. La proximidad a una estación de servicio añade un plus de comodidad para tus operaciones diarias. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una nave industrial en una ubicación privilegiada. ¡Llama ahora y agenda una visita! La información y descripción contenidas en esta publicación, tienen exclusivamente fines informativos. No se garantiza que tales datos o informaciones sean exactos y/o completos.;