Casa en venta en Miguel De Unamuno, Almoradi

Esta villa ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, confort y estilo de vida mediterráneo, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~La propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer interiores amplios y luminosos, con un salón-comedor de planta abierta con grandes ventanales que conectan a la perfección el interior con los espacios exteriores. La cocina totalmente integrada complementa la distribución contemporánea, creando un entorno ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento.~~La villa incluye amplios dormitorios, baños modernos y acabados de alta calidad en toda la vivienda, lo que garantiza comodidad, funcionalidad y una estética refinada. En el exterior, la propiedad cuenta con piscina privada, jardín paisajístico y terrazas, ideales para disfrutar del clima de la Costa Blanca durante todo el año con total privacidad.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, la villa está cerca de servicios esenciales, campos de golf y con fácil acceso a la costa, lo que la convierte en una excelente opción como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión a largo plazo.~~Una propiedad llave en mano diseñada para quienes buscan calidad, privacidad y un estilo de vida de calidad en la Costa Blanca.~~📩 Contáctenos para conocer las especificaciones completas, la disponibilidad y para concertar una visita.;

🏡 Villas exclusivas en La Finca Golf – Privacidad, diseño y sostenibilidad~~Descubre una oportunidad única de vivir con estilo en una de las zonas más prestigiosas de la Costa Blanca. Estas dos villas independientes se encuentran en una parcela privada de 10.000 m2, ofreciendo un nivel de privacidad y exclusividad que rara vez se encuentra en el mercado.~~Características principales:~Hasta 5 dormitorios con distribución flexible y luminosa~Diseño galardonado, con líneas limpias, espacios amplios y acabados de alta gama~Piscina privada, zona chill-out, barbacoa y solárium con vistas abiertas~Construcción sostenible – eficiencia energética y respeto por el entorno~Viviendas inteligentes – sistemas tecnológicos integrados para mayor confort~Ubicación privilegiada – en el corazón de La Finca Golf, a solo 15 minutos de la playa~Estas viviendas han sido diseñadas pensando en el bienestar, la funcionalidad y el estilo de vida moderno. No forman parte de una urbanización masiva: solo hay dos unidades disponibles, ideales para quienes buscan calidad, tranquilidad y un entorno natural sin renunciar a servicios de alto nivel.~~📍 Ubicación:~Situadas dentro de un resort de golf de 18 hoyos con hotel de 5 estrellas, spa, gimnasio, restaurantes y seguridad 24 h. Cerca de Guardamar del Segura, Torrevieja y perfectamente conectadas con el aeropuerto de Alicante (a 30 min).~;

A la venta dos exclusivas villas de lujo diseñadas para cumplir con los más altos estándares de comodidad, estilo y sofisticación para una vida feliz en la Costa Blanca Sur.~~Estas nuevas villas se distribuyen en dos parcelas independientes, de más de 10.000 m2 cada una, lo que garantiza una privacidad absoluta y un entorno natural incomparable.~~Características principales:~~- Espacioso y versátil: ~- La villa estándar comienza en 199 m2 de área construida, mientras que la opción de Villa Premium ofrece hasta 381 m2, lo que brinda un espacio generoso, luz natural y la comodidad necesaria para la vida familiar y el entretenimiento de los invitados.~- Piscina privada incluida: Un refugio personal al aire libre, perfecto para relajarse bajo el sol de la Costa Blanca.~- Estética sofisticada: Cada detalle está meticulosamente elaborado, mezclando elegancia y modernidad con la calidez de los mejores materiales.~~Estas villas de lujo están ubicadas en un lugar tranquilo cerca de Algorfa, cerca de hoteles, club de tenis, restaurantes, pubs. Está a solo 15 minutos en coche de la playa de arena de Guardamar y a 30 minutos en coche del aeropuerto internacional de Alicante.~~El precio es de 995.000 euros.~~Villa Premium de 381 m2 con 5 dormitorios y 5 baños por 1.490.000;

Dos tipos de villas independientes, con un diseño impecable...~ ~ La villa Aruba ofrece una distribución que consta de dos plantas, sótano y planta baja, mientras que el modelo Mustique, dispone además de una planta alta con terraza.~ ~ Las dos villas se entregan con instalación de aire acondicionado por conductos, suelo radiante en toda la vivienda, sistema de domótica, baños equipados de mamparas y espejos, vestidor en el dormitorio principal y jardín con zona de barbacoa y piscina privada tipo infinity.~ ~ Desde 980.000€...;

Situada en la FINCA RESORT. ~ Se encuentra en primera línea de golf.~ Esta vivienda de obra nueva se encuentra en una zona tranquila, con muchos servicios y buen acceso a la carretera.~ Se distribuye en dos plantas, sótano y planta baja.~ 3 dormitorios grandes y luminosos~ 2 baños completos con suelo radiante~ piscina privada infinity~ ~ ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Preciosa villa de lujo de 3 dormitorios (1 dormitorio con vestidor) y 3 baños con parcela de 510m2 (aproximados), también con sótano y garaje terminado, jardín con zona de barbacoa y piscina privada con zona de chill out . También podrán disfrutar de las zonas comunitarias tales como gran piscina y zonas ajardinadas.~ Con todas las necesidades a vuestra disposición tales como supermercados, centros comerciales, restaurantes, pubs, instalaciones deportivas, la finca de golf, playas de La Zenia y Moncayo y Aeropuerto de Alicante a 30 minutos.~ ~ Te acompañamos en este viaje, desde el principio hasta el final. Juntos encontraremos el hogar de tus sueños.~ ~ Fotografías expuestas son Renders (imágenes virtuales)~ Precios a partir de 1.250.000€;