Casa en venta en Golf La Finca, Algorfa

Situada en la FINCA RESORT. ~ Se encuentra en primera línea de golf.~ Esta vivienda de obra nueva se encuentra en una zona tranquila, con muchos servicios y buen acceso a la carretera.~ Se distribuye en dos plantas, sótano y planta baja.~ 3 dormitorios grandes y luminosos~ 2 baños completos con suelo radiante~ piscina privada infinity~ ~ ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Situada en FINCA RESORT~ Se encuentra en primera línea de golf.~ Esta vivienda de obra nueva se encuentra en una zona tranquila, con muchos servicios y buen acceso a la carretera.~ Se distribuye en dos plantas, sótano, planta baja y planta superior con terraza.~ 3 dormitorios grandes y luminosos.~ 3 baños completos con suelo radiante.~ Piscina privada infinity. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Preciosa villa de lujo de 3 dormitorios (1 dormitorio con vestidor) y 3 baños con parcela de 510m2 (aproximados), también con sótano y garaje terminado, jardín con zona de barbacoa y piscina privada con zona de chill out . También podrán disfrutar de las zonas comunitarias tales como gran piscina y zonas ajardinadas.~ Con todas las necesidades a vuestra disposición tales como supermercados, centros comerciales, restaurantes, pubs, instalaciones deportivas, la finca de golf, playas de La Zenia y Moncayo y Aeropuerto de Alicante a 30 minutos.~ ~ Te acompañamos en este viaje, desde el principio hasta el final. Juntos encontraremos el hogar de tus sueños.~ ~ Fotografías expuestas son Renders (imágenes virtuales)~ Precios a partir de 1.250.000€;

Preciosa villa de 3 dormitorios (1 dormitorio con vestidor) y 2 baños con parcela de 465m2 (aproximados), también con sótano y garaje terminado, jardín con zona de barbacoa y piscina privada con zona de chill out . También podrán disfrutar de las zonas comunitarias tales como gran piscina y zonas ajardinadas.~ Con todas las necesidades a vuestra disposición tales como supermercados, centros comerciales, restaurantes, pubs, instalaciones deportivas, la finca de golf, playas de La Zenia y Moncayo y Aeropuerto de Alicante a 30 minutos.~ ~ Te acompañamos en este viaje, desde el principio hasta el final. Juntos encontraremos el hogar de tus sueños.~ ~ Fotografías expuestas son Renders (imágenes virtuales)~ Precios a partir de 980.000€;

Villas de lujo de estilo moderno en un entorno natural privilegiado Estas exclusivas villas de diseño contemporáneo se ubican en un entorno residencial de alto nivel en el sur de la Costa Blanca, rodeado de naturaleza, tranquilidad y paisajes abiertos. Destacan por su arquitectura moderna de líneas rectas, amplios espacios diáfanos y una cuidada entrada de luz natural que crea ambientes cálidos, luminosos y acogedores. Las viviendas se distribuyen en dos plantas, ofreciendo una organización funcional y cómoda. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, que dispone de vestidor, baño en suite y acceso directo tanto al solárium como a una amplia terraza, desde donde se disfrutan agradables vistas abiertas al entorno. La planta baja alberga tres dormitorios adicionales, uno de ellos con vestidor y baño propio, mientras que los otros cuentan con armarios empotrados. Los tres baños de la vivienda se entregan totalmente equipados con lavabo, espejo, mamparas completas en las duchas y suelo radiante, aportando un extra de confort. La cocina de última generación, en tonos naturales y terrosos, se integra armoniosamente con el resto del diseño interior. Está equipada con materiales de primera calidad y ofrece un amplio espacio de almacenaje con muebles hasta el techo, lo que refuerza la sensación de amplitud, potenciada por el concepto de planta abierta y la luminosidad presente en cada estancia. Desde el salón se accede directamente a la zona exterior, donde el jardín privado se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda dispone de una amplia terraza con pérgola de obra y piscina privada, un espacio ideal para reuniones, celebraciones o momentos de relax con familiares y amigos. Además, la propiedad cuenta con zona de lavandería y aparcamiento, completando una propuesta residencial que combina diseño, confort y funcionalidad en un entorno exclusivo.;

Villas de lujo de estilo moderno en un entorno natural privilegiado~Estas exclusivas villas de diseño contemporáneo se ubican en un entorno residencial de alto nivel en el sur de la Costa Blanca, rodeado de naturaleza, tranquilidad y paisajes abiertos. Destacan por su arquitectura moderna de líneas rectas, amplios espacios diáfanos y una cuidada entrada de luz natural que crea ambientes cálidos, luminosos y acogedores.~~Las viviendas se distribuyen en dos plantas, ofreciendo una organización funcional y cómoda.~ En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, que dispone de vestidor, baño en suite y acceso directo tanto al solárium como a una amplia terraza, desde donde se disfrutan agradables vistas abiertas al entorno.~~La planta baja alberga tres dormitorios adicionales, uno de ellos con vestidor y baño propio, mientras que los otros cuentan con armarios empotrados. Los tres baños de la vivienda se entregan totalmente equipados con lavabo, espejo, mamparas completas en las duchas y suelo radiante, aportando un extra de confort.~~La cocina de última generación, en tonos naturales y terrosos, se integra armoniosamente con el resto del diseño interior. Está equipada con materiales de primera calidad y ofrece un amplio espacio de almacenaje con muebles hasta el techo, lo que refuerza la sensación de amplitud, potenciada por el concepto de planta abierta y la luminosidad presente en cada estancia.~~Desde el salón se accede directamente a la zona exterior, donde el jardín privado se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda dispone de una amplia terraza con pérgola de obra y piscina privada, un espacio ideal para reuniones, celebraciones o momentos de relax con familiares y amigos.~~Además, la propiedad cuenta con zona de lavandería y aparcamiento, completando una propuesta residencial que combina diseño, confort y funcionalidad en un entorno exclusivo.;