El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Casa en venta en Campo De Golf, Algorfa Situada en la FINCA RESORT. ~ Se encuentra en primera línea de golf.~ Esta vivienda de obra nueva se encuentra en una zona tranquila, con muchos servicios y buen acceso a la carretera.~ Se distribuye en dos plantas, sótano y planta baja.~ 3 dormitorios grandes y luminosos~ 2 baños completos con suelo radiante~ piscina privada infinity~ ~ ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
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Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.
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Villa moderna de obra nueva con amplios espacios y piscina privada
Esta villa de nueva construcción ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida cómodo, funcional y moderno, combinando amplios espacios interiores con zonas exteriores pensadas para el disfrute durante todo el año.
La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos de manera eficiente para garantizar luminosidad y confort. Dispone de una superficie construida generosa, complementada por una terraza privada y un amplio espacio exterior que incluye jardín privado y piscina individual, creando un entorno ideal para el descanso y la vida al aire libre.
Uno de los grandes valores añadidos de la propiedad es su sótano semiacabado con garaje, un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes usos según las necesidades del propietario, como zona de ocio, almacenamiento adicional o espacio multifuncional.
La villa se asienta sobre una parcela independiente, lo que aporta privacidad y amplitud, y está equipada con climatización por conductos, persianas motorizadas, así como baños completamente equipados con espejos y mamparas completas en las duchas.
El conjunto ha sido concebido para quienes buscan una vivienda contemporánea, con altos estándares de calidad, privacidad y confort, tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una zona privilegiada.;
Villa moderna de obra nueva con amplios espacios y piscina privada~Esta villa de nueva construcción ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida cómodo, funcional y moderno, combinando amplios espacios interiores con zonas exteriores pensadas para el disfrute durante todo el año.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos de manera eficiente para garantizar luminosidad y confort. Dispone de una superficie construida generosa, complementada por una terraza privada y un amplio espacio exterior que incluye jardín privado y piscina individual, creando un entorno ideal para el descanso y la vida al aire libre.~~Uno de los grandes valores añadidos de la propiedad es su sótano semiacabado con garaje, un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes usos según las necesidades del propietario, como zona de ocio, almacenamiento adicional o espacio multifuncional.~~La villa se asienta sobre una parcela independiente, lo que aporta privacidad y amplitud, y está equipada con climatización por conductos, persianas motorizadas, así como baños completamente equipados con espejos y mamparas completas en las duchas.~~El conjunto ha sido concebido para quienes buscan una vivienda contemporánea, con altos estándares de calidad, privacidad y confort, tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una zona privilegiada.;
Descubre estas exclusivas villas de obra nueva en el prestigioso entorno de La Finca Golf Resort, una de las urbanizaciones más valoradas de Algorfa. Un enclave único donde la naturaleza, el golf y la tranquilidad se combinan con un diseño arquitectónico contemporáneo y calidades de alto nivel.~~Estas villas han sido diseñadas para ofrecer el máximo confort, privacidad y amplitud, en un entorno residencial consolidado rodeado de zonas verdes y con excelente conexión a servicios, ocio y playas de la Costa Blanca.~~La vivienda cuenta con 135,24 m2 construidos, distribuidos de forma inteligente para aprovechar al máximo la luz natural y la sensación de espacio. Dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, pensados para ofrecer comodidad tanto en el día a día como en estancias prolongadas. Cada estancia ha sido diseñada con un enfoque moderno, funcional y elegante.~~El salón principal se integra con una cocina abierta, creando un espacio amplio, luminoso y perfectamente conectado con el exterior. Grandes ventanales refuerzan la continuidad entre interior y terraza, generando una sensación de hogar abierto al entorno mediterráneo.~~En el exterior, la propiedad ofrece 37,50 m2 de terraza, ideales para crear zonas de comedor al aire libre, chill out o espacios de descanso donde disfrutar del clima durante todo el año. Todo ello se asienta sobre una generosa parcela de 462 m2, que garantiza privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de personalización del jardín.~~Uno de los grandes atractivos de estas villas es su piscina privada, un espacio exclusivo pensado para el disfrute, la relajación y el estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión.~~En la planta sótano, la vivienda dispone de 171,82 m2 semiacabados con garaje incluido, ofreciendo un espacio extraordinariamente versátil que puede adaptarse a múltiples usos: zona de ocio, gimnasio, cine, almacenamiento o apartamento adicional, según las necesidades del propietario.~~Además, la vivienda incluye preinstalación de aire acondicionado por conductos, garantizando confort térmico y eficiencia desde el inicio.~~El residencial forma parte del exclusivo complejo de La Finca Golf Resort, que ofrece un entorno seguro, cuidado y rodeado de naturaleza, con amplias zonas verdes y acceso directo a uno de los campos de golf más reconocidos de la región.~~Su ubicación estratégica permite disfrutar de la cercanía a localidades como Torrevieja y Guardamar del Segura, así como de playas, centros comerciales, servicios y una excelente oferta gastronómica.~~Con fecha de entrega prevista para mayo de 2027, estas villas representan una oportunidad única para adquirir una vivienda de alto nivel en uno de los entornos más exclusivos de la Costa Blanca. Un proyecto pensado para quienes buscan diseño, amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno incomparable.~~📍 Esta propiedad forma parte de la cartera exclusiva de Innovared, tu inmobiliaria en Torrevieja y Orihuela Costa, especializada en la venta de pisos, apartamentos y viviendas junto al mar.~~✅ Precio final sin sorpresas: En Innovared, tu inmobiliaria en Torrevieja, no cobramos comisión a la parte compradora. El precio publicado es el final. ~~💡 Gastos asociados a la compraventa (notaría, registro e impuestos) no incluidos.~~Si estás buscando una inmobiliaria en Torrevieja o una inmobiliaria en Orihuela Costa con trato profesional, cercano y transparente, estás en el lugar correcto.;
Preciosa villa de 3 dormitorios (1 dormitorio con vestidor) y 2 baños con parcela de 465m2 (aproximados), también con sótano y garaje terminado, jardín con zona de barbacoa y piscina privada con zona de chill out . También podrán disfrutar de las zonas comunitarias tales como gran piscina y zonas ajardinadas.~ Con todas las necesidades a vuestra disposición tales como supermercados, centros comerciales, restaurantes, pubs, instalaciones deportivas, la finca de golf, playas de La Zenia y Moncayo y Aeropuerto de Alicante a 30 minutos.~ ~ Te acompañamos en este viaje, desde el principio hasta el final. Juntos encontraremos el hogar de tus sueños.~ ~ Fotografías expuestas son Renders (imágenes virtuales)~ Precios a partir de 980.000€;
Villas de lujo de estilo moderno en un entorno natural privilegiado
Estas exclusivas villas de diseño contemporáneo se ubican en un entorno residencial de alto nivel en el sur de la Costa Blanca, rodeado de naturaleza, tranquilidad y paisajes abiertos. Destacan por su arquitectura moderna de líneas rectas, amplios espacios diáfanos y una cuidada entrada de luz natural que crea ambientes cálidos, luminosos y acogedores.
Las viviendas se distribuyen en dos plantas, ofreciendo una organización funcional y cómoda.
En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, que dispone de vestidor, baño en suite y acceso directo tanto al solárium como a una amplia terraza, desde donde se disfrutan agradables vistas abiertas al entorno.
La planta baja alberga tres dormitorios adicionales, uno de ellos con vestidor y baño propio, mientras que los otros cuentan con armarios empotrados. Los tres baños de la vivienda se entregan totalmente equipados con lavabo, espejo, mamparas completas en las duchas y suelo radiante, aportando un extra de confort.
La cocina de última generación, en tonos naturales y terrosos, se integra armoniosamente con el resto del diseño interior. Está equipada con materiales de primera calidad y ofrece un amplio espacio de almacenaje con muebles hasta el techo, lo que refuerza la sensación de amplitud, potenciada por el concepto de planta abierta y la luminosidad presente en cada estancia.
Desde el salón se accede directamente a la zona exterior, donde el jardín privado se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda dispone de una amplia terraza con pérgola de obra y piscina privada, un espacio ideal para reuniones, celebraciones o momentos de relax con familiares y amigos.
Además, la propiedad cuenta con zona de lavandería y aparcamiento, completando una propuesta residencial que combina diseño, confort y funcionalidad en un entorno exclusivo.;
Villas de lujo de estilo moderno en un entorno natural privilegiado~Estas exclusivas villas de diseño contemporáneo se ubican en un entorno residencial de alto nivel en el sur de la Costa Blanca, rodeado de naturaleza, tranquilidad y paisajes abiertos. Destacan por su arquitectura moderna de líneas rectas, amplios espacios diáfanos y una cuidada entrada de luz natural que crea ambientes cálidos, luminosos y acogedores.~~Las viviendas se distribuyen en dos plantas, ofreciendo una organización funcional y cómoda.~ En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, que dispone de vestidor, baño en suite y acceso directo tanto al solárium como a una amplia terraza, desde donde se disfrutan agradables vistas abiertas al entorno.~~La planta baja alberga tres dormitorios adicionales, uno de ellos con vestidor y baño propio, mientras que los otros cuentan con armarios empotrados. Los tres baños de la vivienda se entregan totalmente equipados con lavabo, espejo, mamparas completas en las duchas y suelo radiante, aportando un extra de confort.~~La cocina de última generación, en tonos naturales y terrosos, se integra armoniosamente con el resto del diseño interior. Está equipada con materiales de primera calidad y ofrece un amplio espacio de almacenaje con muebles hasta el techo, lo que refuerza la sensación de amplitud, potenciada por el concepto de planta abierta y la luminosidad presente en cada estancia.~~Desde el salón se accede directamente a la zona exterior, donde el jardín privado se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda dispone de una amplia terraza con pérgola de obra y piscina privada, un espacio ideal para reuniones, celebraciones o momentos de relax con familiares y amigos.~~Además, la propiedad cuenta con zona de lavandería y aparcamiento, completando una propuesta residencial que combina diseño, confort y funcionalidad en un entorno exclusivo.;
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