Casa en venta en Las Palmas De Gran Canaria, Las Palmas

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Casa terrera con amplio garaje/local y azotea Tecnocasa Schamann presenta esta casa terrera de 189 m², ideal para quienes buscan una vivienda con amplios espacios y múltiples posibilidades. En la primera planta, la vivienda dispone de tres habitaciones, cocina, baño, salón y un patio interior que aporta un espacio adicional para disfrutar del día a día. Uno de sus grandes atractivos es su amplio garaje, que cuenta con baño propio y ofrece un espacio extra muy práctico. En la parte superior encontramos una amplia azotea, donde también dispone de dos habitaciones adicionales, ideales para adaptar según las necesidades de cada familia. Una propiedad con grandes posibilidades, situada en una zona muy céntrica, con todos los servicios y comodidades al alcance. Desde Tecnocasa contamos con Kìron, nuestro propio departamento financiero. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y ¡ven a verlo! ;

Fincas unidas. Magnífica casa terrera de 235 m² a reformar, con gran potencial, situada en la zona de Arenales. La propiedad se compone de un solar de 150 m² y un solar anexo de 55 m², sumando una superficie total de 205 m², con fachada a dos calles y clasificación urbanística M4. Una oportunidad ideal tanto para desarrollar un proyecto residencial personalizado como para promoción o nueva edificación, aprovechando las posibilidades urbanísticas de la parcela. Ubicación excelente en pleno centro de Las Palmas de Gran Canaria, con todas las comodidades cercanas: colegios, universidad, servicios y a pocos minutos de la zona de Tomás Morales.;

Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.~~Casa terrera situada en la calle Paraguay, junto a Mesa y López y a solo 400 metros de la Playa de Las Canteras. Una vivienda con múltiples posibilidades, ideal para familias o como inversión.~~Dispone de 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, garaje privado, patio con plantas y zona de barbacoa, además de una amplia azotea transitable perfecta para crear un espacio chill out o solárium.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pie: comercios, colegios, transporte público y la playa.~~También representa una excelente oportunidad para promotores, gracias a sus 7 metros de fachada y su clasificación urbanística M4.~~Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación, características y gran potencial. Solicite más información o concierte una visita. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TRIANA – CALLE ARENASe ofrece en venta este inmueble de 162 m2 construidos, ubicado en Calle Arena nº 6, en pleno barrio de Triana, una de las zonas con mayor atractivo y demanda de Las Palmas de Gran Canaria.Actualmente distribuido en dos plantas, el inmueble ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento y transformación, convirtiéndose en una opción especialmente interesante para inversores y promotores.Una de las posibilidades a estudiar es su transformación en una vivienda de dos plantas, creando un inmueble residencial con amplias posibilidades de diseño y distribución, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística, proyecto y licencias.Su superficie, distribución en dos niveles y ubicación hacen que pueda plantearse como un proyecto de rehabilitación y transformación, permitiendo al comprador estudiar diferentes alternativas según sus objetivos: vivienda propia, inmueble para alquiler o proyecto de inversión.? Ubicación: Calle Arena nº 6 – Triana? Superficie construida: 162 m2? Distribución: dos plantas? Baño: 1Una propiedad pensada especialmente para quienes buscan una inversión con posibilidades de transformación y generación de valor en una ubicación consolidada de Las Palmas de Gran Canaria.La normativa urbanística de Las Palmas contempla en determinados ámbitos y situaciones la compatibilidad del uso residencial y la transformación de determinados locales, pero la posibilidad concreta de convertir este inmueble en vivienda de dos plantas debe confirmarse para esta parcela mediante la normativa aplicable y el correspondiente proyecto técnico.Una propiedad con superficie, ubicación y posibilidades para quienes buscan un espacio comercial en una de las zonas con mayor actividad de Las Palmas de Gran Canaria. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TRIANA – CALLE ARENA~~Se ofrece en venta este inmueble de 162 m2 construidos, ubicado en Calle Arena nº 6, en pleno barrio de Triana, una de las zonas con mayor atractivo y demanda de Las Palmas de Gran Canaria.~~Actualmente distribuido en dos plantas, el inmueble ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento y transformación, convirtiéndose en una opción especialmente interesante para inversores y promotores.~~Una de las posibilidades a estudiar es su transformación en una vivienda de dos plantas, creando un inmueble residencial con amplias posibilidades de diseño y distribución, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística, proyecto y licencias.~~Su superficie, distribución en dos niveles y ubicación hacen que pueda plantearse como un proyecto de rehabilitación y transformación, permitiendo al comprador estudiar diferentes alternativas según sus objetivos: vivienda propia, inmueble para alquiler o proyecto de inversión.~~📍 Ubicación: Calle Arena nº 6 – Triana~📐 Superficie construida: 162 m2~🏢 Distribución: dos plantas~🚿 Baño: 1~~Una propiedad pensada especialmente para quienes buscan una inversión con posibilidades de transformación y generación de valor en una ubicación consolidada de Las Palmas de Gran Canaria.~~La normativa urbanística de Las Palmas contempla en determinados ámbitos y situaciones la compatibilidad del uso residencial y la transformación de determinados locales, pero la posibilidad concreta de convertir este inmueble en vivienda de dos plantas debe confirmarse para esta parcela mediante la normativa aplicable y el correspondiente proyecto técnico.~~Una propiedad con superficie, ubicación y posibilidades para quienes buscan un espacio comercial en una de las zonas con mayor actividad de Las Palmas de Gran Canaria. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;