Terreno de 22.000 m² em San Agustín (Ibiza) LICENÇA + PROJETO APROVADO (pronto para iniciar a construção)
Uma oportunidade única em San Agustín: um dos últimos grandes terrenos da zona, com 22.000 m² de autêntica paisagem ibicenca, rodeado por pinhais, oliveiras centenárias e muros tradicionais de pedra seca.
E o mais importante: LICENÇA DE CONSTRUÇÃO CONCEDIDA + PROJETO ARQUITETÓNICO APROVADO para construir uma moradia contemporânea de 405 m².
Assina-se a escritura e a construção pode começar de imediato.
Sem burocracia. Sem incertezas urbanísticas. Sem surpresas.
Localização (privacidade absoluta, perto de tudo)
Silêncio total, vales de pinheiros e vista para o mar ao fundo.
Isolamento sem estar longe de tudo:
Cala Tarida: 8 min
Cala Conta: 12 min
Sant Josep: 10 min
Aeroporto: 15 min
Cidade de Ibiza: 20 min
Projeto aprovado para moradia contemporânea de luxo
Arquitetura de estilo ibicenco contemporâneo, com volumes brancos, linhas elegantes e materiais naturais.
266 m² no piso térreo + 139 m² no primeiro piso
Orientação sudeste, com luz natural durante todo o dia
Grandes janelas de perfil minimalista
5 quartos em suíte
Amplas áreas em open space
Cozinha de design aberta para o exterior
Espaços exteriores
Piscina infinita de 15 x 4 m
Amplos terraços, zonas de estar à sombra e sala de jantar exterior
Jardim mediterrânico de baixa manutenção
Estacionamento coberto para 2 carros + lugares exteriores
Os 22.000 m² garantem total privacidade (sem vizinhos com vista para a propriedade)
Porque esta oportunidade será vendida rapidamente
O verdadeiro valor está na licença, não apenas no terreno:
Licença de construção já concedida
Segurança jurídica
Prazo real de execução (sem anos de espera por aprovações)
Flexibilidade para adaptar o projeto dentro dos limites da licença
Contacte-nos
A licença, o projeto e toda a documentação urbanística estão disponíveis.
Entre em contacto connosco para receber o dossier completo e agendar uma visita.\n\n22,000 m² Plot in San Agustín (Ibiza) BUILDING LICENSE + APPROVED PROJECT (Ready to Build)
A unique opportunity in San Agustí: one of the last large plots in the area, offering 22,000 m² of authentic Ibizan countryside, surrounded by pine forests, centuries-old olive trees, and traditional dry-stone walls.
Most importantly: FULL BUILDING LICENSE GRANTED + APPROVED ARCHITECTURAL PROJECT to build a stunning 405 m² contemporary luxury villa.
Sign the purchase and start building immediately.
No planning delays. No urban planning uncertainty. No surprises.
Prime Location (Complete Privacy, Close to Everything)
Absolute peace and quiet, overlooking pine-covered valleys with the sea on the horizon.
Enjoy total privacy while remaining just minutes away from Ibiza's most sought-after locations:
Cala Tarida 8 minutes
Cala Conta 12 minutes
Sant Josep 10 minutes
Ibiza Airport 15 minutes
Ibiza Town 20 minutes
Approved Project for a Contemporary Luxury Villa
A refined contemporary Ibizan design featuring white volumes, clean architectural lines, and natural materials.
266 m² ground floor + 139 m² first floor
Southeast orientation with sunlight throughout the day
Floor-to-ceiling minimalist windows
5 en-suite bedrooms
Spacious open-plan living areas
Bespoke designer kitchen seamlessly connected to the outdoor living spaces
Outdoor Living
15 × 4 m infinity swimming pool
Expansive terraces with shaded lounge areas and an outdoor dining space
Low-maintenance Mediterranean landscaping
Covered parking for 2 vehicles plus additional outdoor parking
22,000 m² ensuring complete privacy no overlooking neighbours
Why This Opportunity Won't Stay on the Market
The true value lies not only in the land, but in the fact that everything is already in place:
Building license already granted
Full legal certainty
Immediate construction timeline (no years of waiting for permits)
Flexibility to adapt the project within the scope of the approved license
Contact Us
The building license, approved architectural project, and complete planning documentation are available upon request.
Contact us today to receive the full dossier and arrange a private viewing.\n\nParcela 22.000 m² en San Agustín (Ibiza) LICENCIA + PROYECTO APROBADO (se empieza ya)
Oportunidad única en San Agustín: una de las últimas grandes parcelas de la zona con 22.000 m² de campo ibicenco auténtico , rodeada de pinares, olivos centenarios y muros de piedra seca .
Y lo más importante: LICENCIA DE OBRAS CONCEDIDA + PROYECTO ARQUITECTÓNICO APROBADO para construir una villa contemporánea de 405 m² .
Se firma y se empieza a construir
Sin trámites. Sin incertidumbre urbanística. Sin sorpresas.
Ubicación (privacidad real + cerca de todo)
Silencio absoluto, valles de pinos y el mar al fondo.
Aislamiento sin estar lejos:
Cala Tarida: 8 min
Cala Conta: 12 min
Sant Josep: 10 min
Aeropuerto: 15 min
Ibiza ciudad: 20 min
Proyecto aprobado para villa de lujo contemporánea
Estilo ibicenco contemporáneo con volúmenes blancos, líneas puras y materiales honestos.
266 m² planta baja + 139 m² planta primera
Orientación sureste con luz durante todo el día
Grandes ventanas de perfil mínimo
5 dormitorios en suite + espacios diáfanos + cocina abierta a medida conectada con el exterior.
Exteriores
Piscina infinita de 15 x 4 m
Terrazas amplias, zonas de estar a la sombra y comedor exterior.
Jardinería mediterránea autóctona de bajo mantenimiento
Aparcamiento cubierto para 2 coches + plazas exteriores.
22.000 m² garantizan privacidad (nadie te mira)
Por qué se mueve rápido
Porque aquí el valor está en el permiso, no solo en la tierra:
La licencia ya está concedida
Seguridad jurídica
Plazo real de ejecución (sin años de tramitación)
Flexibilidad para adaptar el proyecto dentro de la licencia
Contacta nos
Licencia, proyecto y documentación urbanística completa disponible.
Escríbenos para recibir el dossier y agendar visita .\n\nTerrain de 22 000 m² à San Agustín (Ibiza) PERMIS DE CONSTRUIRE + PROJET APPROUVÉ (Prêt à construire)
Une opportunité rare à San Agustín : l'un des derniers grands terrains de la région, offrant 22 000 m² de campagne ibizienne authentique, entouré de pinèdes, d'oliviers centenaires et de murs traditionnels en pierre sèche.
Et surtout : PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ + PROJET ARCHITECTURAL APPROUVÉ pour réaliser une magnifique villa contemporaine de 405 m².
Signature de l'acte et démarrage immédiat des travaux.
Aucune démarche administrative. Aucune incertitude urbanistique. Aucune mauvaise surprise.
Un emplacement privilégié (intimité absolue, proche de tout)
Calme absolu, vallées de pins et vue sur la mer à l'horizon.
Profitez d'une totale intimité tout en restant à quelques minutes des plus belles plages et des principaux services d'Ibiza :
* Cala Tarida : 8 min
* Cala Conta : 12 min
* Sant Josep : 10 min
* Aéroport d'Ibiza : 15 min
* Ville d'Ibiza : 20 min
Projet approuvé pour une villa contemporaine de luxe
Une architecture ibizienne contemporaine aux volumes blancs, lignes épurées et matériaux naturels.
* 266 m² au rez-de-chaussée + 139 m² à l'étage
* Orientation sud-est offrant un ensoleillement toute la journée
* Grandes baies vitrées à profil minimaliste
* 5 chambres avec salle de bains privative
* Vastes espaces de vie ouverts
* Cuisine sur mesure ouverte sur les espaces extérieurs
Espaces extérieurs
* Piscine à débordement de 15 × 4 m
* Grandes terrasses avec espaces lounge ombragés et salle à manger extérieure
* Jardin méditerranéen à faible entretien
* Parking couvert pour 2 véhicules + places de stationnement extérieures
* Les **22 000 m²** garantissent une intimité totale, sans aucun vis-à-vis
Pourquoi cette propriété trouvera rapidement preneur
La véritable valeur réside dans le permis de construire, bien plus que dans le terrain lui-même :
Permis de construire déjà accordé
Sécurité juridique totale
Construction possible immédiatement (sans attendre plusieurs années les autorisations)
Possibilité d'adapter le projet dans le cadre du permis obtenu
Contactez-nous
Le permis de construire, le projet architectural approuvé ainsi que l'ensemble de la documentation urbanistique sont disponibles sur demande.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.\n\n;