Terreno en venta , Massalfassar

Espectacular Parcela de 13.859 m2, se puede segregar a parcelas mínimas de 6.000 m2. ~AREAS INDUSTRIALES (CLAVE AI 2b)~2. El uso predominante de esta zona es el industrial. El tipo de ordenación de la edificación es el de edificación abierta, pudiendo admitirse edificación semicerrada en Grado.~2. Las parcelas resultantes de nueva par acciones tendrán una superficie mínima de de 1.500 rn2 en Grado 2. Longitud mínima de la fachada será de 16m.~Condiciones de volumen.~La fachada de la edificación guardará un retranqueo de 10 m., salvo las casetas de portería y control de accesos que podrán situarse con frente en la alineación exterior en una longitud máxima de 300 m~Con respecto al resto de linderos, en Grado 2 se guardare un retranqueo de 5 m~La distancia mínima entre edificaciones dentro de la misma parcela será de 3,00m. La ocupación de la edificación no superará é 80% e s superficie de la planta.~La edificabilidad máxima será de 1'60 m2 en Grado 2,~La edificación no superará una altura máxima de de 4 plantas y 16 m. en Grado 2.~~_____________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto del IVA: 21% {1.746.234€). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Parcela industrial Urbanizada en Elche zona Llano de san jose.~ ~ Tiene 9850 m2 superficie parcela, Ubicada cerca de la ciudad y con excelentes accesos.~ ~ centros comerciales, supermercados, vistas despejadas~ ~ ***Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la agencia. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~ ~ Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio publicado. ~;

REF: GV-135. Ginta Veisa properties pone a la venta esta parcela en Elche, zona Llano de San José.~~Parcela cuadrada de 9647 m2. Se encuentra en una excelente ubicación al ser una zona comercial de mucho tránsito cualquier tipo de actividad comercial~~~***Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a Ginta Veisa Servicios Inmobiliarios. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~~Notaria, Registro e Impuestos no incluidos en el precio publicado.~~~~~;

Orihuela, ref.4088 Terreno de 12.500 m2 de uso hotelero y comercial en urbanización, Orihuela Costa, cuenta con restaurante. Vistas impresionantes al mar de 270 grados~****LA IMAGEN NO CORRESPONDE CON REALIDAD;

Finca Rustica, Cinegética y Ganadera. Situada en la comarca del Andévalo, término municipal de Alosno con 1.205 Ha de extensión.~ ~ Bien comunicada, con poblaciones cercanas, situada a 45 minutos de la costa y playas de Huelva y a 1:30 horas de los Aeropuertos internacionales de Sevilla y Faro (Algarve - Portugal). Finca de Caza Mayor y Caza Menor, totalmente alambrada con malla cinegética de 2,5 mts de altura. Dehesa de encinar y alcornoques, preparada para la explotación ganadera de cerdo ibérico, ganado ovino y vacuno. El interior de la finca está dividido en varias cercas, todas ellas con agua de uno o más pantanos. La linde Este es el río Oraque (Próximamente, Presa de La Alcolea).~ ~ Instalaciones:~ ~ -Luz de la red pública.~ -Agua para consumo humano y de ganado, varios pozos artesianos y 33 balsas o pantanetas.~ -Casa de 450 m2 (aprox.), dos salones con chimenea (uno de 80 m2 y otro de 25 m2), trece dormitorios, nueve cuartos de baño, cocina, office, cuarto lavadero, patio trasero enlosado con merendero y zonas ajardinadas, patio delantero con zona enlosada y jardín. Calefacción en toda la casa.~ -Casa anexa de 80 m2, salón con chimenea y cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño.~ -Casa del guarda con salón con chimenea y cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño.~ -Patio gallinero. Horno de leña rústico. Huerto ecológico. Pequeña cuadra para caballos. Casa almacén. Nave Granero. Cinco silos para grano. Dos naves para resguardo de animales (destete de corderos).Majadas para cerdos ibéricos.~ ~ Caminos en perfecto estado.~ ~ R.E.G.A. de porcino en extensivo con una capacidad para el engorde de Cerdo Ibérico en montanera de 0,42 cerdos/Ha, y 770 cerdos de cebo. R.E.G.A. de ovino. R.E.G.A. de equino.~ Plan técnico de caza vigente.~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

5 PARCELAS RESIDENCIALES EN SANTA CRUZ DE TENERIFE CON VISTAS AL MAR. TOTAL M2 REGISTRALES: 13.592,27 M2 CON UNA EDIFICABILIDAD TOTAL DE 27.958 M2. ~ Con la compra de estas 5 parcelas se pasaría a ser propietario único con control total de todo el sector. La urbanización esta parcialmente, con calles ejecutadas y recepcionadas por el ayuntamiento sin necesidad de actuación. Con la solicitud de licencia deberá presentarse, junto con los proyectos de edificación, una modificación no sustancial del Proyecto de Urbanización aprobado definitivamente con anterioridad para adaptarlo a la normativa vigente, únicamente para las calles pendientes de ejecutar.~~ ~~ La licencia de obras de edificación y la modificación del Proyecto de Urbanización se tramitan a la vez con plazos equivalentes, pudiendo ejecutarse urbanización y edificación simultáneamente. ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;