Local en venta en Mercat, Rubi

Este espacioso local comercial de 200 m2, ubicado en pleno centro de Rubí ofrece múltiples posibilidades.~~Características:~* Ubicación Inmejorable: Estratégicamente situado en el centro de Rubí, con acceso directo las principales calles peatonales.~* Espacio Versátil: Distribuido en una planta con varias puertas de acceso, este local ofrece flexibilidad para adaptarse a diversos negocios, desde talleres hasta despachos y oficinas.~* Buen Estado de Conservación: Garantiza una inversión duradera y sin preocupaciones.~* Actualmente Alquilado: Genera ingresos desde el primer día, proporcionando una rentabilidad inmediata para los inversores.~~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Para obtener detalles adicionales o para programar una visita, estamos a tu disposición.;

ATENCIÓN EMPRENDEDORES: OPORTUNIDAD ÚNICA EN CASTELLBISBAL !!!~~Local comercial amplio, versátil y perfectamente ubicado en una de las mejores zonas de Castellbisbal. Situado a pie de calle, con gran visibilidad y fácil acceso, ideal para poner en marcha cualquier tipo de negocio.~~Características principales:~~Superficie total de 205 m2, distribuidos en 3 zonas, una de ellas en altura, perfecta como oficina con visión directa del resto del local.~~Apto para múltiples actividades: restauración, comercio, logística, almacén, centros de estética, autoescuelas, despachos profesionales, parking, salón recreativo y mucho más.~~Vado activo y posibilidad de entrada para 2-3 vehículos.~~Último uso: taller de manufacturas para automoción y almacén, homologado por Industria.~~Estado impecable, listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas.~~Equipamiento y acabados:~~Suelos de gres.~~Carpintería exterior de aluminio climalit.~~Mamparas divisorias.~~Salida de humos.~~Puerta metálica motorizada.~~Iluminación con ojos de buey.~~Instalación eléctrica y neumática: Trifásica 380V / Monofásica 220V – Aire comprimido 11 BAR.~~Tomas de agua en varios puntos.~~Todos los suministros dados de alta.~~Entorno:~~Buena zona, con escuelas, instituto y área deportiva en las inmediaciones, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.~Una oportunidad que no aparece cada día~Si buscas un espacio amplio, bien ubicado y listo para empezar a trabajar desde el primer día, este local puede ser exactamente lo que necesitas.~~Llámanos para una visita sin compromiso, quizás es lo que estás buscando !!!;

¡Oportunidad única en Sant Quirze del Vallès! Presentamos este magnífico local comercial de 129 m2 construidos, ideal para inversores que buscan rentabilidad. El activo ofrece una rentabilidad aproximada del 6,28% anual y se encuentra ubicado en una esquina estratégica a pie de calle, lo que le proporciona gran visibilidad y atractivo comercial. El bar-restaurante cuenta con licencia C-3, de las cuales únicamente existen dos en todo Sant Quirze, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente exclusiva dentro del municipio.~~El local dispone de capacidad para 32 personas en el interior y cuenta además con una terraza de aproximadamente 30 m2, actualmente en construcción, con capacidad prevista para 16 personas, ampliando así su potencial de explotación y atractivo para los clientes.~~Dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y comodidad. La cocina está completamente equipada y homologada, lista para continuar la actividad sin necesidad de grandes inversiones. Construido en 2004, el inmueble está equipado con sistemas modernos de climatización frío/calor, asegurando confort durante todo el año. Además, cuenta con sistema de alarma y salida de humos, cumpliendo con todas las normativas vigentes.~~Una oportunidad de inversión que combina rentabilidad, ubicación privilegiada y un negocio consolidado, ideal para quienes buscan un activo comercial con ingresos desde el primer momento.~~Contáctanos para más información y descubre el potencial que este local tiene para ofrecerte.;

Ubicado en una zona privilegiada de Sant Quirze este restaurante destaca no solo por su excelente ubicación, sino también por ser el único en la zona con licencia de actividad C3 y viveros de marisco.~~~Este exclusivo restaurante es reconocido por su especialización en mariscos frescos, lo que lo ha convertido en un punto de referencia gastronómico en la comunidad. Ofrece una experiencia culinaria única, respaldada por instalaciones de alta calidad y un ambiente~~Insonorizado~Hornos industriales~Cocina de 30m2~Capacidad de Aforo:~Interior:15~Terraza:25~~~Este restaurante ofrece múltiples oportunidades para el crecimiento.~~**Consúltenos el precio de alquiler**~~¡NO DUDE EN CONTACTAR!;

LOCAL ALQUILADO POR 825 EUROS CON CONTRATO A 5 AÑOS! PARA CONVERTIR EN 2 VIVIENDAS. ~~Local de 168,90 m2 construidos (según catastro 158 m2), para poder realizar cambio de uso a 2 viviendas. ~Normativa: USO DE VIVIENDA en planta baja se admite en semi-islas sud de la clave A4.A3.A. Se tiene que tener en cuenta que son una superficie construida de 168,30 m2, según el POUM, se tienen que haber previsto 4 plazas de parking (1 para cada 50 m2 construidos de local), por lo tanto el número de viviendas que se haga no puede superar esta dotación. Hay que derribar al suerlo los altillos existentes. Los materiales utilizados y la composición de la fachada tiene que ser unitaria con toda la isla. ~El trámite será el de licencia de obras mayores para el cambio de uso a dos viviendas. Por lo que se precisa de servicios de arquitecto y de aparejador. En el proyecto, se deberá de justificar el cumplimiento de toda la normativa (código técnico, accesibilidad, habitabilidad, POUM, etc.). ~IMPORTANTE: el tema de la extracción de humos se tiene que realizar mediante conducto hasta la cubierta. ~Se debe de presentar esta documentación: ~- Proyecto de obras básico (original)~- Proyecto de obras básico y ejecutivo (original)~- Proyecto de obras ejecutivo (original)~- Hoja de asunción de la dirección facultativa (arquitecto/ ingeniero) (original)~- Certificado de solideza (en las legalizaciones) (original)~- Nombramiento del contratista (en impreso municipal o del Gremio de la Construcción del Vallés) o escrito del compromiso a nombrar contratista antes del inicio de las obras (presencial) (original)~- Cuestionario de estadística de edificación y vivienda (original)~- Ficha de características o justificación de la base imponible en la aplicación del método de cálculo establecido en el art. 5o de la Ordenanza Fiscal núm. 2.5 vigente (original). ~- Declaración responsable para la ejecución de obras que afecten a los servicios de suministros (original)~- Declaración de la exención del pago de la taxa para los servicios urbanísticos, si procede (presencial) (original)~- Documento de aceptación de residuos de la construcción según modelo (original)~- Declaración responsable profesional sobre fauna protegida (original). ~COMO SE VENDE COMP INVERISIÓN PARA HACER 2 VIVIENDAS NO DISPONE DE CERTIFICADO ENERGÉTICO~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~;

Local Comercial en la Plaza del Mercado de Molins de rei. Consta de 2 plantas de 138m2 y 76m2.;