Local en venta en Centre, Castellbisbal

Este espacioso local comercial de 200 m2, ubicado en pleno centro de Rubí ofrece múltiples posibilidades.~~Características:~* Ubicación Inmejorable: Estratégicamente situado en el centro de Rubí, con acceso directo las principales calles peatonales.~* Espacio Versátil: Distribuido en una planta con varias puertas de acceso, este local ofrece flexibilidad para adaptarse a diversos negocios, desde talleres hasta despachos y oficinas.~* Buen Estado de Conservación: Garantiza una inversión duradera y sin preocupaciones.~* Actualmente Alquilado: Genera ingresos desde el primer día, proporcionando una rentabilidad inmediata para los inversores.~~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Para obtener detalles adicionales o para programar una visita, estamos a tu disposición.;

Ubicado en una posición estratégica cerca de la entrada principal de Rubí por la Avenida del Estatut, este amplio local comercial de 173m2 ofrece un entorno versátil y bien conectado para tu negocio.~~Con una distribución pensada para satisfacer diversas necesidades, el local cuenta con cuatro áreas de trabajo, perfectas para comercios, restauración, oficinas privadas, consultorios o áreas de trabajo específicas.~~El local se encuentra a pie de calle, presenta un atractivo escaparate con persiana motorizada, proporcionando una exhibición visual llamativa para atraer a la clientela. Dispone también de vado, instalación de seguridad, salida de humos y una distribución interior fácilmente modificable llegando a poder dejar el inmueble totalmente diáfano.~~El vado incluido en la oferta brinda un plus que pocos locales pueden ofrecer, mientras que la salida de humos y la instalación para un sistema de alarma son características que añaden valor y adaptabilidad al espacio.~~Este local es una opción destacada para cualquier tipo de negocio, desde tiendas hasta consultorios, gracias a su ubicación estratégica y la versatilidad de sus características. No pierdas la oportunidad de explorar este espacio único. Contáctanos ahora para obtener más información y programar una visita. ¡Haz de este lugar la base perfecta para el éxito de tu empresa en Rubí!;

LOCAL ALQUILADO POR 825 EUROS CON CONTRATO A 5 AÑOS! PARA CONVERTIR EN 2 VIVIENDAS. ~~Local de 168,90 m2 construidos (según catastro 158 m2), para poder realizar cambio de uso a 2 viviendas. ~Normativa: USO DE VIVIENDA en planta baja se admite en semi-islas sud de la clave A4.A3.A. Se tiene que tener en cuenta que son una superficie construida de 168,30 m2, según el POUM, se tienen que haber previsto 4 plazas de parking (1 para cada 50 m2 construidos de local), por lo tanto el número de viviendas que se haga no puede superar esta dotación. Hay que derribar al suerlo los altillos existentes. Los materiales utilizados y la composición de la fachada tiene que ser unitaria con toda la isla. ~El trámite será el de licencia de obras mayores para el cambio de uso a dos viviendas. Por lo que se precisa de servicios de arquitecto y de aparejador. En el proyecto, se deberá de justificar el cumplimiento de toda la normativa (código técnico, accesibilidad, habitabilidad, POUM, etc.). ~IMPORTANTE: el tema de la extracción de humos se tiene que realizar mediante conducto hasta la cubierta. ~Se debe de presentar esta documentación: ~- Proyecto de obras básico (original)~- Proyecto de obras básico y ejecutivo (original)~- Proyecto de obras ejecutivo (original)~- Hoja de asunción de la dirección facultativa (arquitecto/ ingeniero) (original)~- Certificado de solideza (en las legalizaciones) (original)~- Nombramiento del contratista (en impreso municipal o del Gremio de la Construcción del Vallés) o escrito del compromiso a nombrar contratista antes del inicio de las obras (presencial) (original)~- Cuestionario de estadística de edificación y vivienda (original)~- Ficha de características o justificación de la base imponible en la aplicación del método de cálculo establecido en el art. 5o de la Ordenanza Fiscal núm. 2.5 vigente (original). ~- Declaración responsable para la ejecución de obras que afecten a los servicios de suministros (original)~- Declaración de la exención del pago de la taxa para los servicios urbanísticos, si procede (presencial) (original)~- Documento de aceptación de residuos de la construcción según modelo (original)~- Declaración responsable profesional sobre fauna protegida (original). ~COMO SE VENDE COMP INVERISIÓN PARA HACER 2 VIVIENDAS NO DISPONE DE CERTIFICADO ENERGÉTICO~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~;

Local Comercial en la Plaza del Mercado de Molins de rei. Consta de 2 plantas de 138m2 y 76m2.;

Local comercial en el centro de Sant Vicenç dels Horts, muy cerca del Ayuntamiento. Tiene 193 m construidos en una planta, amplio escaparate, equipado de aire acondicionado y calefacción.Un baño, oficina y almacén. Altura de 2,85 m.Todo en perfecto estado.;

DCTerrassa os ofrece este magnifico local comercial de 146m construidos en planta baja. Dispone de cuatro estancias y un baño. Actualmente alquilado, con inquilino pagador hasta diciembre 2026 (800€/mes). Situado en barrio de Escoles, zona Ctra. Castellar, en zona paso a escuelas , comercios y servicios. Ideal para cualquier tipo de negocio, tienda u oficinas.El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.DCTerrassa immobles empresa certificada por el colectivo Api-Agents i Pèrits Immobiliaris associats e Inscrita en el registro de agente inmobiliario de Cataluña, AICAT Nº 10.424.Solicita día y hora llamando o visita nuestra oficina situada en Pza. Roc Blanc 44. 12-B Terrassa.En DCTerrassa IMMOBLES le haremos un estudio financiero sin compromiso para facilitarle el acceso a las condiciones mas adecuadas para usted.;