Terreno en venta en El Sobradillo, Santa Cruz de Tenerife

Terreno urbano en la zona de El Sobradillo, con una superficie edificable de 135 m2. Ideal para construir una vivienda de hasta tres plantas, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para residencia habitual como para inversión.~~Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, a pocos minutos de todo tipo de servicios: supermercados, transporte público, colegios, farmacias y comercios.~~Una excelente oportunidad para desarrollar el proyecto que tienes en mente en un entorno cómodo y con fácil acceso a las principales vías de conexión.;

Si estás buscando un solar donde desarrollar tu proyecto de vivienda o inversión, este terreno urbano de 116 m2 en El Sobradillo puede ser justo lo que necesitas. Ubicado en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance, cuenta con paradas de guagua cercanas, comercios, centros educativos y el supermercado Mercadona a menos de 2 minutos en coche, lo que aporta comodidad para el día a día. ~~La parcela permite la construcción de hasta tres plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para diseñar una vivienda amplia, una casa con garaje o incluso un proyecto de varias unidades, según la normativa urbanística vigente.~~Una excelente oportunidad para quienes desean construir en una zona bien comunicada, con fácil acceso a las principales vías.~~El precio indicado no incluye impuestos (ITP o IGIC) ni gastos derivados de la compraventa (notaría o registro). Estos importes pueden variar según la situación personal de cada comprador, por lo que si deseas conocer el coste aproximado en tu caso, llámanos y lo analizaremos contigo. No se cobran honorarios de intermediación al comprador.~*Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Información ofrecida en cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios.;

¡TERRENO URBANO CON SALIDA A DOS CALLES EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA! IDEAL PARA FAMILIAS O INVERSORES 🔑~¿Buscas un terreno con gran potencial, bien situado y a un precio competitivo? Esta es tu oportunidad.~Ponemos a la venta este terreno urbano en forma de cuña, una geometría que, lejos de ser un inconveniente, abre interesantes posibilidades de diseño creativo y aprovechamiento del espacio. Con salida a dos calles y ubicado en una zona tranquila, consolidada y con excelente proyección, este solar es una verdadera joya tanto para construir tu hogar como para invertir con visión de futuro.~~ ¿Qué puedes construir aquí?~- Una vivienda unifamiliar de dos alturas con azotea transitable y plaza de garaje~- Dos viviendas independientes, perfectas para dos familias que deseen vivir cerca pero con independencia~- Un proyecto de inversión atractivo para promotores, gracias al entorno y a la alta demanda en la zona~~Ubicación estratégica:~A minutos de supermercados, comercios, colegios, centro de salud y un gran parque urbano~Zona muy bien comunicada, con acceso rápido tanto al norte como al sur de la isla~Conexión fluida con la autopista y transporte público~ ¿Para quién es este terreno?~Para dos familias que buscan convivir cerca pero con independencia~Para una familia que quiere más espacio tras dejar atrás su piso anterior~Para un constructor o inversor que sabe identificar ubicaciones rentables a buen precio~~ Lo mejor: Su precio competitivo y su ubicación privilegiada lo convierten en una oportunidad difícil de igualar.~~Gastos de compraventa no incluidos en el precio (impuestos, gastos notariales, gastos registrales, tasaciones....)~;

Dois terrenos urbanos contíguos que somam um total de 210 m² de terreno urbano. Sim, leu bem! 210 metros quadrados prontos para se tornarem a materialização dos seus projetos. Por que esta é a sua jogada de mestre? Localização Estratégica: El Rosario é um enclave privilegiado que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade a todos os serviços essenciais: escolas, centros de saúde, supermercados e uma excelente ligação à autoestrada TF-1. Esqueça os longos deslocamentos! Duplo Potencial: A união destes dois terrenos oferece-lhe uma flexibilidade incomparável. Sonha com uma moradia unifamiliar espaçosa com jardim e piscina? Ou talvez prefira construir duas moradias independentes para viver numa e alugar a outra, garantindo assim uma rentabilidade constante? As possibilidades são infinitas! Investimento Seguro: O mercado imobiliário em Tenerife, e especialmente em zonas como El Rosario, mantém-se robusto e em constante crescimento. Adquirir este terreno não é apenas construir uma casa, é investir num ativo de valor seguro com alto potencial de valorização. Qualidade de Vida: Desfrute do clima primaveril durante todo o ano, da proximidade a praias de sonho e de um ambiente natural que convida ao lazer ao ar livre. Caminhadas, desportos aquáticos, gastronomia local... O Seu Projeto Sob Medida: Estes terrenos são uma tela em branco à espera da sua visão. Desenhe e construa a casa que sempre desejou, adaptando-a às suas necessidades e gostos. Crie um espaço que reflita o seu estilo de vida! Não deixe escapar esta oportunidade irrepetível. Terrenos urbanos com estas características e numa localização tão privilegiada são um bem escasso. Imagine as possibilidades, visualize o seu futuro e dê o passo definitivo. Aja agora! Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma visita e descobrir em primeira mão o potencial destes magníficos terrenos. Aviso Legal: As informações são meramente indicativas e não têm valor contratual. As imagens podem ter o seu conteúdo alterado digitalmente ou por meio de Inteligência Artificial (IA). Impostos e custos não estão incluídos no preço de venda.\n\nPresentamos una oportunidad ÚNICA: Dos parcelas urbanas contiguas que suman un total de 210 m² de terreno urbano. ¡Sí, has leído bien! 210 metros cuadrados listos para convertirse en la materialización de tus proyectos. ¿Por qué esta es tu jugada maestra? Ubicación Estratégica: El Rosario es un enclave privilegiado que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios esenciales: colegios, centros de salud, supermercados, y una excelente conexión con la autopista TF-1. ¡Olvídate de los largos desplazamientos! Doble Potencial: La unión de estas dos parcelas te brinda una flexibilidad inigualable. ¿Sueñas con una vivienda unifamiliar espaciosa con jardín y piscina? ¿O quizás prefieres construir dos viviendas independientes para vivir en una y alquilar la otra, asegurando así una rentabilidad constante? ¡Las posibilidades son infinitas! Inversión Segura: El mercado inmobiliario en Tenerife, y especialmente en zonas como El Rosario, se mantiene robusto y en constante crecimiento. Adquirir este terreno no es solo construir un hogar, es invertir en un activo de valor seguro con una alta potencial de revalorización. Calidad de Vida: Disfruta del clima primaveral durante todo el año, de la cercanía a playas de ensueño y de un entorno natural que invita al disfrute al aire libre. Senderismo, deportes acuáticos, gastronomía local... Tu Proyecto a Medida: Estas parcelas son un lienzo en blanco esperando tu visión. Diseña y construye el hogar que siempre has deseado, adaptándolo a tus necesidades y gustos. ¡Crea un espacio que refleje tu estilo de vida! No dejes escapar esta oportunidad irrepetible. Terrenos urbanos de estas características y en una ubicación tan privilegiada son un bien escaso. Imagina las posibilidades, visualiza tu futuro y da el paso definitivo. ¡Actúa ahora! Ponte en contacto con nosotros para obtener más información, concertar una visita y descubrir de primera mano el potencial de estas magníficas parcelas. Nota legal: Datos meramente informativos y sin valor contractual. Las fotografías pueden tener contenido modificado digitalmente o mediante el uso de IA. Impuestos y gastos no incluidos en el precio de venta.\n\n;

Solar urbano estratégico con gran visibilidad entre Santa Cruz y La Laguna~~Oportunidad única de inversión y desarrollo en plena zona de Vuelta de Los Pájaros, uno de los puntos con mayor tránsito y conexión entre Santa Cruz de Tenerife y La Laguna.~~Se vende solar urbano de 145 m2 de superficie gráfica, con una edificabilidad aproximada de hasta 270 m2 sobre rasante, permitiendo una construcción cerrada de hasta 3 alturas según información urbanística disponible. Además, el activo puede acogerse a ventajas fiscales vinculadas a la RIC.~~Actualmente, parte de la parcela se encuentra afectada por una previsión de ampliación viaria, resultando una huella edificable aproximada de 90 m2. Esta característica permite plantear un proyecto arquitectónico moderno y representativo, con gran exposición visual al tráfico diario de la zona.~~El espacio libre exterior aporta un importante valor añadido para:~~jardín corporativo,~terraza comercial,~acceso representativo,~escaparate urbano,~zona lounge,~o imagen corporativa de alto impacto.~~Ideal para:~~sede corporativa,~oficinas,~showroom,~coworking,~clínica,~estudio profesional,~edificio mixto residencial/comercial,~inversión patrimonial,~o proyecto de autopromoción.~~Existe propuesta conceptual no vinculante mediante renderizados arquitectónicos que plantea:~~local comercial en planta baja,~dos plantas para oficinas o viviendas,~y azotea chill-out con jacuzzi y jardín tropical.~Precio~Solar urbano: 90.000 €~~(impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos)~~Posibilidad de adquirir local comercial colindante por 225.000 € adicionales (impuestos y gastos no incluidos).~~Local anexo opcional~~Cuenta con aproximadamente 135 m2 construidos en dos alturas, entreplanta registrada, oficina, baño, almacén, dos accesos independientes y terraza exterior con posibilidad de aparcamiento privado o ampliación comercial.~~La adquisición conjunta permite desarrollar un proyecto corporativo o comercial muy poco habitual en la zona, con enorme potencial de visibilidad y representación.~~Gastos e información legal de la compraventa~~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~~Para una adquisición mediante transmisión patrimonial de segunda mano, los costes aproximados serían:~~ITP (6,5%): 5.850 €~Notaría, registro y gestión administrativa: aprox. 1.184,15 €~Total estimado de adquisición:~~97.034,15 € (sin financiación hipotecaria).~~La operación podría quedar sujeta a IGIC según la naturaleza definitiva de la transmisión y el perfil fiscal del adquirente, pudiendo resultar aplicable, en su caso, la inversión del sujeto pasivo conforme a la normativa tributaria vigente.~~Los impuestos se devengarán conforme a la normativa aplicable en Canarias y sobre la base imponible legalmente correspondiente.~~La información urbanística, documentación técnica y propuestas conceptuales se encuentran disponibles para interesados.~~Las imágenes, infografías y renderizados tienen carácter exclusivamente orientativo y no contractual.~~Los datos expuestos pueden estar sujetos a errores, modificaciones u omisiones involuntarias.~~El precio ofertado no ha sido fijado mediante sistemas automatizados o personalizados de determinación de precios.;

Oportunidad única de adquirir terreno urbano de 191 m2 en Igueste de Candelaria, una zona tranquila y residencial, perfecta para quienes desean construir su vivienda a medida.~La parcela es apta para la edificación de una casa unifamiliar, ofreciendo múltiples posibilidades de diseño y distribución. Ideal tanto para autopromotores como para inversores que busquen una ubicación con demanda y buen entorno.~Situado en un núcleo consolidado, con buen acceso y cercano a los servicios básicos.~Superficie: 191 m2~Tipo de suelo: Urbano~Uso permitido: Vivienda unifamiliar~Construye la casa que siempre has querido en un entorno agradable y bien conectado.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos~;