Piso en venta en Sotogrande Alto, San Roque

COMPLEJO RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN SAN ROQUE CLUB, CADIZ~~Obra Nueva un exclusivo proyecto residencial de apartamentos y áticos nuevos de 2 y 3 dormitorios con estilo mediterráneo contemporáneo situado en el corazón del famoso complejo San Roque Club.~~Complejo residencial de 80 apartamentos en 10 edificios de tres plantas, repartidos en tres fases que rodean las 3 piscinas comunitarias. Cada edificio cuenta con 8 amplios apartamentos distribuidos en tres plantas (baja, primera y ático), dos de ellos de 2 dormitorios y el resto de 3 dormitorios y 2 baños.~~Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~~El interior de las viviendas se basa en los conceptos "open plan" y "total living", primando un amplio salón que da paso a una gran terraza descubierta, ambos totalmente integrados en la dehesa de maizales que los rodea y aprovechando la orientación predominante sur y las vistas al campo de golf y al mar.~~Las viviendas estarán listas para entrar a vivir, con acabados de alta calidad, suelos de gres de gran formato, amplios ventanales, cocina amueblada con electrodomésticos, paquetes de iluminación en todas las estancias y aire acondicionado, entre otras prestaciones. Las viviendas cuentan con el aislamiento térmico y acústico más eficaz del mercado (Certificado energético: B).~~El complejo dispondrá de una gran zona de ocio de uso común, del tamaño aproximado de tres campos de fútbol, y los prados de maizales contarán con senderos y bancos para sentarse, etc.~~La construcción sólo ocupa el 30% de la parcela, siendo el resto una gran pradera privada para disfrute de los propietarios en la que se ha respetado al máximo la diversidad de especies arbóreas y, por tanto, se ha preservado la belleza original que caracteriza a la zona.~~La nueva urbanización está situada en San Roque Club, entre Valderrama Golf y el Real Club de Golf de Sotogrande, a sólo 20 minutos en coche del aeropuerto de Gibraltar y a 90 minutos de los aeropuertos de Málaga y Jerez. Las instalaciones de ocio y deportivas del Puerto Deportivo de Sotogrande, el Colegio Internacional de Sotogrande, los centros comerciales y las playas de arena fina de Alcaidesa, Sotogrande y Guadiaro están muy cerca.~~La parcela ocupa una posición privilegiada por encima del famoso campo de golf "Old Course" que literalmente la rodea. Es un oasis verde esmeralda, con vistas predominantemente sobre el mar, la casa club y del intenso color de los greens rodeados de antiguos maizales y encinas.;

Descubre un exclusivo proyecto residencial en el corazón del prestigioso San Roque Club, en Cádiz. Este complejo de obra nueva cuenta con 80 apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios, distribuidos en 10 edificios de tres plantas que rodean tres piscinas comunitarias. Las viviendas, con un diseño contemporáneo de estilo mediterráneo, ofrecen amplios espacios abiertos y terrazas que se integran perfectamente con el entorno natural, proporcionando vistas al campo de golf y al mar. Con acabados de alta calidad y todas las comodidades modernas, este complejo es ideal para aquellos que buscan una vida de lujo en una ubicación privilegiada. EXTERIORES El complejo se sitúa en una parcela que ocupa una posición elevada, ofreciendo vistas panorámicas sobre el campo de golf "Old Course", el mar, y los verdes paisajes que rodean la zona. Los edificios están diseñados para maximizar la luz natural y las vistas, con amplias terrazas que conectan los espacios interiores con el entorno exterior. La construcción solo ocupa el 30% de la parcela, dejando el resto para una pradera privada con senderos y bancos, donde se ha respetado la diversidad arbórea original, creando un espacio de tranquilidad y belleza natural para los residentes. INTERIORES Los interiores de las viviendas se caracterizan por un diseño "open plan" que optimiza el espacio y la funcionalidad. Con suelos de gres de gran formato y amplios ventanales, cada apartamento ofrece una sensación de amplitud y luminosidad. Las cocinas, completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos de primeras marcas, se integran perfectamente en el salón, que se extiende hacia una gran terraza descubierta. Los dormitorios, todos dobles, cuentan con armarios empotrados, y el dormitorio principal incluye un baño en suite. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado y un eficaz aislamiento térmico y acústico, garantizando un confort óptimo durante todo el año. ZONAS COMUNES El complejo residencial ofrece una amplia gama de zonas comunes diseñadas para el ocio y el bienestar de sus residentes. Además de las tres piscinas comunitarias, los residentes pueden disfrutar de una gran zona de ocio de uso común, equivalente en tamaño a tres campos de fútbol, rodeada de praderas y senderos para pasear. La seguridad y la privacidad están garantizadas gracias a la urbanización cerrada, con plazas de garaje subterráneas y trasteros privados para cada vivienda. La ubicación del complejo, cerca de prestigiosos campos de golf, playas y centros comerciales, lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la Costa del Sol en un entorno exclusivo y sereno.;

Vivienda situada en la Avenida Puerto Sotogrande, en la localidad de San Roque, Cádiz. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en la Avenida Puerto Sotogrande, en la localidad de San Roque, Cádiz. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en la Avenida Puerto Sotogrande, en la localidad de San Roque, Cádiz. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Vivienda situada en la Avenida Puerto Sotogrande, en la localidad de San Roque, cádiz. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;