Terreno en venta en Campo De Futbol, Cox

Parcela en venta en Granja de Rocamora ~~Parcela de 387 m2 ubicada en Granja de Rocamora, en una de las zonas más valoradas del municipio por su excelente ubicación y comodidad para el día a día.~~Situada muy cerca de colegios y centro médico, esta parcela es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar tipo chalet o casa independiente, permitiendo diseñar un hogar amplio y personalizado en un entorno tranquilo y bien consolidado.~~Su ubicación estratégica la convierte en una oportunidad perfecta tanto para quienes desean construir su vivienda habitual como para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda residencial.~~Una excelente ocasión para hacer realidad tu proyecto de vivienda en una de las áreas más apreciadas de la población.;

Ref. V-765. ¡¡ EXCELENTE OPORTUNIDAD !! Solar en Granja de Rocamora zona Granja de rocamora, 400 m. de superficie. Contacte con nosotros para cualquier aclaración o duda.~~;

Se vende magnífico conjunto de suelos urbanos con una ubicación estratégica en el municipio de Callosa de Segura (Alicante). Una oportunidad inmejorable para el desarrollo de un proyecto residencial plurifamiliar o una gran vivienda unifamiliar con amplios espacios.~Se compone de varias referencias principales, dos de principales una de 285 m2 y otra de 111 m2, haciendo un total entre todas de 412 m2. El suelo está clasificado como Suelo urbano dentro del límite municipal, ubicado en la zona COB II, la normativa permite 3 alturas (según plano de ordenación municipal), ideal para maximizar el retorno de inversión. (según la IA)~Excelente ubicación en zona tranquila y consolidada. Ideal para constructores.~(Según IA) Normativa urbanística: Zona COB II, el solar está clasificado como Suelo Urbano y se rige por la normativa de la zona denominada COB II. Los puntos principales son:~Alturas Permitidas: El plano técnico indica que la zona permite un número determinado de alturas, específicamente referenciando 3 plantas.~Límites de Suelo Urbano: El conjunto de los solares se encuentra dentro de la línea roja que marca el Límite de Suelo Urbano en el mapa de ordenación municipal.~Señalización Viaria: En el mapa de situación, la calle adyacente está marcada con líneas discontinuas verdes, lo que la leyenda del municipio define como "Calles con 3 Alturas Permitidas"~Al venderse como un conjunto unificado de 412 m2, la normativa permite proyectar una edificación más eficiente. La tipología suele ser:~Uso Residencial Plurifamiliar: Edificio de viviendas de hasta 3 plantas (Bajo + 2).~Uso Residencial Unifamiliar: Una gran vivienda con amplias zonas comunes, jardín o piscina, respetando las alineaciones de fachada de la calle Salitre.~Esta información es crucial para el anuncio, ya que confirma que el comprador puede desarrollar un proyecto de Bajo + 2 plantas, maximizando la rentabilidad del suelo.~Densidad y Tipología (Zona COB II)~La zona COB (Casco Ordenado Bloque) se caracteriza por una densidad media-alta orientada a la edificación compacta.~Densidad de viviendas: Generalmente, en estas zonas se permite una vivienda por cada determinada cantidad de metros cuadrados de techo edificado (suele rondar los 80-90 m2 t por vivienda como estándar de diseño, aunque el PGOU define el máximo según el volumen total).~Ocupación de parcela: Al ser casco consolidado, suele permitirse el 100% de ocupación en planta baja (ideal para locales o garajes) y una profundidad edificable de unos 16 a 20 metros en plantas superiores, dejando patios de luces o manzanas según alineación.~Frente de fachada: La normativa exige un mínimo de 4,00 metros de fachada para cada vivienda de nueva planta (tus 412 m2 tienen frente suficiente para cumplir esto sobradamente incluso dividiendo el proyecto).~Esta es una gran noticia para la venta del solar: Lo más probable es que NO tenga obligación de reserva para VPO.~Suelo Urbano Consolidado: Por norma general, la obligación de reservar suelo para VPO (que suele ser del 30%) aplica a nuevos desarrollos (Suelo Urbanizable) o a grandes actuaciones de reforma interior.~Escala del Proyecto: Al tratarse de una parcela finalista de 412 m2 en una zona ya urbanizada (Calle Salitre), se considera una "actuación aislada". La ley valenciana actual exime de la reserva de vivienda protegida a proyectos de pequeña escala en cascos consolidados para facilitar la regeneración urbana.~Ventaja Comercial: Esto significa que el promotor puede destinar el 100% de las viviendas a Renta Libre, lo que aumenta considerablemente el valor del suelo y el margen de beneficio.~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y ~~;

Solar en venta en Callosa del Segura - 412 m2, ideal para construcción~~¡Excelente oportunidad en Callosa del Segura! Se vende solar de 412 m2, perfectamente ubicado y con gran potencial de desarrollo. Ideal para inversores o desarrolladores que buscan construir un bajo comercial más tres viviendas.~~Este terreno ofrece múltiples posibilidades gracias a su amplitud y ubicación estratégica en una zona bien comunicada y cerca de todos los servicios.~~Características:~~Superficie total: 412 m2~Perfecto para construir ~Oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial o mixto~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Callosa del Segura. ¡Contáctanos para más detalles o para organizar una visita!;

¡Gran oportunidad de inversión o negocio en La Aparecida! Se vende excelente terreno rústico de 3.700 metros cuadrados estratégicamente ubicado en una dinámica zona industrial y de paso, una localización inmejorable y con excelente accesibilidad desde la carretera que lo convierte en el espacio ideal para el aparcamiento de vehículos pesados o para dar vida a tu próximo proyecto empresarial. La parcela se encuentra totalmente vallada, en perfecto estado para comenzar a trabajar desde el primer día y cuenta con la gran ventaja de disponer de servicios de luz y agua a pie de parcela. Muy bien comunicado y listo para impulsar tu negocio, este terreno reúne las condiciones perfectas para asegurar el éxito de tu futuro; ¡no dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para visitarlo!~~En el precio indicado no están incluidos los gastos: impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de agencia inmobiliaria y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.~~Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.;

** OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN HONDÓN DE LOS FRAILES** Se presentan **2 solares urbanos** situados en pleno casco urbano de Hondón de los Frailes, una localidad con encanto en el corazón del Valle del Vinalopó, ideal tanto para promoción residencial como para construcción de vivienda unifamiliar. **Superficies:** * Solar 1: **120 m²** * Solar 2: **329 m²** Ambas parcelas cuentan con **clasificación urbana**, lo que permite edificación inmediata conforme a normativa municipal, en un entorno consolidado con acceso a todos los servicios. ### UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicados en el núcleo urbano, disfrutarás de la proximidad a todos los servicios esenciales: * Supermercados, comercios y restauración: **a menos de 5 minutos a pie** * Centros educativos y servicios municipales: **< 5 minutos** * Centro de salud: **5 minutos** * Zonas verdes y entorno natural: acceso inmediato Hondón de los Frailes destaca por su tranquilidad, calidad de vida y excelente conexión con núcleos urbanos más grandes. ### CONEXIONES Y DISTANCIAS CLAVE * Elche: **35 km (30 minutos)** * Alicante: **45 km (40 minutos)** * Murcia: **50 km (45 minutos)** Aeropuertos: * Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández: **40 km (35 minutos)** Estaciones de tren: * Estación de tren de Elche: **35 km** * Estación de tren de Alicante: **45 km** Playas: * Playas de Santa Pola: **45 km** * Playas de Guardamar del Segura: **50 km** --- ### IDEAL PARA Promotores inmobiliarios Autopromoción de vivienda Inversión en zona en crecimiento Segunda residencia en entorno tranquilo --- ### VALOR AÑADIDO * Ubicación en casco urbano consolidado * Excelente orientación y posibilidades edificatorias * Alta demanda de vivienda en la zona * Entorno natural con gran atractivo internacional ### NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Invierte en una zona con proyección, donde la tranquilidad y la conexión se unen para ofrecer una excelente calidad de vida. #SolaresUrbanos #InversiónInmobiliaria #HondónDeLosFrailes #TerrenoUrbano #PromociónInmobiliaria #CostaBlanca #AlicanteInterior #OportunidadInversión #ParcelasUrbanas #RealEstateSpain #ref:SÒL_570;