Casa en venta en La Antilla, Lepe

Entre santuario de regla y la que era la casa de Rocío Jurado nace ésta emblemática vivienda que si pasas por su avenida aseguramos no pasa de desapercibida~No apto para quienes buscan viviendas de pocos metros ya que, ésta vivienda tiene todo lo que se le puede pedir a un hogar para que tu vida sea más feliz y tus amaneceres sean los más agradables que hayas tenido hasta entonces~Quieres que tenga piscina? en cubierta cuenta con una preciosa, quieres que tenga sótano donde guardar varios vehículos o hacer fiestas? pues cuenta con ambas dos, ya que, además de tener capacidad para varios vehículos también tiene una barra tipo bar donde podrás disfrutar de los tuyos en los días no tan soleados sin necesidad de subir a la vivienda, peeero, si también quieres tener un espacio exterior privado donde os pueda dar la caida de la tarde o el amanecer en la mañana también cuenta con ello, sin quitar por su puesto las dos terrazas que tiene en la primera planta o azotea, si además no te apetece estar escaleras arriba y abajo para tu descanso, he de informarte que de los 4 dormitorios que tiene, uno de ellos está en planta baja, en el que además cuenta con baño en suite y salita de estar más reservada, tranquilidad que no es la única sala de estar con la que cuenta, ya que, tiene un salón muy hermoso con su chimenea en la cual estarás muy agusto en los días de invierno, por su puesto, no dejemos pasar por alto sus baños o aseos, en los que tiene varios tanto en la planta baja como alta, así mismo, en sótano~Cabe destacar que cualquier estancia de ésta vivienda tiene los metros tan bien distribuidos que no te apetecerá modificar ninguno de ellos, y en cuanto a las calidades sólo te será necesaria su visita para saber que cuenta con lo bueno, lo mejor y lo excelente, teniendo así por ejemplo, azulejos pintados a mano por una famosa pintora sevillana y en la que sólo podrás ver en esta casa, ya que, sus propietari@s lo pusieron con el mejor de los gustos tanto en techos entreverados con sus vigas de madera, en cocina y baños, esto es solo una de las muchas exclusividades que podrás ver en esta magnífica vivienda la cual tenemos el honor de trabajar en venta~~Estaremos encantadas de visitarla contigo, no dudes en llamarnos y concertar visitar, el amor a primera vista existe!! aquí te lo presentamos!~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.;

A01395 - Presentamos un magnífico chalet a 200 metros de la Playa de Regla , distribuido en tres plantas que ofrece el máximo confort y elegancia. En la planta baja, al ingresar a través de un acogedor hall, encontramos un amplio dormitorio con baño privado ideal para visitas o como suite principal. La cocina independiente cuenta con acceso directo a una terraza exterior perfecta para disfrutar del aire libre. El espacioso comedor y el gran salón, dotado de chimenea funcional, permiten crear ambientes flexibles según las necesidades; se pueden separar por una puerta o unir en eventos familiares gracias a su diseño abierto. Los acabados son de alta calidad: solería de mármol travertino y ventanas exteriores fabricadas en aluminio puente térmico garantizan eficiencia energética y estética moderna.~Ascendiendo mediante una espectacular escalera adornada con pasamanos de caoba llegamos al segundo nivel donde hay tres dormitorios adicionales junto a un baño completo que comparte este espacio familiar. Continuando hacia la segunda planta descubrimos un soleado solárium o azotea adecuada para relajarse bajo el cielo azul.~El inmueble también incluye un generoso sótano (180 metros) equipado con habitación versátil que puede adaptarse como gimnasio personal acompañado por barra bar privada y aseo adicional; sin duda es perfecto tanto para entretenimiento como para ejercicio diario.~ En cuanto al área exterior destaca la amplia terraza (120 metros), equipada además con piscina climatizada acompañada por otro baño independiente muy práctico durante los días calurosos o reuniones sociales; aquí también hay suficiente espacio destinado aparcamiento vehicular seguro empotrable dentro del terreno vallado brindando accesibilidad desde dos entradas distintas—delantera y trasera—a esta lujosa propiedad .~Por último resaltamos detalles arquitectónicos tales cual vidrieras coloridas así cómo techos altos construidos madera robusta añadiendo aún más carácter único hogar.~A01395 - Maravilloso chalet en 3 plantas ; en la planta baja disponemos hall de entrada , un amplio dormitorio con baño incorporado , cocina independiente con salida a terraza exterior, amplio comedor y gran salón con chimenea que podemos independizar con una puerta o unir cuando la abrimos para grandes eventos , solería de mármol travertino y ventanas exteriores de aluminio puente térmico. A través de una espectacular escalera con pasamano de caoba ascendemos a la planta alta donde se distribuye en 3 dormitorios y baño completo . Y en la segunda planta encontramos solárium o azotea . tenemos además de amplio sótano de 180 metros con habitación ideal para gimnasio , barra de bar y aseo .Terraza exterior de 120 metros con piscina climatizada con baño independiente donde tenemos zona suficiente para aparcar también . La vivienda dispone de 2 entradas , una delantera y otra trasera. Cabe destacar las vidrieras y techos de vigas de madera.~Documento de información abreviado a disposición del consumidor. ~Gastos de la compraventa, impuestos e inmobiliaria no incluidos en el precio.;

Villa exclusiva en un oasis de tranquilidad. ~~Urbanización privada con seguridad 24 horas.~~Descubre esta magnífica villa privada ubicada en La Juliana, una auténtica joya inmobiliaria. Reformada entre el 2022 y 2024.~Con una generosa superficie construida de 330 m2 y un extenso terreno de 1206 m2 lleno de vegetación majestuosa, este hogar es perfecto para disfrutar al aire libre. ~~Cuenta con cuatro habitaciones dobles y una sencilla que ofrecen comodidad inigualable; además cuenta con tres baños completos y un aseo adicional. Relájate en tu piscina privada o disfruta momentos inolvidables bajo los porches equipados con zona de barbacoa. A destacar la gran privacidad de esta villa. Grandes salones con ventanales todos con salida al exterior.~~ Los amplios salones conectan fluidamente con la cocina estilo isla iluminada por un gran lucernario; desde aquí tendrás acceso directo al jardín donde se encuentra la piscina. Posibilidad de acristalar la terraza contigua a la piscina aumentando de dimensión el solárium, además de la división de cocina y salón. ~~En el segundo nivel hallarás más estancias luminosas todas comunicadas a terrazas privadas perfectas para relajarte incluso después del baño gracias a su diseño ingenioso e íntimo! ~~En el último nivel encontrarás una gran galería en ático rodeada de ventanas de arco de medio punto, garantizando así un mayor control de temperatura en la vivienda.~~Además incluye trastero, solárium acristalado ideal con bodega y zonas variadas entre cerámica elegante hasta césped verde vibrante.... ¡No pierdas esta oportunidad única!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 2,5% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Impresionante Villa en el Aljarafe de Sevilla Bienvenido a una propiedad que redefine el concepto de hogar de lujo: una Villa de Diseño construida en 2021, que fusiona una estética moderna y elegante con la máxima eficiencia energética y las más altas calidades. Cada detalle ha sido concebido para ofrecer confort, luminosidad y un estilo de vida exclusivo. Distribución Impecable Planta Baja: Espacio y Conexión Salón de Doble Altura: El corazón de la vivienda. Un espacio impresionante, bañado por luz natural, que aporta una sensación inigualable de amplitud y sofisticación. Cocina de Diseño: Funcionalidad y vanguardia se unen en un espacio perfectamente integrado. Dormitorio y Baño Completo: Ideal para invitados o como espacio de vida en una sola planta. Acceso Directo a Garaje: Comodidad y seguridad. Escalera Moderna: Elegante pieza de diseño en madera que conecta con la planta superior, actuando como elemento decorativo. Planta Alta: Intimidad y Versatilidad Dormitorio Principal en Suite: Un refugio privado con baño integrado y salida a una terraza privada, el lugar ideal para empezar o terminar el día. Dos Dormitorios Simples: Luminosos y con excelente aprovechamiento del espacio. Estancia Semiabierta (Despacho/5º Dormitorio): Un espacio versátil, ideal como despacho profesional, estudio, sala de lectura o transformable en un quinto dormitorio. Baño Completo Adicional para dar servicio a los dormitorios y la estancia semiabierta. Características y Calidades Premium Diseño y Luminosidad: Líneas puras y modernas. La luz natural es protagonista en todas las estancias, garantizando un ambiente cálido y acogedor. Eficiencia Energética A: Sistema de Aerotermia: Para climatización (frío/calor) y producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS), lo que supone un gran ahorro y confort. Placas Fotovoltaicas: Reducción drástica del consumo eléctrico. Acabados de Lujo: Tarima Flotante de Alta Calidad Quick Step en toda la planta superior, aportando calidez. Excelentes Calidades en materiales de construcción como la carpintería exterior Premium marca CORTIZO, y acabados interiores. Tecnología y Seguridad: Sistema de Domótica integrado para un control inteligente del hogar. Sistema de Seguridad Propio. Cristales de Seguridad. Almacenamiento Inteligente: Gran cantidad de espacio de almacenaje integrado (armarios empotrados, etc.) en todas las estancias, manteniendo la estética de líneas limpias. ¡Esta es más que una vivienda; es una inversión en calidad de vida! Contáctenos para solicitar más información o concertar una visita privada. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). ;

🏡 Magnífico chalet independiente en El Zaudín (Tomares - Bormujos) En el residencial más exclusivo del Aljarafe sevillano, descubre una vivienda unifamiliar que responde a un estilo de vida que busca un estándar elevado de bienestar. A tan solo diez minutos de Sevilla capital y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación, en una zona dotada de todos los servicios esenciales y deseados: colegios, centros comerciales, centros sanitarios, oferta gastronómica, estación de metro y más mucho más. Todo ello, en un entorno tranquilo y exclusivo, con seguridad privada y campos de golf. 🏠 Características principales: La vivienda se levanta sobre una parcela de 494 m², distribuyéndose en tres plantas (sótano, planta baja y primera), con una superficie construida de 391 m². • 7 habitaciones (2 de ellas dobles) • 4 cuartos de baño completos (uno en suite en dormitorio principal) • Amplio salón con chimenea, muy luminoso y con acceso directo al jardín • Cocina con office, funcional y luminosa • Sótano con almacén y trastero • Dos terrazas privadas en dormitorios de la planta alta • Pequeña alacena bajo la escalera • Piscina privada y zona ajardinada • Aparcamiento en superficie dentro de la parcela 🔧 Calidades y eficiencia energética: • Suelos de mármol y ferrogres • Escalera en madera natural • Ventanas de doble acristalamiento • Dos chimeneas funcionales • Agua caliente por placas solares • Instalación fotovoltaica para autoconsumo ✨ El valor de lo exclusivo: Vivir en El Zaudín significa entrar en una comunidad de alto nivel, con vecinos que comparten un estilo de vida exigente, familiar y discreto. Viviendas de lujo y vecinos de alto poder adquisitivo, profesionales de prestigio, artistas, deportistas de élite y personalidades públicas. Todo ello en un entorno seguro y con una revalorización sostenida año tras año. * Pueden existir variaciones entre los metros recogidos en la nota simple registral y los del catastro. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Presentamos una excelente oportunidad para inversores en una de las zonas residenciales más consolidadas de Valdelagrana, en El Puerto de Santa María, concretamente en el entorno de chalets, caracterizado por su tranquilidad y su cercanía tanto a la playa como al Parque Natural de Los Toruños.~~La propiedad cuenta con una parcela de 1.916 m2 sobre la que se ubica una vivienda construida de 388 m2, lo que permite distintas estrategias de valorización.~~Potencial Urbanístico~~Dado que la superficie mínima segregable es de 600 m2, el activo ofrece varias opciones claras de desarrollo:~~✔️ Segregación en 3 parcelas independientes~Posibilidad de generar tres fincas edificables, maximizando el valor del suelo en una zona residencial muy demandada. (Parcela mínima en Valdelagra 600m2)~~✔️ Estrategia mixta (revalorización + venta)~Otra alternativa especialmente interesante consiste en:~- Realizar una reforma ligera de la vivienda existente~- Segregar en:~➡️ Parcela de aproximadamente 1.000 m2 donde se mantendría la vivienda para su reposicionamiento y posterior venta.~➡️ Parcela independiente de aproximadamente 900 m2, ideal para comercialización como solar.~~Esta estrategia permite:~- Monetizar parte del suelo sin necesidad de demolición~- Reducir inversión inicial~- Generar doble vía de salida: vivienda reformada + parcela edificable~~Su ubicación, en una zona tranquila de chalets, próxima a la playa y al Parque de Los Toruños, refuerza el atractivo tanto para desarrollo como para producto residencial final.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;