Casa en venta en Costa Brava, Llançà

¡Bienvenido a tu futura residencia rural en Pau! Esta encantadora propiedad ofrece un amplio terreno de 2454m2, con una casa rústica de 297m2 perfectamente situada para disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~La casa principal cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza que ofrece vistas panorámicas del extenso terreno circundante. En su interior, encontrarás un baño, sala de estar, cocina completamente equipada y varias áreas de almacenamiento, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia.~~Además, la propiedad incluye un pintoresco pajar, ideal para proyectos creativos o almacenamiento adicional. Con la ventaja de un terreno edificable, esta propiedad ofrece la posibilidad de expandirse, con la opción de construir entre 3 a 5 parcelas adicionales, brindando oportunidades para la inversión o el desarrollo personalizado.~~Experimenta la vida rural en su máxima expresión, con amplios espacios al aire libre y un ambiente sereno que invita a la relajación y la conexión con la naturaleza. ¡Esta propiedad es el lienzo perfecto para crear la vida que siempre has deseado en el campo!~~Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta encantadora propiedad tiene para ofrecer.~~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.~Tu sueña, nosotros lo cumplimos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

GRGH01 - Garriguella, casa de campo. Descubra esta magnífica propiedad ubicada en un entorno privilegiado dentro del Parque Natural de l’Albera, rodeada de paz y naturaleza. Con más de 13.000 m² de terreno plantados en su mayoría de olivos en plena producción, además de un huerto propio y un pozo que garantiza el riego de toda la finca, esta finca rústica le permitirá disfrutar de un estilo de vida saludable y sostenible. El acceso se realiza a través de una puerta automatizada y, en el interior, distintos espacios exteriores han sido diseñados para el disfrute: piscina con zona ajardinada, dos edificaciones auxiliares —una destinada a herramientas y otra ideal como almacén de maquinaria o taller— y amplias zonas de cultivo. La vivienda principal, equipada con fibra óptica, calefacción de gasoil y aire acondicionado en todas las estancias, ofrece un alto nivel de confort tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Su distribución comprende una planta baja con cocina independiente totalmente equipada, salón-comedor con salida a una amplia terraza cubierta, cinco habitaciones (cuatro dobles y una individual), despacho y tres baños completos, y un altillo con un gran espacio diáfano bajo cubierta que permite crear una habitación adicional con salida a terraza privada. Esta propiedad única combina el encanto del campo con el confort de una casa bien equipada y la tranquilidad de vivir dentro de un parque natural sin renunciar a ningún servicio. Estamos convencidos de que esta preciosa finca le encantará, no dude en contactarnos para agendar una visita.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;

IMMOVILLA ROSES ADVOCATS le presenta en exclusiva esta magnífica casa en venta está situada en una parcela de 732 metros cuadrados y ofrece una combinación excepcional de espacio, comodidad y estilo. Ubicada en una urbanización tranquila y rodeada de un buen vecindario, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar amplio y bien equipado.~~Características Principales:~Dormitorios: La casa principal cuenta con 6 dormitorios amplios, proporcionando suficiente espacio para una familia grande y para recibir invitados cómodamente.~Apartamento Separado: Además, incluye un apartamento independiente con 2 dormitorios, ideal para invitados, familiares o incluso como espacio de alquiler adicional.~Cocinas: Dispone de 2 cocinas completamente equipadas, perfectas para grandes familias o para aquellos que disfrutan de cocinar y entretener.~Garaje: Un garaje con capacidad para 6 coches, ofreciendo amplio espacio de estacionamiento y almacenamiento para vehículos y otros objetos.~Baños: La casa incluye 4 baños modernos y bien diseñados, con materiales de alta calidad.~Piscina Privada: Una piscina privada cubierta permite disfrutar de un refrescante baño en cualquier época del año, brindando privacidad y comodidad.~Climatización: La propiedad está equipada con sistemas de calefacción y aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable en todas las estaciones.~Fachada: La fachada de piedra y pintura confiere a la casa un aspecto robusto y elegante, combinando el encanto rústico con un toque moderno.~Terrazas: Grandes terrazas proporcionan múltiples áreas al aire libre para relajarse, tomar el sol y disfrutar de comidas al aire libre, mientras se aprecian las vistas del entorno.~Resumen:~Esta casa es perfecta para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien equipado en una ubicación tranquila y segura. Con su diseño elegante, amplios espacios interiores y exteriores, y la inclusión de un apartamento separado, esta propiedad ofrece flexibilidad y comodidad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad en una de las urbanizaciones más deseadas.~~¡Contacta con nosotros para más información y para programar una visita!;

RV46 - Roses, Mas Fumats: Villa independiente de planta baja con piscina, licencia turística, a tan solo 3 km de las playasEn la tranquila y apreciada urbanización de Mas Fumats, en Roses, se encuentra esta villa independiente con piscina privada, ideal para quienes buscan disfrutar del clima mediterráneo, la tranquilidad y la cercanía a las playas de la Costa Brava. La villa cuenta con licencia turística, lo que permite explotarla como alquiler vacacional y generar una renta adicional significativa.La propiedad dispone de 243 m² construidos sobre una parcela de 706 m², ofreciendo amplios espacios exteriores y gran potencial. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite con baño privado con bañera de hidromasaje y ducha, además de un segundo baño completo para los otros dormitorios.El salón-comedor es amplio y luminoso, con chimenea, y se conecta con una cocina totalmente equipada y semiabierta, que podría integrarse completamente para crear un espacio de vida aún más amplio y moderno.La casa está equipada con calefacción de gas ciudad y ventanas de doble acristalamiento, lo que aporta mayor confort durante todo el año.Construida en 1979, la vivienda requiere algunas reformas de actualización para adaptarla a los estándares actuales, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla y crear una casa a su gusto en un entorno privilegiado.En el exterior encontramos un agradable jardín con terraza y zona de barbacoa, perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año, así como una piscina privada de 8 x 4 metros. La vivienda también dispone de un solárium con bonitas vistas al mar.La finca está completamente cerrada, lo que garantiza privacidad y seguridad, y cuenta además con un garaje privado de 34 m².Ubicada a tan solo 3 km de las playas de Roses, con fácil acceso a supermercados, comercios, restaurantes y servicios, esta propiedad representa una excelente oportunidad como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa Brava.Una villa con mucho potencial, en un entorno natural privilegiado, perfecta para transformarla en el hogar ideal.Contácte a Remax Brava para más información o para organizar una visita.;

Esta gran casa unifamiliar se encuentra en el pueblo de Garriguella, en la Costa Brava. Construida en una parcela de 838 metros cuadrados completamente vallada. ~La casa tiene una superficie construida de 253 metros cuadrados, y consta de 7 dormitorios dobles, 3 baños , dos terrazas y un amplio sótano.~~La planta baja de la casa consta de un amplio salón comedor con chimenea, una cocina independiente, un baño, un dormitorio simple y una habitación tipo suite. El salón comedor tiene acceso a un porche y salida al jardín. ~La planta primera de la casa consta de 5 dormitorios dobles y 1 baño completo. Los dormitorios son todos amplios y luminosos, y cuentan con armarios empotrados, dos de los dormitorios tienen salida a un amplio balcón con unas bonitas vistas del pueblo. Y en la segunda planta consta de una gran terraza con una cubierta , con una espectacular vista de 360º del Alt Empordà .~La vivienda está situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, y ofrece todas las comodidades necesarias.~El pueblo se encuentra a unos 15 kilómetros de la playa de Roses, y está rodeado de viñedos y campos de cultivo.~~*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 425.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~– ITP General: 10% sobre 425.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.~– Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat.~;

Esta magnífica casa unifamiliar, recientemente reformada, se encuentra en la apacible urbanización de Mas Bosca, en Roses. Con una parcela de 426 m2, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y espacioso. La casa cuenta con 5 habitaciones grandes y 2 baños, perfecta para una familia o como una escapada de verano. Distribución: En la planta baja, encontramos una sala de estar / comedor con una cocina abierta y 2 dormitorios dobles, un cuarto de baño con ducha, y un trastero. En la planta superior, tenemos 3 amplios dormitorios (2 con acceso a un balcón terraza), un cuarto de baño con ducha y un balcón con acceso a una amplia terraza solárium con magníficas vistas.~~~Características destacadas:~~~Amplia terraza y hermoso jardín para disfrutar al aire libre.~~Diseño moderno y funcional.~Ubicación tranquila, ideal para relajarse y desconectar~~Amplio jardín dónde se puede contruir una piscina.;