Local en venta en Barrio Peral, Cartagena

SI QUIERES MONTAR UN NEGOCIO GRANDE Y EN PLENA MILLA DE ORO SITUADO EN RAMON Y CAJAL Y PEGADO A REINA VICTORIA, AQUI LO TIENES !!! GRANDE LOCAL COMERCIAL CON PERSIANAS DE CIERRE ELECTRICO.~EL LOCAL TIENE 242 METROS CONSTRUIDOS. ALTURA TECHO 3,5 METROS. UN ASEO. TE INVITO A VERLO ES MEJOR PRESENCIALMENTE. POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA MUY IMPORTANTE.~~Pregunta por Mariangeles de Inmocartago: 617 34 41 93, te informaré de todo.~~Honorarios inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.;

CARTAGENA-ZONA PASEO ALFONSO XIII ¿Buscas un espacio grande y bien ubicado para invertir o desarrollar tu propio negocio? Este local lo tiene todo.~~368 m2 construidos, techos altos, zona diáfana, despachos, 2 baños, altillo y zona de almacén. Para reformar y adaptar completamente a tus necesidades. Ideal para montar un centro de trasteros urbanos, un modelo de negocio cada vez más demandado por:~~• Particulares sin espacio en casa~• Profesionales y autónomos~• Tiendas online y pequeños distribuidores~• Guardamuebles~• Mini almacenes por metro cuadrado~~Pero también es perfecto para:~~Clínica, academia, coworking, gimnasio, almacén, oficinas, agencia o cualquier actividad que necesite espacio y buena ubicación.~~Zona muy bien comunicada, céntrica y con todos los servicios: universidades, colegios, hospitales, supermercados y transporte público.~~Inversión segura por ubicación y metros. Visítalo y valora todas las posibilidades.~~Llámanos. Te ayudamos a analizar el proyecto que mejor se adapta a este local.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.;

¿Sueñas con un local con alma y posibilidades infinitas? Te presentamos una oportunidad única en el Barrio de Los Dolores, Cartagena. Este establecimiento a pie de calle no es solo un espacio comercial: es el hogar de un reconocido obrador, confitería y cafetería, un referente en la zona con una historia y buen café.~🎯 Un lienzo perfecto para tu proyecto~Imagina continuar con el legado repostero, abrir una panadería artesanal que llene el barrio o transformar el espacio en un moderno gastrobar o un rincón gourmet exclusivo. ¡Las posibilidades son tan grandes como tu visión!~🚀 Doble funcionalidad y máxima comodidad~Este local destaca por su versatilidad: además de su amplia entrada principal a pie de calle, cuenta con un acceso independiente lateral, ideal para logística eficiente, carga y descarga sin interrupciones, o para separar claramente la zona de producción de la de atención al público.~🏆 Características que marcan la diferencia:~✅ Ubicación: En una de las calles más concurridas de Los Dolores, garantizando máxima visibilidad y un flujo constante de clientes.~✅ Prestigio y Clientela Fiel: Un espacio con reconocimiento consolidado, perfecto para aprovechar su buena reputación y comenzar con una base sólida de clientes habituales.~✅ Operación Optimizada: El acceso trasero independiente facilita la gestión de inventario y producción con total eficiencia.~✅ Flexibilidad Total: Sus dimensiones y distribución permiten una amplia variedad de negocios, desde hostelería hasta comercio minorista especializado.~Este no es solo un local; es la llave para desbloquear tu potencial emprendedor en una ubicación estratégica y con una trayectoria que habla por sí sola.~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA, (haciendo un total de 7.623 € IVA incluido).~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.~;

CARTAGENA-CASCO HISTÓRICO. !Una Oportunidad para proyectar tu negocio! Local amplio y diáfano dividido en 2 plantas, planta calle con 174 m2, planta altillo con 54 m2. Superficie total 228 m2, en plena zona financiera y de restauración y copas del centro de Cartagena.~ ~ Tiene muchas posibilidades y se puede adaptar a cualquier tipo negocio. Es una excelente oportunidad para iniciar tu negocio o para inversores.~ ~ El local dispone de la pre-instalación para la salida de humos.~ ~ El precio es de 1.200 € para el primer año, 2º año 1.500 €, 3º año 1.700 €, resto IPC. ~ ~~~~~~;

Inmo Second Hand vende en exclusiva local comercial de 375m2 en Cartagena, en Calle San Diego 17 para reformar, se encuentra vacío. ~En este local se pueden sacar 5 a 6 plazas de garaje y 3 o motos. Posibilidad de hacer dos viviendas ( pedir información). ~~Anteriormente estaba esta magnifica cafetería a pie de calle, actualmente se encuentra en otro estado ya que se vació y no se ha vuelto a dar de alta ningún establecimiento. ~El altillo tiene 140m2 y hay un despacho independiente dónde podrá disfrutar de tranquilidad para poder trabajar.~La planta baja consta de 235m2. Ideal para abrir un restaurante o cafetería. ~En es te mismo edificio disponemos de pisos en venta por si usted está interesado en comprar y poder vivir o rentar mientras tiene su negocio justo debajo. Este local hace esquina, da dos calles y dispone de dos accesos para entrar. El local es uno de los mejores de Cartagena para invertir. ~~La distribución proporciona que todas las estancias sean muy amplias.~Dos aseos, propiedad nueva del 2007, orientación sureste, pero necesita actualizar o reformar a su gusto. Dispone de una planta superior con acceso desde el local principal, anterior negocio era una cafetería. Dos cocinas con salida de humos y acceso para minusválidos.~~Extras: diáfano, esquina, luminoso, preinstalación de aire por conductos, techos altos, autobuses, céntrico, centros médicos, cerca de universidad, colegios, costa, parques, primera línea, supermercados, zona de paso, zonas infantiles.~~El local se podría reservar y realizar una venta aplazada con un periodo máximo según necesidad del vendedor. ~~Los honorarios y gastos de compraventa no están incluidos en el precio. ~~~~;

Os ofrecemos un magnifico local en la Muralla del Mar, de 315 m2 con vistas al mar, ideal para montar cualquier tipo de oficina, consulta, academia .... a pie de calle muy cerca del casco histórico para reformar a su gusto.~ El local esta totalmente diáfano y tiene una gran fachada en la que puede poner escaparates de cristal o lo que mejor prefiera para su negocio.~ ~ Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta;