Piso en venta en El Ejido-la Merced-la Victoria, Málaga

~Espacio, luz natural, portal adaptado y plaza de garaje en una de las zonas más demandadas de Málaga capital.~~¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y con garaje a un paso del Centro Histórico?~Esta propiedad reúne cuatro características especialmente difíciles de encontrar juntas en Alameda de Capuchinos: 107 m2 construidos, 4 dormitorios, edificio con portal adaptado y ascensor, y plaza de garaje incluida en el precio.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~Planta y Acceso: Segunda planta CON ASCENSOR en edificio con portal adaptado a cota cero de fácil accesibilidad.~~Superficie: 107 m2 construidos con una distribución práctica, cómoda y sin metros perdidos.~~4 Dormitorios: Amplios y funcionales, perfectos para familias, despacho/teletrabajo o para maximizar la rentabilidad en alquiler por habitaciones.~~2 Baños completos: Cómodos y funcionales para el día a día.~~Salón super luminoso: Espacioso, con grandes ventanales y excelente orientación que garantizan abundante luz natural durante todo el día.~~Cocina independiente: Totalmente equipada + zona de lavadero independiente (espacio clave para colada y almacenamiento extra).~~EL GARAJE: UN VALOR DIFERENCIAL CLAVE~Incluye plaza de garaje privada en el propio edificio (acceso a la vivienda desde el garaje mediante tramo de escaleras). En una zona tan céntrica como Alameda de Capuchinos, donde el aparcamiento es extremadamente limitado y cotizado, contar con tu propio estacionamiento es un auténtico lujo, una gran comodidad diaria y un factor que garantiza la revalorización constante de la propiedad.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Capuchinos / El Ejido / Centro):~~A un paseo a pie del Casco Histórico: Disfruta de la oferta cultural, restaurantes, museos y comercios de Málaga sin necesidad de coger el coche ni sufrir los ruidos del centro.~~Junto a El Ejido y Campus Universitario: Ubicación clave con alta demanda continua, ideal tanto para residencia familiar como para inversores (alquiler residencial o estudiantes).~~Todos los servicios a la puerta: Rodeado de colegios, supermercados, centros de salud, farmacias y paradas de autobús con conexión directa a toda la ciudad.~~Una vivienda completa que combina espacio, luminosidad, portal adaptado con ascensor y la comodidad de disponer de tu propia plaza de garaje en pleno centro.~~Contacta con nosotros hoy mismo para ampliar información o concertar una visita sin compromiso.~~Nota sobre el reportaje fotográfico: Las imágenes de las estancias principales han sido optimizadas digitalmente mediante técnicas de iluminación y Home Staging virtual para ayudar a visualizar el potencial de espacio, luz y decoración que ofrece la vivienda.~El Documento Informativo Abreviado está a su disposición. NBC~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 438.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. NBC;

¡Exclusiva oportunidad de venta en El Ejido!~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada en Málaga, esta propiedad reúne muchas de las características más demandadas: 3 dormitorios, 2 baños, ascensor, balcón, aire acondicionado y posibilidad de garaje.~~Ubicada en El Ejido, en una zona tranquila y consolidada, se encuentra junto al Conservatorio de Música y la Universidad, y a tan solo 15 minutos caminando de la Plaza de la Merced y del centro histórico de Málaga.~~🏡 Una vivienda cómoda, totalmente amueblada y equipada~~La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, y cuenta con una distribución muy funcional~~3 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados.~Dos dormitorios equipados con camas nido, ideales para familias o para disponer de espacio adicional.~Dormitorio principal con cama matrimonial y aire acondicionado.~Amplio salón-comedor con salida a balcón y aire acondicionado.~Cocina independiente, totalmente equipada y con práctico lavadero.~2 baños completos.~Orientación este, con una agradable entrada de luz natural.~🚗 Posibilidad de garaje~~Una ventaja importante en esta zona: existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje por 130 € al mes, situada a tan solo 3 minutos andando de la vivienda.~~🏢 Edificio tranquilo y con ascensor~~La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor, en un edificio de pocas viviendas y con una característica especialmente interesante: solo hay un vecino por planta, proporcionando mayor tranquilidad y privacidad.~~Además, dispone de azotea visitable.~~📍 Una ubicación para disfrutar de Málaga~~Su ubicación permite combinar la tranquilidad de El Ejido con la cercanía al centro. Plaza de la Merced se encuentra a unos 15 minutos andando, con el centro histórico, restaurantes, comercios, museos y toda la oferta cultural de Málaga prácticamente al alcance de la mano.~~Una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad, distribución y ubicación, ideal tanto para quienes buscan un hogar en Málaga como para quienes valoran una propiedad con buenas posibilidades de inversión~Una oportunidad que merece la pena visitar.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ ESTÁN INCLUIDOS. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda~;

Oportunidad única en el corazón de Málaga~~Se vende fantástico piso situado en Avenida de Capuchinos, una de las zonas más céntricas y demandadas de Málaga. Ideal tanto para vivir como para invertir.~~Características principales:~~3 amplios dormitorios~1 baño completo~Luminoso salón~Cocina funcional~Plaza de garaje incluida ~~Ubicación inmejorable:~~A pocos minutos del centro histórico~Cercano a la universidad~Rodeado de supermercados, hospitales y centros comerciales~Excelente conexión con transporte público~~Vivienda perfecta para familias, estudiantes o como inversión con alta rentabilidad gracias a su ubicación estratégica.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros;

Redpiso vende esta magnífica vivienda situada en Alameda de Capuchinos, una ubicación consolidada que ofrece todo tipo de servicios a su alrededor, como supermercados, centros educativos, comercios, zonas verdes y excelentes conexiones con el transporte público, permitiendo un cómodo acceso al centro de Málaga y al resto de la ciudad. La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor y cuenta con una superficie construida de 89 m². Su distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada estancia, ofreciendo espacios amplios, funcionales y muy luminosos gracias a que es completamente exterior. El inmueble dispone de un amplio salón con salida directa a una agradable terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante todo el día. La cocina es independiente, proporcionando mayor comodidad y privacidad en el día a día. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios de buen tamaño, un baño completo y un aseo, convirtiéndose en una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes buscan amplitud y una excelente distribución. Si busca una vivienda exterior, luminosa y ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Málaga, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. No dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir más información o concertar una visita. Estamos en Calle Cristo de la Epidemia número 59 Solicita más información en nuestro teléfono 747 722 131 Correo Electrónico: cristodelaepidemia@redpiso.es Financiación a medida con Redpiso-DCredit: nuestro departamento financiero propio te asesora gratuitamente y estudia las mejores condiciones del mercado, con posibilidad de cubrir hasta el 100% según tu perfil económico. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que el precio indicado no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.;

Se vende piso de tres habitaciones exterior, completamente renovado y ubicado cerca del Centro Histórico de Málaga. Esta propiedad de 97 m², en una cuarta planta con ascensor, se encuentra en la apacible zona de Segalerva–El Molinillo, a solo diez minutos del corazón de la ciudad. Su diseño exterior garantiza una excelente iluminación natural en todas sus estancias. Incluye tres dormitorios, dos baños completos, una cocina moderna con electrodomésticos, un salón amplio y luminoso, y aire acondicionado en todas las habitaciones. Se entrega amueblado y listo para habitar. El edificio cuenta con ascensor y una espaciosa terraza comunitaria en la azotea, perfecta para el ocio y disfrutar de las vistas. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];

Se vende piso de tres habitaciones exterior, completamente renovado y ubicado cerca del Centro Histórico de Málaga. Esta propiedad de 97 m², en una cuarta planta con ascensor, se encuentra en la apacible zona de Segalerva–El Molinillo, a solo diez minutos del corazón de la ciudad. Su diseño exterior garantiza una excelente iluminación natural en todas sus estancias. Incluye tres dormitorios, dos baños completos, una cocina moderna con electrodomésticos, un salón amplio y luminoso, y aire acondicionado en todas las habitaciones. Se entrega amueblado y listo para habitar. El edificio cuenta con ascensor y una espaciosa terraza comunitaria en la azotea, perfecta para el ocio y disfrutar de las vistas. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.[IW];