Piso en venta en Sector Quinto, Elche

~Estupendo piso en la zona de Sector Quinto para entrar a vivir.~~Consta de 2 habitaciones,la de matrimonio con baño en suite,baño central, Salón comedor con vistas despejadas, cocina y galería. También tiene armarios empotrados. Cuenta con ascensor.~~El inmueble está situado en una calle tranquila. Enfrente tiene un parque, de ahí las magníficas vistas. Dispone de farmacia, cafeterías o colegios a pocos metros. Es una comunidad tranquila, el edificio es bonito, dispone de ascensor y el entorno es inmejorable.~~Ayudamos a nuestros clientes a conseguir el 100 % de financiación.~NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD !! Ven a visitarla, te encantará ¡!;

VIVIENDA SEMINUEVA, JUNTO CENTRO COMERCIAL ALJUB, EXTERIOR, VISTAS DESPEJADAS Y CON PLAZA DE GARAJE~¡Oportunidad única! Vivienda VPO en venta en una de las zonas más demandadas de Elche, junto al Centro Comercial L’Aljub y El Corte Inglés.~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~Dispone de 3 amplios, 2 baños completos, uno de ellos en suite, cocina independiente y un luminoso salón exterior con grandes ventanales que llenan la casa de luz natural.~Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible en la zona.~~El entorno es inmejorable: hospital, paradas de autobús, supermercados, comercios, centro médico, colegios y zonas verdes a pocos pasos. Una ubicación que combina comodidad, servicios y calidad de vida.~~Si buscas una vivienda moderna, luminosa y rodeada de todo lo que necesitas, esta es tu oportunidad.~Contacta y ven a visitarla. Te encantará.~~VALORACION GRATUITA~En InmobiliariaMUNDOCASAELCHE, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa, puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~~;

¡Oportunidad única! Vivienda VPO en venta en una de las zonas más demandadas de Elche, junto al Centro Comercial L’Aljub y El Corte Inglés.~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~Dispone de 3 amplios, 2 baños completos, uno de ellos en suite, cocina independiente y un luminoso salón exterior con grandes ventanales que llenan la casa de luz natural.~Incluye plaza de garaje, un valor añadido imprescindible en la zona.~~El entorno es inmejorable: hospital, paradas de autobús, supermercados, comercios, centro médico, colegios y zonas verdes a pocos pasos. Una ubicación que combina comodidad, servicios y calidad de vida.~~Si buscas una vivienda moderna, luminosa y rodeada de todo lo que necesitas, esta es tu oportunidad.~Contacta y ven a visitarla. Te encantará.~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~Garantía y Seguridad Jurídica~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿Dónde encontrarnos?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa, puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.~~;

Gamarra Iturregui Consultores Inmobiliarios pone a su disposición esta vivienda de 88 m2 construidos, situada en una segunda planta con ascensor, en un edificio construido en 2008 y recientemente sometida a una reforma integral, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para entrar a vivir.~~La vivienda dispone de un recibidor que da acceso a un salón-comedor de distribución cómoda y funcional, tres dormitorios, uno de ellos doble y dos individuales, y una cocina independiente completamente integrada en la distribución de la vivienda.~~Los tres dormitorios ofrecen diferentes posibilidades de uso, siendo especialmente versátiles para familias, zona de trabajo, habitación de invitados o necesidades de almacenamiento. La propiedad dispone además de aire acondicionado central, proporcionando confort térmico durante todo el año.~~Entre sus características destacan las puertas interiores de madera y ventanas de aluminio, elementos que combinan funcionalidad y calidez. La vivienda cuenta asimismo con acceso a una terraza comunitaria, un espacio exterior adicional para disfrutar del aire libre.~~El inmueble se encuentra en un edificio con ascensor, construido en 2008, y ha sido objeto de una reforma integral reciente, por lo que presenta un estado actualizado y moderno, sin necesidad de realizar reformas importantes para comenzar a disfrutar de la vivienda.~~Una propiedad que combina una distribución funcional, tres dormitorios, climatización central, ascensor y una reforma integral reciente, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión.~~Ubicada en una zona consolidada de Elche, próxima a la Avenida de la Libertad y al entorno de Reina Victoria, con buenas conexiones mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad. El entorno cuenta con una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos de restauración y servicios de proximidad, además de centros educativos y diferentes equipamientos para el día a día.~~La zona dispone también de espacios y servicios de interés como centros de atención infantil, instalaciones deportivas y diferentes zonas de ocio, encontrándose a pocos minutos de algunas de las principales áreas comerciales y de servicios de Elche. Se trata de un entorno urbano consolidado, práctico y bien comunicado, ideal tanto para familias como para quienes buscan disponer de todos los servicios necesarios sin renunciar a la proximidad al centro de la ciudad.~~No dudes en contactarnos. En Gamarra Iturregui Consultores Inmobiliarios te ofrecemos financiación con nuestro equipo de expertos para ayudarte a hacer realidad la casa de tus sueños.;

🏢 SE VENDE PISO EN RENTABILIDAD – INVERSIÓN CONSOLIDADA~~Se vende piso en rentabilidad en la zona Gasolinera Mora, a tan solo 10 minutos del CEU, una ubicación muy demandada para alquiler, ideal para inversores.~~La vivienda se sitúa en una segunda planta con ascensor y cuenta con la siguiente distribución:~~🛏️ 3 habitaciones de matrimonio~🛏️ 1 habitación individual~🚿 1 baño completo~🛋️ Salón-comedor~🍽️ Cocina independiente equipada~~Actualmente alquilado con contrato en vigor hasta octubre de 2028, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día.~~💰 Renta mensual: 750 €~📆 Renta anual: 9.000 €~💼 Precio de venta: 160.000 €~~📊 Rentabilidad bruta: 5,63 %~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión segura, con inquilinos ya establecidos y sin preocupaciones de gestión inmediata. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Descubre este atractivo piso ubicado en la tranquila zona de El Pinar, en Crevillent. Con una superficie construida de 109 m2 y útil de 105 m2, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional. Idealmente distribuido con tres habitaciones sencillas, el espacio es perfecto tanto para familias como para parejas que deseen disfrutar del confort moderno. Cuenta con dos baños completos equipados adecuadamente. A solo 30 kilómetros del mar Mediterráneo, puedes disfrutar de la vida costera sin renunciar a la tranquilidad residencial que ofrece esta área. Además, los residentes tendrán acceso a una piscina comunitaria donde podrán relajarse durante los días calurosos o compartir momentos agradables con amigos y familiares al aire libre. La ubicación estratégica también proporciona fácil acceso a servicios cercanos tales como supermercados y escuelas locales.Da el paso hacia tu nuevo estilo de vida; ¡no pierdas la oportunidad! ;