Terreno en ventaen Bon Repós, Corbera de Llobregat

Terreno con calificación de suelo urbano, ubicado en Corbera de Llorbegat urbanización La Creu D'Aragall consta de una superficie grafica de 519m2 con vistas de escandalo y sol todo el día, el terreno consta de todos los servicios y esta a menos de 5 minutos de la línea de autobuses. Uso del suelo: Zona unifamiliar aislada (subzona a2) Condiciones de edificación: edificación aislada Parámetros (art.153, subzona a2, de las normas urbanisticas) - Parcela mínima: 500m2 - Ocupación máxima de parcela: 30% - Altura regulada máxima: 9,15 m - Número máximo de plantas: PB+2P SEPARACIÓN MÍNIMA: - AL VÍAL Y ENTRE EDIFICACIÓN PRINCIPAL: 6m - OTROS LÍMITES: 3m CONSTRUCCIONES AUXILIARES: - Ocupación: 5% - Altura: 3,30m Intensidad de la edificación 0,75 m2 st /m2 s. Fachada mínima: 15m.;

Terreno en Venta con Vistas Panorámicas Urbanización La Creu Aragall, Corbera de Llobregat ¿Quieres vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad y cercanía a Barcelona? Este terreno en pendiente descendente, ubicado en la tranquila urbanización La Creu Aragall, es la oportunidad perfecta para construir la casa que siempre has imaginado. ________________________________________ -Ideal para Construir Tu Hogar Unifamiliar: Este solar destaca por su excelente orientación solar, lo que garantiza luz natural durante todo el día y unas vistas despejadas espectaculares al entorno natural de Corbera. La pendiente descendente del terreno permite aprovechar el desnivel para diseñar una vivienda moderna, con varias plantas y grandes ventanales que integren el paisaje en cada rincón del hogar. ________________________________________ -Características del Terreno: Superficie total: 1.149 m² Superficie edificable: hasta 300 m² construidos Tipología permitida: vivienda unifamiliar (chalet), de hasta 2 o 3 plantas. Clasificación: solar urbano. Servicios disponibles: acceso por vía urbana con agua potable, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y aceras. ________________________________________ -Ubicación Estratégica: A solo 3 km del núcleo urbano de Corbera de Llobregat. A 30 minutos de Barcelona y del Aeropuerto de El Prat. Excelente conexión con carreteras principales (B-24, AP-7, A-2). ________________________________________ -Entorno Natural y Privilegiado: Vive rodeado de bosques y zonas verdes en una urbanización consolidada, ideal para familias que buscan tranquilidad, aire puro y calidad de vida. El término municipal de Corbera de Llobregat limita con poblaciones como Gélida, Castellbisbal, Castellví de Rosanes, Sant Andreu de la Barca, Pallejà, La Palma de Cervelló y Cervelló, lo que lo convierte en un enclave estratégico dentro del Baix Llobregat. ________________________________________ - Una Inversión Inteligente: Si sueñas con una vivienda a tu medida, alejada del ruido de la ciudad, pero bien conectada, este terreno representa una gran oportunidad tanto para particulares como para promotores que buscan desarrollar una casa exclusiva con una inversión total mucho más accesible que en Barcelona capital. ________________________________________ Contáctanos para más información o para programar una visita. ¡Ven a descubrir el lugar donde puede empezar tu nueva vida!;