Piso en venta en Born, Barcelona

Presentamos una joya inmobiliaria en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, a solo unos pasos de la Plaça de Correos y con accesos inmejorables tanto al centro histórico como al mar.~~Piso completamente reformado con acabados de alta calidad y amueblado~2 habitaciones exteriores y amplias, diseñadas para maximizar la comodidad y la luz natural. ~2 baños completos, distribuidos de forma práctica y moderna. ~Gran salón-comedor con techos altos y ventanales, que proporcionan una luminosidad excepcional y una sensación de amplitud. ~4 balcones exteriores, perfectos para disfrutar del ambiente urbano y de las vistas hacia las calles con encanto del Gòtic. ~~Esta vivienda forma parte de un edificio histórico del año 1850.~El barrio del Gòtic es uno de los más demandados de Barcelona, con una mezcla única de patrimonio, restaurantes, tiendas, plazas y museos. ~Además, el área está en plena transformación urbana, mejorando espacios peatonales, accesos y conexiones con otros barrios como Sant Pere, Santa Caterina y la Ribera. ~~A poca distancia de servicios, transporte público y puntos de interés cultural.~A minutos caminando del mar y de zonas emblemáticas como la Catedral de Barcelona y la Plaça Sant Jaume. ~;

Ubicada en el consolidado y demandado barrio de Fort Pienc, en pleno Eixample de Barcelona, esta vivienda ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y cercanía a todo tipo de servicios. A pocos pasos encontrarás comercios de proximidad, supermercados, zonas verdes, centros educativos y una excelente conexión con transporte público, incluyendo varias líneas de metro y autobús. Además, su proximidad a la Estació del Nord y al Arc de Triomf la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes valoran la movilidad y la vida urbana. Situada en una sexta planta real con ascensor, esta vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y sus vistas completamente despejadas. Su orientación sur, hacia el mar, permite disfrutar de luz natural durante todo el día, así como de unas vistas privilegiadas en las que se distinguen iconos del skyline barcelonés como la Torre MAPFRE y el Hotel Arts. El piso se distribuye en tres habitaciones: dos dobles y una individual, actualmente habilitada como despacho, ideal para teletrabajo o estudio. La vivienda ha sido equipada con cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y puente térmico, garantizando un óptimo aislamiento tanto térmico como acústico. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia a todas las estancias. Dispone de tres equipos de aire acondicionado tipo split inverter con bomba de frío/calor, asegurando el máximo confort durante todo el año. El salón, amplio y acogedor, cuenta con salida directa a un balcón con vistas despejadas, espacio que también comparte la habitación principal. Esta última incorpora un práctico vestidor, resultado de la transformación de una estancia adicional, ofreciendo así un plus de comodidad y funcionalidad. La vivienda cuenta con un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional, ambos con ventana a conducto de extracción, lo que garantiza una correcta ventilación. Una vivienda única por su ubicación, luminosidad y vistas, ideal para quienes buscan calidad de vida en el corazón de Barcelona. ;

Ethic Real Estate ofrece este increíble piso situado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, La Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, a pocos minutos de Plaça de Catalunya y Arc de Triomf.~~La vivienda cuenta con 114 m2 construidos (100 m2 útiles) y una excelente orientación sureste, lo que garantiza una gran luminosidad durante todo el día. Su distribución es cómoda y funcional: dispone de una habitación doble y dos individuales, además de dos baños completos, ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional para despacho o invitados.~~Al ser totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural y buena ventilación, creando un ambiente agradable y acogedor en toda la vivienda.~~El piso se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir, perfecto tanto como residencia habitual como inversión, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte público, que permiten moverse cómodamente por toda Barcelona.~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Cedula vigente hasta 10-03-2041 con referencia CHB00863926001 Certificado energético vigente hasta 02/08/2032 con numero de registro X4DM9L669 . Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

Vivienda única en finca señorial de 1800 totalmente rehabilitada, situada en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona.~Combina el encanto histórico de su arquitectura con los mejores acabados modernos, ofreciendo una experiencia de vida exclusiva.~~Características principales~113 m2 construidos~3 dormitorios (2 en suite)~3 baños completos~Salón diáfano con cocina abierta~Balcón posterior amplio y balcón frontal con vistas a la Catedral~Luz natural todo el día (fachada delantera y trasera)~Solo un piso por planta: máxima privacidad~Ascensor nuevo~Trastero/almacén de 8 m2 en planta baja~~Reforma integral con materiales de alta gama, combinando diseño contemporáneo y detalles de época.~~Una ubicación inmejorable: calles llenas de historia, tiendas exclusivas, restaurantes emblemáticos y excelentes conexiones.~~El barrio Gótico de Barcelona, también llamado romántico casco antiguo. Aquí puede encontrar los monumentos más culturales de Barcelona, como la Catedral, un magnífico ejemplo de la arquitectura gótica catalana. Durante el día puede dar un agradable paseo por las estrechas calles del casco antiguo, tomar un café recién molido, encontrar pequeñas tiendas de los diseñadores locales y tiendas de antigüedades escondidas. Por la noche, esta área se convierte en un lugar mágico. Todos los restaurantes te permiten encontrar una gran variedad de restaurantes a poca distancia, tradicionales, del oeste, del este, de fusión y después de una cena puedes tomar una copa con tus amigos en los mejores bares de Barcelona. Y todo esto a la vuelta de la esquina de tu futuro hogar.;

Este magnífico piso se ubica en la prestigiosa zona de La Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Barcelona. Con una superficie construida total de 114 m2 (100 m2 útiles), esta vivienda presenta una excelente orientación sureste que garantiza luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con una habitación doble espaciosa y dos habitaciones individuales, además dispone de dos baños completos que ofrecen comodidad para su uso diario. Al ser completamente exterior, todas las estancias gozan del beneficio luminoso y también facilitan la ventilación adecuada creando un ambiente acogedor ideal tanto para vivir como invertir en este privilegiado entorno urbano cercano a Plaza Catalunya y Arc de Triomf. Asimismo, está rodeado por múltiples comercios locales, servicios esenciales y restaurantes variados; sin olvidar sus excelentes conexiones al transporte público lo cual añade gran valor a esta propiedad lista para entrar a vivir.~~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~~Localización inmueble: Bailen~PVP: 650000~Estado inmueble: buen estado~Superfície construida: 114~Superfície útil: 100~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 196~Consumo Kg CO2/m3 año: 33~Número Cédula de habitabilidad: ~~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Ubicada en la tercera planta real de una finca señorial totalmente reformada, esta joya arquitectónica de 1800 combina el encanto del pasado con las comodidades del presente. Una propiedad única en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.~~La finca cuenta con pocos vecinos y un solo piso por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad en pleno centro urbano.~~ Características destacadas:~Superficie generosa y distribución funcional~~Tres dormitorios amplios, dos de ellos en suite~~Tres baños completos~~Salón diáfano con cocina abierta y acceso directo a un amplio balcón posterior~~Balcón frontal con vistas directas a la Catedral~~Doble orientación: a calle principal y a una amplia manzana interior~~Luz natural durante todo el día gracias a su altura y orientación~~Trastero de 4 m2 en planta baja del edificio~~El piso ha sido reformado con materiales de alta calidad y un estilo moderno, conservando elementos originales de época que aportan carácter y distinción.~~ Ubicación inmejorable – Barrio Gótico~Vivir aquí es formar parte del romántico casco antiguo de Barcelona, rodeado de monumentos históricos, como la Catedral, estrechas calles llenas de encanto, tiendas de diseñadores locales y restaurantes de todo tipo.~Por el día, podrás pasear, descubrir antigüedades y disfrutar de un buen café. Por la noche, el barrio se transforma en un lugar mágico, con opciones para cenar y tomar algo a pocos pasos de casa.~~Todo lo mejor de Barcelona... justo a la vuelta de la esquina.~~;