Piso en venta en Born, Barcelona

Presentamos una joya inmobiliaria en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, a solo unos pasos de la Plaça de Correos y con accesos inmejorables tanto al centro histórico como al mar.~~Piso completamente reformado con acabados de alta calidad y amueblado~2 habitaciones exteriores y amplias, diseñadas para maximizar la comodidad y la luz natural. ~2 baños completos, distribuidos de forma práctica y moderna. ~Gran salón-comedor con techos altos y ventanales, que proporcionan una luminosidad excepcional y una sensación de amplitud. ~4 balcones exteriores, perfectos para disfrutar del ambiente urbano y de las vistas hacia las calles con encanto del Gòtic. ~~Esta vivienda forma parte de un edificio histórico del año 1850.~El barrio del Gòtic es uno de los más demandados de Barcelona, con una mezcla única de patrimonio, restaurantes, tiendas, plazas y museos. ~Además, el área está en plena transformación urbana, mejorando espacios peatonales, accesos y conexiones con otros barrios como Sant Pere, Santa Caterina y la Ribera. ~~A poca distancia de servicios, transporte público y puntos de interés cultural.~A minutos caminando del mar y de zonas emblemáticas como la Catedral de Barcelona y la Plaça Sant Jaume. ~;

En pleno corazón del Barrio Gótico, en la emblemática calle Avinyó, presentamos esta vivienda fruto de una rehabilitación integral en edificio consolidado, donde el carácter histórico se fusiona con el confort y la eficiencia actuales. Vivir aquí es disfrutar de la esencia más auténtica de Barcelona: calles con historia, plazas llenas de vida, el mar a pocos minutos y una oferta cultural y gastronómica inigualable. Una ubicación que no solo se visita, se experimenta cada día. La vivienda cuenta con 119,92m² construidos, distribuidos de forma funcional y equilibrada: 1 dormitorio tipo suite 2 dormitorios adicionales 3 baños Amplio salón-comedor con cocina integrada 3 terrazas privadas La reforma integral del edificio y de las viviendas se ha planteado con especial atención al detalle, incorporando: Materiales y acabados de alta calidad Cocinas totalmente equipadas Sistema de climatización mediante aerotermia Excelente aislamiento térmico y acústico Distribuciones modernas que maximizan la luz natural Las tres terrazas privadas aportan un valor diferencial poco habitual en el centro histórico, creando pequeños oasis exteriores donde disfrutar del clima mediterráneo en plena ciudad. Fecha prevista de entrega: 1er Trimestre 2027. Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Barcelona, combinando historia, diseño y eficiencia en un entorno único. Para más información o concertar visita, no dude en contactar. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Superficie construida aproximada: 119 m². Superficie útil aproximada: 104 m². Certificación energética prevista: Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo de eficiencia energética se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021. Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante el proceso de ejecución de la obra.La información, planos e imágenes indicadas son meramente orientativas y no contractuales. Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio anunciado. Comercializa: LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona – nº colegiado 817 Número nacional API: 43081718628C Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AICAT): 2223.[IW];

Ethic Real Estate ofrece este increíble piso situado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, La Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, a pocos minutos de Plaça de Catalunya y Arc de Triomf.~~La vivienda cuenta con 114 m2 construidos (100 m2 útiles) y una excelente orientación sureste, lo que garantiza una gran luminosidad durante todo el día. Su distribución es cómoda y funcional: dispone de una habitación doble y dos individuales, además de dos baños completos, ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional para despacho o invitados.~~Al ser totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de abundante luz natural y buena ventilación, creando un ambiente agradable y acogedor en toda la vivienda.~~El piso se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir, perfecto tanto como residencia habitual como inversión, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.~~Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte público, que permiten moverse cómodamente por toda Barcelona.;

Vivienda única en finca señorial de 1800 totalmente rehabilitada, situada en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona.~Combina el encanto histórico de su arquitectura con los mejores acabados modernos, ofreciendo una experiencia de vida exclusiva.~~Características principales~113 m2 construidos~3 dormitorios (2 en suite)~3 baños completos~Salón diáfano con cocina abierta~Balcón posterior amplio y balcón frontal con vistas a la Catedral~Luz natural todo el día (fachada delantera y trasera)~Solo un piso por planta: máxima privacidad~Ascensor nuevo~Trastero/almacén de 8 m2 en planta baja~~Reforma integral con materiales de alta gama, combinando diseño contemporáneo y detalles de época.~~Una ubicación inmejorable: calles llenas de historia, tiendas exclusivas, restaurantes emblemáticos y excelentes conexiones.~~El barrio Gótico de Barcelona, también llamado romántico casco antiguo. Aquí puede encontrar los monumentos más culturales de Barcelona, como la Catedral, un magnífico ejemplo de la arquitectura gótica catalana. Durante el día puede dar un agradable paseo por las estrechas calles del casco antiguo, tomar un café recién molido, encontrar pequeñas tiendas de los diseñadores locales y tiendas de antigüedades escondidas. Por la noche, esta área se convierte en un lugar mágico. Todos los restaurantes te permiten encontrar una gran variedad de restaurantes a poca distancia, tradicionales, del oeste, del este, de fusión y después de una cena puedes tomar una copa con tus amigos en los mejores bares de Barcelona. Y todo esto a la vuelta de la esquina de tu futuro hogar.;

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.~~Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en Barcelona.~~Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en el centro de la ciudad condal. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable.~~Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades.~~Está en una de las zonas más solicitadas, una ciudad rica en historia y cultura, con una oferta amplia de servicios. Está cerca de colegios, centros de salud, supermercados, y zonas comerciales. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá desplazarte cómodamente hacia otras localidades cercanas y disfrutar de todas las ventajas de vivir en una ciudad tranquila, pero con acceso a todos los servicios.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~---~~~~~~~.~~~~~~~~~~~~~~~~.~~~~~~~~~~~~~~~~~~.~~~~~Encantados de poder atenderte.;

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.~~Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en Barcelona.~~Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en el centro de la ciudad condal. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable.~~Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades.~~Está en una de las zonas más solicitadas, una ciudad rica en historia y cultura, con una oferta amplia de servicios. Está cerca de colegios, centros de salud, supermercados, y zonas comerciales. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá desplazarte cómodamente hacia otras localidades cercanas y disfrutar de todas las ventajas de vivir en una ciudad tranquila, pero con acceso a todos los servicios.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~---~~~~~~~.~~~~~~~~~~~~~~~~.~~~~~~~~~~~~~~~~~~.~~~~~Encantados de poder atenderte.;