4 viviendas en venta en La Güeria

Descubre el encanto de la vida rural con todas las comodidades en esta excepcional propiedad en Paxumal, Langreo. Ponemos a tu disposición un conjunto único que te permitirá disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de los servicios esenciales. Este idílico enclave se compone de dos casas, ofreciéndote flexibilidad y múltiples posibilidades: Una de ellas está lista para entrar a vivir, perfecta para que te instales de inmediato y empieces a disfrutar de tu nuevo hogar. La segunda casa, ideal para rehabilitar, te brinda la oportunidad de diseñar y crear el espacio de tus sueños, ya sea para invitados, un alquiler rural o un estudio personal. Además, la propiedad cuenta con un amplio almacén, ideal para guardar vehículos y disponer de espacio extra de almacenaje. Todo ello enmarcado en una generosa finca de 1500 metros cuadrados, perfecta para cultivar tu propio huerto, crear zonas de ocio al aire libre o simplemente relajarte rodeado de naturaleza. Las vistas a las montañas son sencillamente preciosas, garantizando un despertar inspirador cada mañana y atardeceres inolvidables. A pesar de su ubicación rural, esta propiedad goza de una excelente conexión con todos los servicios básicos, asegurando una calidad de vida óptima y cómoda para toda la familia. Aprovecha esta oportunidad de invertir en tu bienestar y en un estilo de vida diferente! Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita.;

Se alquila bajo comercial de 212 m² en una de las mejores zonas de La Felguera, con gran visibilidad, fácil acceso y rodeado de comercios y servicios. Su ubicación estratégica, en un área de alta afluencia, lo convierte en el espacio ideal para dar visibilidad y potenciar cualquier negocio. El local cuenta con una amplia superficie diáfana y versátil, perfecta para adaptarla a distintos usos, como: Tienda de moda o complementos, con espacio para una gran exposición de productos. Restaurante o cafetería, con posibilidad de habilitar una zona de terraza o crear un interior acogedor. Oficinas o espacios de coworking, ideales para un entorno de trabajo moderno y funcional. Academia o centro de formación, con capacidad para aulas y talleres. Una excelente oportunidad para emprendedores o empresas que busquen establecerse en un enclave con gran proyección comercial.;

Os presento este magnifico chalet ubicado en un lugar mágico ´OTERO¨ con una coqueta parcela de 420m2 y su piscina . Te veras rodeado de pura belleza asturiana, ubicado a 3 minutos del centro de la Felguera y a tan solo 30 minutos de Gijon y Oviedo. Y es que toda esta zona es ideal para realizar preciosas rutas de senderismo que nos llevaran a través de espectaculares paisajes naturales donde entenderemos el lema de ASTURIAS PARAISO NATURAL...... En este paisaje idílico nos encontramos con esta propiedad excepcional, donde podemos respirar paz y tranquilidad y nos invita a una vida familiar de reuniones y descanso de familia y amigos. Este precioso chalet y su finca independiente no solo nos permite el lujo de disfrutar de las montañas y vistas a las montañas, sino que al estar a escasos minutos de la ciudad nos ofrece las ventajas de encontrar todos los servicios necesarios para el día a día como centro de salud, colegios, institutos, restauración, bancos, farmacias, zonas infantiles, comercios... El chalet dispone de un precioso jardín con piscina. La localización, amplitud y distribución de la vivienda ofrece una gran variedad de posibilidades: desde seguir con su trabajo en la cuidad, vivir en el campo. trabajar desde casa aprovechando la zona de despacho que la vivienda tiene a convertirla en tu segunda residencia con las montañas y las playas del cantábrico a poca distancia. Impecablemente decorado con gran estilo y modernidad y con materiales de alta calidad, como todos los suelos de porcelánico rectificado y sus ventanas de kommerling, interior y exterior de piedra natural. La casa esta inteligentemente distribuida en 2 plantas y tiene una orientación perfecta llena de gran luminosidad gracias a sus grandes ventanas y espacios abiertos. Al entrar en esta bonita propiedad nos encontramos con un espacioso hall con chimenea que comunica con el precioso salón-cocina que une comedor y da salida al majestuoso porche de suelo de Gres antideslizante que hace imposible que no nos vemos viviendo en este mágico chalet. Al acceder a la primera planta observamos el diseño de las escaleras flotantes de forja y madera y todos los revestimientos de castaño macizo. Debemos destacar sus cuatro impresionantes dormitorios diseñados y amueblados con un gusto y una elegancia admirable. Sin duda es una gran oportunidad para disfrutar de una propiedad construida con los mejores calidades desde el tejado de teja. las ventanas y puertas de la mejor calidad. Imposible describir cada detalle del inmueble os invito a que disfrutéis del reportaje fotográfico y sus vistas. UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DESDE YA . !!! NO TE LO PIENSES DEMASIADO Y LLÁMAME ANTES DE QUE SEA DEMASIADO TARDE !!!;

Descubre este espectacular piso de 70 m² recién alicatado en La Felguera, Langreo. Cuenta con dos habitaciones dobles y un espacio polivalente ideal como despacho o sala de juegos. Además, dispone de salón, cocina, un baño completo, trastero y todas las ventanas dan al exterior. ¡Ven a conocer tu próximo hogar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;