3 viviendas en venta en Coaña

PROPIEDAD NO HIPOTECABLE Se vende amplia vivienda de aproximadamente 260 m² construidos, distribuida en dos plantas y una práctica bodega. Ubicada en una zona tranquila y con vistas privilegiadas, esta casa ofrece un entorno ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar como segunda residencia. Distribución de la vivienda. Planta principal (reformada y muy luminosa): 3 habitaciones amplias. Cocina independiente. Salón-comedor. 1 baño completo. Planta baja (en muy buen estado): 3 habitaciones. 1 baño. Cocina. Salón-comedor. Bodega ideal para almacenamiento, taller o zona de ocio. Exteriores: La propiedad cuenta con dos patios situados a distinta altura, perfectos para crear un huerto, un jardín, instalar una barbacoa o diseñar una zona chill-out con vistas. Ubicación Situada en una zona costera privilegiada: A 270 metros del puerto pesquero. A 950 metros del Faro de Ortiguera. A 2,6 km de la playa de Arnelles. Una ubicación excelente para disfrutar del mar, de paseos costeros y de la tranquilidad de un entorno natural. Precio de venta (PVP + GASTOS): 26.520€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (17.520€), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

REMAX VETUSTA En el tranquilo valle de Lebredo, en el concejo de Coaña, se encuentra esta acogedora vivienda que combina amplitud, entorno natural y múltiples posibilidades. Rodeada de un paisaje abierto y con vistas despejadas que invitan a la calma, esta propiedad es ideal para quienes buscan desconectar sin renunciar a la cercanía de la costa, situada a tan solo 20 minutos. La casa cuenta con una superficie construida de 214 m², distribuida en tres plantas. En la planta baja encontramos un espacio completamente diáfano, perfecto para destinar a almacén, taller o incluso para ampliar la zona habitable según las necesidades. La planta intermedia alberga la vivienda principal, con una distribución cómoda y funcional que permite entrar a vivir desde el primer momento. En la planta bajo cubierta se disponen varios espacios polivalentes, ideales como zona de ocio, despacho o dormitorios adicionales. La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 2.500 m², un terreno que ofrece múltiples posibilidades: desde jardín y huerto hasta zona de descanso al aire libre, siempre disfrutando de la tranquilidad y de las vistas abiertas al entorno rural. Una zona de parking de vehiculos de 208 m2. Ubicada en un pequeño núcleo sin servicios, pero a pocos minutos en coche de todos ellos, esta casa es perfecta tanto como residencia habitual para quienes valoran la tranquilidad, como para segunda residencia donde disfrutar de escapadas en plena naturaleza. A un paso de las playas como Porcía , Pormenande y Castello. Ubicada en una zona de gran belleza natural, Lebredo forma parte del occidente asturiano, un entorno caracterizado por sus valles abiertos, montes suaves y la cercanía al mar Cantábrico. A pocos minutos en coche se accede a núcleos con todos los servicios, así como a rutas de senderismo, miradores naturales y algunas de las playas más valoradas de la zona. Esta propiedad resulta ideal para quienes buscan una vida tranquila en contacto con la naturaleza, teletrabajadores que priorizan calidad de vida o familias que desean una segunda residencia donde desconectar del ritmo urbano. También es una excelente oportunidad como inversión para alquiler vacacional, dada la creciente demanda en entornos rurales bien conectados con la costa. Un lugar donde el tiempo parece detenerse y donde cada rincón invita a disfrutar del paisaje y la serenidad del occidente asturiano. ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: • (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.;

¿Buscas una propiedad con espacio, independencia y un entorno natural privilegiado cerca del mar? Esta casa en La Caridad, Asturias, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para disfrutar en familia o incluso plantear diferentes usos gracias a su distribución actual.~La vivienda consta registralmente como una única propiedad, aunque actualmente se encuentra dividida en dos casas adosadas, cada una con entrada independiente, lo que aporta privacidad y muchas posibilidades.~La casa fue construida en el año 2011 y actualmente se divide en dos viviendas independientes. Cada una de ellas dispone de:~Salón-cocina~Un baño~Dos habitaciones muy luminosas~Acceso independiente~Una de las viviendas se distribuye completamente en planta baja, lo que la hace muy cómoda y accesible. La otra cuenta con la zona de salón-cocina y baño en planta baja, y las dos habitaciones en planta primera, ofreciendo una distribución más tradicional y diferenciada.~Uno de sus grandes atractivos es su ubicación: se encuentra a tan solo 10 minutos caminando de la Playa de Castello, una zona perfecta para disfrutar del mar, paseos y tranquilidad. Además, está muy cerca de Tapia de Casariego, a unos 16 minutos en coche, uno de los destinos costeros más especiales del occidente asturiano, conocido por su ambiente marinero, sus playas, su puerto, su gastronomía y su atractivo turístico durante todo el año.~La propiedad cuenta con una espectacular finca de aproximadamente 4.700 m2, totalmente llana y muy soleada, ideal para quienes buscan espacio exterior de verdad. Es perfecta para plantar árboles frutales, crear un huerto, instalar zonas de descanso, disfrutar con niños, mascotas o simplemente vivir rodeado de naturaleza.~Además, en el patio de la finca cuenta con un almacén independiente de aproximadamente 25 m2, perfecto como zona de almacenaje, cuarto de herramientas, espacio auxiliar o apoyo para el mantenimiento de la finca.~Una casa con mucho potencial, cerca de la costa, con dos espacios independientes, habitaciones luminosas y una finca difícil de encontrar.~Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, mar, naturaleza y múltiples posibilidades en una de las zonas con más encanto de Asturias.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.~;