2 viviendas en venta en Benamocarra

Casa situada en Benamocarra. Es una casa construida en 2 plantas con 162 m2. La planta baja tiene salón, cocina independiente, 2 dormitorios y un baño con ducha, además de patio. La segunda planta está dividida en 3 dormitorios y un baño con ducha. Además, tiene cochera cerrada de 35 m2. La casa está en perfecto estado, reformada y para entrar a vivir. Zona de muy fácil acceso, llega el coche hasta la puerta. ;

🏡 Casa de campo tradicional en Benamocarra – ¡Gran oportunidad de inversión! 🌿✨~Si buscas un proyecto con carácter, esta casa de campo de piedra es perfecta para ti. Ubicada en un entorno rural tranquilo, rodeada de naturaleza, pero a solo minutos del pueblo blanco de Benamocarra y a 15 min de Vélez-Málaga. ¡Las playas de Torre del Mar están a menos de 30 min! 🌊☀️~~🔹 Características principales:~✔ 106 m2 construidos con encanto rústico.~✔ Dos parcelas: una de 82 m2 y otra de 380 m2, perfectas para jardines, huerto o zonas de esparcimiento.~✔ Agua y electricidad disponibles.~✔ Proyecto de reforma ideal para crear una casa única en plena naturaleza.~~📌 Importante: Se requiere una reforma integral, pero con visión y creatividad, esta casa puede convertirse en el hogar rural de tus sueños.~~Este es el proyecto ideal para un constructor que busque diseñar un amplio refugio en el campo.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;