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2 terrenos en venta en Quer

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Terreno en venta  Castilla la mancha, Quer  1/1

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294.500 €

RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Guadalajara provincia de Castilla la Mancha. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar precios y variedad, como es el caso de este inmueble.~~¡ATENCIÓN INVERSORES! Oportunidad de conjunto de 14 Parcelas en VILLANUEVA DE LA TORRE (Guadalajara).~~Este conjunto de parcelas de suelo urbanizable sectorizado residencial, localizadas en el Sector R-7 del municipio de Villanueva de la Torre, Guadalajara. El conjunto suma una superficie de 8.655 m², según superficies adoptadas registralmente, con una cuota de participación del 7,71% sobre el ámbito total del sector, el cual abarca más de 112.000 m².~~➡️ La ordenanza urbanística permite un uso residencial unifamiliar, con edificabilidades de hasta 1,00 m²/m² y alturas máximas de 2 plantas.~➡️ Según la tasación, la edificabilidad total aplicable al conjunto podría alcanzar hasta 3.347 m²t aprox. (según participación en el sector).~➡️ Está previsto que se desarrollen viviendas tanto libres como protegidas, además de garajes y trasteros.~➡️ La urbanización aún no está iniciada, pero el potencial a medio-largo plazo es muy interesante dada la ubicación y crecimiento del entorno del Corredor del Henares.~~📍 Ubicación excelente, con acceso a la A-2, próximo a Azuqueca de Henares y a tan solo 50 km de Madrid capital. Entorno tranquilo y bien comunicado.~~📄 Referencia catastral destacada: 19386A001050370000SH~🏢 Titularidad pleno dominio.~📆 Valoración realizada en 2023~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. ~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~;

Terreno en venta  Quer  1/11
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795 m2

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No disponible

75.000 €

¡¡¡ 795 M2 DE TERRENO CON VISTAS, PRACTICAMENTE EN EL CENTRO !!! PRECIO NEGOCIABLE, HAZNOS TU OFERTA. IAD ESPAÑA (Inmobiliaria a Domicilio) les presenta este bonito y céntrico terreno prácticamente en el centro del pueblo, catalogado como terreno urbano. Se encuentra muy cerca de la naturaleza con grandes sitios donde pasear, practicar el runnig o fantásticas rutas en bicicleta, si te gustan las setas te encuentras en un gran lugar. ESTIMACIÓN APROX. CONSTRUCIÓN 150 M2 INDIVIDUAL, CON 645 M2 DE PARCELA: - Cómo vivienda 330.000 (Terreno incluido) - Cómo inversión (6 -7) 350.000 Roi: 9 años - Financiación posible entre 70% - 80%. - Duración proyecto 12-14 meses - Terreno Completo 150m2 vivienda, parcela libre 645m2 -Terreno Superior (366m2) 150m2 vivienda, parcela libre 216m2 -Terreno Inferior (429m2) 150m2 vivienda, parcela libre 279m2. TERRENO: - Agua - Luz - Acceso a Aguas residuales domésticas - Dos parcelas 366m2 y 429m2 - Acceso a dos calles PUEBLO: - Buena ubicación - Parada de Bus - Colegios - Complejo deportivo y ocio. - Naturaleza - Ideal para el MTB, Running y tiempo libre. - Lugar tranquilo REQUIERE DE: - Proyecto - Arquitecto - Promotor - NO APTO MOVILHOME DISTANCIAS: Consultorio médico 4 min. Supermercados 5 min. Autopista R2 9min. Autovía A2 10min. Renfe Azuqueca 12min. Ocio 15 min. Hospital Guadalajara 15min. Aeropuerto 30 min. Madrid 30min. Quer es un pueblo tranquilo, muy cercano a Guadalajara (Capital), Alovera, Cabanillas o Azuqueca de Henares, se encuentra bien conectado con muy buenos accesos a la A2. La parcela está cerca del Parque Valmores y de los complejos municipales, Piscina Municipal, instalaciones deportivas y demás. El Parque Valmores, dispone de parque de niños, parque de Calistenia, Skate park con pista de Pumptrak, parque para perros y zonas de merendero. Todos los servicios los encontramos en el pueblo colindante de Alovera, centro Médico, comercios de alimentación (Mercadona, Ahorramas, etc). QUER un lugar muy cercano donde disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. MAS INFO EN PEDRO DÍAZ IAD ESPAÑA.;

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