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Terreno en venta en Quer, Guadalajara

548.500 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

22008 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Quer, Guadalajara
¡El momento para invertir es ahora!. LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad para inversores y promotores interesados en suelo urbanizable en una ubicación estratégica en el municipio Quer, a tan solo unos 13km de Guadalajara. Además, Guadalajara posee excelentes conexiones con Madrid, ideal para quienes se desplazan a la capital de España.

Características del suelo:
Parc. R.U.35-15; Manz.A-35; Sector V, Quer (Guadalajara)
Superficie total: aprox. 22.008m², con edificabilidad de 27.120m²t.
Referencia catastral: 7754701VK7975S0001GD y otras 81 parcelas.

Uso característico
-Ordenanza unifamiliar: Residencial privado en vivienda unifamiliar, en su modalidad en hilera, residencial público.
-Ordenanza multifamiliar y comercial: Residencial privado en vivienda colectiva, comercial en sus categorías 3, 4 y 5 y equipamiento privado.

Usos compatibles
-Ordenanza unifamiliar: Garaje-aparcamiento y otros.
-Ordenanza multifamiliar y comercial: Garaje-aparcamiento y otros.
Parcela mínima
-Ordenanza unifamiliar: 150,00m2
-Ordenanza multifamiliar y comercial: 500m2
Altura máxima
-Ordenanza unifamiliar: 2 plantas + bajo cubierta o 7,50m.
-Ordenanza multifamiliar y comercial: 3 plantas + bajo cubierta o 10,50m

Situación actual
Urbanización está en fase detenida.
Infraestructura: alumbrado público instalado y base de acometidas eléctricas o de servicios.
Vialidad: trazo de calle ya definido, con aceras peatonales en ambos lados.

Accesibilidad: Excelente conexión a través de la vía R‑2, que facilita acceso inmediato a municipios vecinos y a Guadalajara capital.

Entorno: Zona tranquila con servicios médicos, escolares y comerciales, junto a áreas industriales; ideal para desarrollos residenciales de calidad con fácil salida a entornos urbanos.

Precio competitivo: 548.500€, lo que equivale a unos 25€/m², ofreciendo una atractiva proyección de inversión.

No dejes pasar esta oportunidad en Guadalajara. ¡Tenemos la parcela que andas buscando!. Tu próximo proyecto está a punto de empezar. Para más información, contactar vía formulario o por teléfono. Visitas sin compromiso.

La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual.
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CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

LOCALIA INMOBILIARIA

Fecha de publicación 10 de diciembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

19209 Guadalajara Guadalajara Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

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