5 terrenos en venta en Oza dos Ríos

** Oportunidad única de inversión y vivienda en Oza-Cesuras (A Coruña)** Se pone a la venta un amplio terreno urbano de **5.406 m²**, completamente llano, con excelente accesibilidad y gran potencial urbanístico, ideal tanto para proyecto residencial como para promoción inmobiliaria. La finca cuenta con acceso por **tres frentes**, uno de ellos directamente desde la acera de la carretera **DP-2703**, y los otros dos mediante caminos asfaltados, lo que garantiza comodidad y múltiples posibilidades de desarrollo. En su interior se encuentra una **casa de piedra tradicional gallega (año 1900)** para rehabilitar, distribuida en planta baja y primera planta, con una superficie total construida de **202 m²** (incluyendo un alpendre). Además, dispone de un **hórreo**, elemento característico que aporta valor patrimonial y encanto rural. ### Características urbanísticas destacadas: * Ocupación máxima permitida: **40%** * Posibilidad de **segregar en parcelas mínimas de 800 m²** * Viabilidad para construir **varias viviendas unifamiliares** * Edificabilidad: planta baja + 1 planta + bajo cubierta * Altura máxima: **7 metros** * En caso de rehabilitación, posibilidad de **ampliación del 50%** sobre la edificación existente ### Equipamiento y entorno: La parcela dispone de **suministro de agua y electricidad**, y se sitúa a escasos metros de la carretera principal **AC-840 (Oza-Curtis)**, con **vistas despejadas** y excelente orientación. Ubicada en el núcleo donde se encuentra la sede municipal del Concello de Oza-Cesuras, cuenta con todos los servicios esenciales: * Ayuntamiento y dependencias administrativas * Centro de salud (ambulatorio) * Farmacia * Supermercados * Centros educativos * Zonas verdes y parques * Restauración y hostelería ### Distancias clave: * Curtis: **13 km** * Betanzos: **13 km** * Acceso Autovía A-6 (A Coruña - Madrid): **13 km** * A Coruña ciudad: **29 km** * Santiago de Compostela: **65 km** * Lugo: **75 km** * Ferrol: **50 km** ### Aeropuertos: * Aeropuerto de A Coruña (Alvedro): **25 km** * Aeropuerto de Santiago (Lavacolla): **55 km** ### Estaciones: * Estación de tren de Curtis: **13 km** * Estación de tren de Betanzos-Infesta: **13 km** * Estación de autobuses de Betanzos: **13 km** ### Playas cercanas: * Playa de Miño: **25 km** * Playa de Perbes: **27 km** * Playa de Gandarío (Bergondo): **30 km** * Playas de A Coruña (Riazor, Orzán): **30 km** **Ideal para promotores, inversores o particulares** que busquen desarrollar varias viviendas o disfrutar de una propiedad con carácter en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios. #TerrenoUrbano #InversiónInmobiliaria #OzaCesuras #Acoruña #FincaUrbana #CasaDePiedra #Rehabilitación #PromociónInmobiliaria #GaliciaRural #Parcelable #ViviendaUnifamiliar #Oportunidad #SueloUrbano #InversiónGalicia #VentaTerrenos #ref:SÒL_566;

Finca URBANA en venta de Parroquia de Burricios, OzaCesuras. Cuenta con una superficie total de 4300m2, de los que 1200m2 se encuentran en zona de Núcleo Rural, con una longitud de fachada de 47m. La zona de los 1200m2 se encuentra al nivel de la carretera, se permite la construcción de vivienda unifamiliar aislada, edificabilidad de 0.50m2/m2 sobre parcela bruta y ocupación de 50% de la superficie de parcela neta, dos plantas (B+1). La parte Rústica del terreno cuenta con un desnivel aproximado de 20º. ~ A 5 minutos del centro de Oza de los ríos, donde dispones de Supermercado, centro de salud, farmacia, hostelería..... tal solo 30 minutos de Coruña y 10 de Betanzos centro, comunicada con bus interurbano.~ ~ *El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros;

!!Dos parcelas en venta en Oza de los Ríos, Lugar de Outeiro!~~Dos parcelas edificables están disponibles para la venta, ya sean juntas o por separado. Una parcela tiene una superficie de 851 metros cuadrados, mientras que la otra cuenta con 874 metros cuadrados, lo que suma un total de 1725 metros cuadrados. Estas parcelas se encuentran a escasos 500 metros del centro del pueblo y están rodeadas de viviendas de reciente construcción.~~Esta es una excelente oportunidad para adquirir una de estas parcelas desde tan solo 35.000 €. Si estás interesado en construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y cercano a todos los servicios, no dejes pasar esta oportunidad.~~Para obtener más información sobre estas parcelas en venta en Oza de los Ríos, lugar de Outeiro, puede comunicarse con nosotros. Estaremos encantados de brindarte todos los detalles necesarios y ayudarte en el proceso de compra. ¡No pierdas esta oportunidad única!~~Edificabilidad del 0.40 m2, parcela mínima de 800 m, ocupación máxima del 40 %, frente mínimo de 6 m, separaciones a linderos de 3 m, altura B+1+BC con altura máxima de 7 m~~ Puedes conocer todos nuestros inmuebles disponibles en nuestra web www.s2minmobiliaria.com.~ INMUEBLE EN EXCLUSIVA EN S2M COMPRARCASA~Esta información no es vinculante, puede contener errores y está basada en la declaración del propietario del inmueble.;

Finca Urbana situada en el núcleo urbano de Oza dos Rios. Superficie total de 5.529 m2, de los cuales 1.417 m2 y con un frente aproximado de 50m a la via pública calificados como Suelo Urbano Residencial de Bloque Aislado. Ordenanza 4a. El resto, 4112 m2, está calificado como Suelo Rústico Común apto para Urbanizar. APU-R2. Parcela mínima 500 m2. Altura máxima B+2+Bc. A través de convenios nacionales que tenemos con las principales entidades bancarias, nuestros clientes podrán disfrutar de las mejores condiciones de financiación del mercado. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Se venden estas parcelas con todos los servicios necesarios a pie de calle. Para mas información contactar.;