2 terrenos en venta en Nerva

Terreno urbano a la venta en pleno centro urbano de Nerva con salida a dos calles (Avda. de la Reú y C/ Colón) con una superficie de 337 m2 y una pequeña edificación de 114 m2 para derribar~Antiguo cine de verano de la localidad, este maravilloso terreno es ideal tanto por su extensión como por su ubicación para la construcción de una, dos o varias viviendas y plazas de garaje muy demandadas actualmente en centros históricos, por lo que lo hace muy demandado para constructoras que desean desarrollar proyectos de edificaciones rentables.~Nuestro terreno, aparte cuenta con un pequeño local, antigua sala de proyectores, para demoler y así sumar al terreno edificable~Cuenta aún con suministro de agua y luz, aunque para una nueva edificación se necesitará una adecuación a las normativas actuales de uso y acometidas con los suministros públicos. ~Como local, por su ubicación céntrica es ideal para establecimientos con terraza para el público (bar, restaurante..etc), como lugar para espectáculos o bien para la instalación de zona para aparcamiento~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1.Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según el perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4.Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~ ~;

Solar urbano consolidado de 1.031 m2s de uso residencial, para promover 1.649 m2t, y con un máximo de 8 viviendas. Suelo susceptible de división según normativa.~Nerva es un municipio de la provincia de Huelva, Andalucía. Su extensión superficial es de 55 km2 y tiene una altitud de 332 msnm y se encuentra a 75 km de la capital de provincia, Huelva. Está formado por los barrios siguientes: El Ventoso, El Cerro Pelambre, El Pozo Bebé, La Fuente Tomé, Llano el Cine, El Peral, Jardín Viejo, El valle la cuenta.~~Si desea ampliar información: Pilar Pérez 6 2 2 9 0 2 0 8 4 / huelva@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;