5 terrenos en venta en Municipality of Zaragoza

Magnífica oportunidad de inversión en el centro de Zaragoza~~Presentamos un excepcional suelo urbano de carácter residencial consolidado, ubicado en pleno corazón de la ciudad de Zaragoza. Este solar se encuentra regulado por la normativa de ordenanza zonal B1 grado 2, lo que garantiza un marco urbanístico claro, estable y propicio para el desarrollo de proyectos residenciales o mixtos de gran potencial.~~El uso cualificado del terreno es residencial, aunque admite una amplia gama de usos compatibles que aportan flexibilidad al proyecto. Entre ellos se incluyen la vivienda unifamiliar, residencias comunitarias, uso hotelero, oficinas, pequeño comercio, actividades recreativas en plantas sótano, semisótano y baja, pequeños talleres artesanos y almacenes bajo determinadas condiciones, así como servicios, equipamientos y edificios de estacionamiento. Esta versatilidad permite a promotores y desarrolladores adaptar su propuesta a distintas necesidades del mercado.~~La normativa urbanística permite una ocupación del 100% en plantas sótano y semisótano, y del 75% en planta baja y alzadas. La altura máxima permitida está determinada por la regulación del Centro Histórico, categoría IV, conforme a la ficha de catalogación correspondiente. La edificabilidad del solar es de 3,15 m2t por cada m2 de suelo, lo que ofrece un volumen edificable considerable para un proyecto de calidad y rentabilidad.~~Cabe destacar que se trata de una fachada protegida. Las dimensiones del hueco a conservar, entre 2 y 2,25 metros, son inferiores a las exigidas en el artículo 10 de las Ordenanzas para la construcción, instalación y uso de garajes, que requiere un acceso mínimo de 3,00 metros de anchura. Por este motivo, no se contempla la reserva de aparcamiento en el desarrollo del solar. La referencia catastral del inmueble es 7044415XM7174C0001IB. Superficie gráfica: 300 m2.~~Este solar goza de una ubicación privilegiada en una de las principales avenidas de Zaragoza, lo que le aporta un alto valor estratégico y comercial. Su entorno está completamente consolidado y cuenta con una amplia oferta de servicios: centros educativos, sanitarios, supermercados, zonas de ocio, comercio tradicional, grandes superficies y excelentes conexiones de transporte. Todo ello convierte esta propiedad en una oportunidad única tanto para inversión como para el desarrollo de un proyecto que combine vivienda con otros usos complementarios.~~Solicita más información en API NADAL, tu agente inmobiliario de confianza en Zaragoza. API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

Se ofrece a la venta en la provincia de Barcelona un conjunto de tres solares contiguos, que conforman una unidad de desarrollo altamente atractiva para promoción residencial. El ámbito cuenta con una superficie total de 1.626 m de suelo y una edificabilidad aproximada de 3.414 m, lo que permite la ejecución de un proyecto de envergadura media con una excelente proyección económica.El planeamiento contempla el desarrollo de entre 28 y 38 viviendas libres, con tipologías de 2, 3 y 4 dormitorios, adaptadas a la demanda residencial actual y con un alto potencial de absorción por el mercado. La configuración del suelo y su continuidad facilitan una planificación eficiente y optimizada del conjunto residencial.El precio de adquisición de los solares asciende a 900.000 €, mientras que la inversión total estimada, incluyendo suelo y obra, se sitúa en torno a 5.400.000 €. En función de las previsiones de mercado y del planteamiento del proyecto, se estima una rentabilidad del 30 o superior, posicionando esta operación como una oportunidad especialmente atractiva para promotores.Por su dimensión, su edificabilidad y sus parámetros económicos, este conjunto de solares representa una oportunidad estratégica de inversión residencial en Barcelona, con un perfil de riesgo controlado y un elevado potencial de retorno.;

Api Nadal pone en venta un excepcional terreno urbano de 188 metros cuadrados situado en la calle Mariano Cerezo, en pleno centro de Zaragoza. Con una ubicación privilegiada, en una de las zonas más consolidadas, tranquilas y mejor comunicadas de la ciudad. Su entorno combina el encanto del casco urbano tradicional con la comodidad de contar con todos los servicios a pocos pasos: transporte público, colegios, centros de salud, supermercados, comercios, zonas verdes y una amplia oferta de restauración.~~El solar, de carácter urbano consolidado, dispone una excelente orientación, con acceso directo desde vía pública. Gracias a su tamaño y localización, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo según la normativa urbanística vigente, tanto para la construcción de vivienda unifamiliar o plurifamiliar como para usos mixtos o comerciales. ~~Este terreno representa una magnífica oportunidad para promotores, constructores o particulares que busquen invertir en una de las zonas con mayor demanda residencial de Zaragoza. Su excelente emplazamiento en el corazón de la ciudad garantiza una alta rentabilidad a medio y largo plazo, tanto si se destina a nueva construcción como a proyectos de rehabilitación.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con API NADAL, tu agencia de confianza. API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

Próximo al Coso Bajo de Zaragoza, se vende un solar urbano para la construcción de un nuevo edificio residencial. La finca tiene una superficie de 130 m2 en planta. Una zona repleta de comercio local a 10 minutos de la Plaza del Pilar, junto a líneas principales de autobús. Gran oportunidad para promocionar viviendas para su venta o alquiler, o para gestionar apartamentos turísticos o de estudiantes. En sus inmediaciones se encuentra la Iglesia de La Magdalena, las Murallas de la época Romana y Medieval, el Museo de Historia, la Plaza de San Miguel, el Instituto de Secundaria Pedro de Luna, la Casa Palacio de los Sitios y el Río Ebro. No deje pasar esta oportunidad para diseñar y sacar un alto rendimiento a la edificación de este finca urbana en el centro histórico de la ciudad bimilenaria de Zaragoza.;

En el entorno de la Avenida de César Augusto, se vende un solar urbano para construir un nuevo edificio de cinco viviendas que consta de planta baja, tres plantas y ático, con licencia urbanística del Ayuntamiento concedida. La finca tiene una superficie de 119 m2 en planta con licencia para 435 m2 construidos. Una zona repleta de comercio local a 10 minutos andando de la Plaza del Pilar, junto a la línea del Tranvía. Gran oportunidad para promocionar viviendas para su venta o alquiler, o para gestionar apartamentos turísticos. En sus inmediaciones se encuentra un Centro de Salud, la Iglesia de San Pablo, las Murallas Romanas, el Museo Pablo Gargallo, el Colegio Escuelas Pías, el Río Ebro, la Plaza de Toros, y el Palacio de la Aljafería. No deje pasar esta oportunidad para sacar un alto rendimiento a la edificación de este finca urbana en el centro histórico de la ciudad bimilenaria de Zaragoza.;