2 terrenos en venta en Meco

💥 Oportunidad de adquirir este Terreno Rústico en Meco (Madrid)~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble.~~🧾Terreno en Meco (Madrid)~Se ofrece participación del 50% de un terreno en régimen de proindiviso ubicado en el término municipal de Meco (Madrid), en el ámbito denominado Sector SUS-D “La Soledad”, compuesto por dos fincas que suman un total de 32.242 m² (22.654 m² y 9.588 m² respectivamente).~~El suelo está clasificado urbanísticamente como urbanizable sectorizado de uso residencial, aunque es muy importante destacar los siguientes aspectos:~~❗️ Aspectos clave a tener en cuenta~~🟥 Protección medioambiental (ZEPA):~El terreno se encuentra incluido en una Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA), dentro de la Red Natura 2000. Esta figura de protección impide completamente su desarrollo urbanístico presente o futuro, aunque urbanísticamente aparezca como sectorizable.~~📄 Proindiviso al 50%:~La propiedad del terreno está compartida al 50%, lo que significa que cualquier acción urbanística, venta o gestión requiere el acuerdo del otro copropietario o una resolución legal que lo permita.~~📏 Superficie total:~32.242,32 m² según catastro, con documentación registral y catastral en orden.~~🧱 Infraestructuras:~Actualmente el terreno no dispone de servicios urbanísticos básicos como agua, luz, alcantarillado o pavimentación. No se han desarrollado instrumentos como el Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación o Urbanización, lo cual, sumado a la protección ZEPA, anula cualquier expectativa de urbanización.~~🌾 Uso viable:~Dadas las condiciones actuales, su uso más razonable sería para actividades agrícolas, explotación ganadera o como inversión a largo plazo, sin expectativas de desarrollo urbanístico.~~✅ Oportunidad para inversores rurales o conservación~Esta finca puede interesar a inversores del ámbito agrícola, empresas de reforestación, conservación medioambiental o compra estratégica de terrenos protegidos. También es adecuada como complemento de fincas rústicas colindantes.~~Se valoran ofertas razonables, acordes con su situación legal y medioambiental.~Posibilidad de cerrar operación directa por fondos propios.~~📍 Ubicación privilegiada: Meco es una zona en expansión dentro del Corredor del Henares, con muy buena conexión por carretera (A-2 y R-2), proximidad a Alcalá de Henares y excelente entorno.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~📢 Esta parcela se vende en su condición actual como participación del 50% indivisa. El precio está adaptado a esta situación de copropiedad, ofreciendo una atractiva entrada para inversores conocedores del sector.;

💥 ¡INVERSORES, ATENCIÓN! Suelo urbano en el centro de Meco con muchísimo potencial 💥~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad de Madrid. El precio mínimo puede variar dependiendo del stock actual, así que no olvides visitar nuestra web para descubrir más chollos como este.~~🔑 ¿Qué te ofrecemos?~Un suelo urbano en esquina con una ubicación inmejorable, en pleno casco urbano de Meco (Madrid). Tiene una superficie de 708 m² según Catastro y está listo para ser aprovechado. Ya existía un proyecto de obra (actualmente paralizada en fase de excavación), por lo que es ideal para promotores o inversores con visión.~~El proyecto tiene varios propietarios, es decir, se compra una parte indivisa de ese proyecto.~~🧱 Características destacadas:~📍 Esquina entre calle Hospital y Travesía del Romero.~🏗️ Obra parada con excavación iniciada: ideal para reactivar proyecto residencial.~🏙️ Zona urbana consolidada con todos los servicios e infraestructuras.~🚆 A 5 min andando de paradas de bus y a 2 km del Cercanías (línea C-2).~🚗 Excelente acceso a la A2, R-2, M-116 y N-121.~~📍 Meco es una de las poblaciones con mayor crecimiento residencial del Corredor del Henares, y este tipo de activos no duran mucho en el mercado.~~💡 ¿Por qué es interesante este activo? ~Porque ya tienes gran parte del camino recorrido: ubicación estratégica, obra iniciada y mucho potencial de rentabilidad.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~~;