2 terrenos en venta en Meco

Se ofrece participación indivisa del 50% de terreno rústico situado en el término municipal de Meco (Madrid), dentro del ámbito denominado Sector SUS-D “La Soledad”.~~📐 Superficie total conjunta: 32.242 m2~(22.654 m2 + 9.588 m2 según Catastro)~~💰 Precio negociable~~📌 Situación urbanística~Clasificación: Urbanizable sectorizado de uso residencial~No desarrollado~Sin Plan Parcial~Sin Proyecto de Reparcelación~Sin Proyecto de Urbanización~Sin infraestructuras (agua, luz, alcantarillado, pavimentación)~~⚠ Importante:~El terreno está incluido en Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA), dentro de la Red Natura 2000, lo que impide su desarrollo urbanístico actual o futuro en las condiciones presentes.~~🏛 Régimen jurídico~Propiedad en proindiviso al 50%~Cualquier actuación requiere acuerdo del otro copropietario~Documentación registral y catastral en orden~El precio está ajustado a esta situación jurídica y medioambiental.~~🌿 Uso actual y potencial~Dadas sus características, el uso viable es:~Actividad agrícola~Explotación ganadera~Proyecto de reforestación~Inversión patrimonial a largo plazo~Complemento a finca colindante~Puede resultar interesante para:~Inversores rurales~Empresas medioambientales~Estrategias de acumulación de suelo protegido~Compra estratégica por propietario colindante~~📍 Ubicación~Meco (Corredor del Henares)~Buena conexión A-2 y R-2~Próximo a Alcalá de Henares~Entorno natural protegido~~⚖ Nota importante~La parcela se transmite en su situación actual como 50% indiviso, con protección ZEPA vigente.~El comprador deberá valorar su encaje jurídico y estratégico conforme a la normativa aplicable.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración~;

Se comercializa participación indivisa en proyecto residencial ubicado en pleno casco urbano de Meco (Madrid).~~📐 Superficie de parcela: 708 m2 según Catastro~📍 Ubicación estratégica en esquina entre Calle Hospital y Travesía del Romero~~🧱 Situación actual~Suelo urbano consolidado~Proyecto de obra existente~Obra iniciada (fase de excavación)~Proyecto con varios propietarios (compra en proindiviso)~Esto significa que el desarrollo puede reactivarse bajo nueva dirección técnica y acuerdo entre copropietarios.~~📍 Ubicación y entorno~Pleno casco urbano de Meco~Zona consolidada con todos los servicios~A 5 minutos andando de paradas de autobús~A 2 km de Cercanías (línea C-2)~Excelente conexión con A-2, R-2, M-116 y N-121~Entorno residencial en expansión dentro del Corredor del Henares~~💡 Potencial del activo~✔ Parcela en esquina (mayor atractivo comercial y arquitectónico)~✔ Obra iniciada (reducción de tiempos en nueva activación)~✔ Ubicación céntrica~✔ Mercado residencial activo en la zona~✔ Precio ajustado por situación de copropiedad~~Ideal para:~Promotor que quiera asumir control del proyecto~Inversor que busque entrada estratégica en casco urbano~Constructor local con conocimiento del mercado~~⚖ Consideraciones importantes~Se transmite participación indivisa del proyecto~Cualquier desarrollo requiere acuerdo entre copropietarios~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.;