3 terrenos en venta en El Trocadero

🏡 Casa en Finca Rústica de Secano con 3,5 Hectáreas de Naturaleza y Potencial Productivo~~¿Sueñas con un refugio en plena naturaleza, con todas las comodidades para disfrutar en familia y con posibilidad de explotación agrícola y ganadera? Esta finca rústica de secano es justo lo que estás buscando.~~📍 Ubicación privilegiada: Situada en un entorno natural tranquilo, con buen acceso por carretera y a pocos minutos de núcleos urbanos con todos los servicios.~~🌿 Extensión y entorno:~La propiedad cuenta con 3,5 hectáreas de terreno de secano, idealmente distribuidas para distintos usos. El paisaje está salpicado de olivos en plena producción y zonas de pasto natural perfectas para el manejo ganadero.~~🏠 Casa para reuniones familiares:~Una vivienda pensada para el disfrute y las reuniones familiares. La casa cuenta con cocina, salón, una habitación de grandes dimensiones , aseo con placa de ducha y porche con vistas despejadas. ~~🐑 Potencial ganadero:~El terreno, amplio y con buena orientación, es apto para la cría de ganado ovino, caprino o equino. Dispone de zonas planas ideales para cercados o establos, así como acceso a agua mediante pozo o aljibe.~~🌾 Uso agrícola:~Además del olivar y los árboles frutales, las condiciones del terreno permiten el cultivo de cereal, legumbres o incluso plantas aromáticas, adaptándose a diferentes proyectos agrícolas sostenibles.~~💡 Oportunidad de inversión:~Ya sea como segunda residencia, explotación agroganadera o proyecto de agroturismo, esta finca ofrece un sinfín de posibilidades en un entorno natural privilegiado.~~Aparte del pozo, la vivienda se abastece con agua y luz de red. ~~En cumplimiento del Decreto de La Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, honorarios profesionales (3%) y de I.T.P., no están incluidos en el precio, al igual que los honorarios.~~Le recordamos que cómo consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

🏡 Casa en Finca Rústica de Secano con 3,5 Hectáreas de Naturaleza y Potencial Productivo~~¿Sueñas con un refugio en plena naturaleza, con todas las comodidades para disfrutar en familia y con posibilidad de explotación agrícola y ganadera? Esta finca rústica de secano es justo lo que estás buscando.~~📍 Ubicación privilegiada: Situada en un entorno natural tranquilo, con buen acceso por carretera y a pocos minutos de núcleos urbanos con todos los servicios.~~🌿 Extensión y entorno:~La propiedad cuenta con 3,5 hectáreas de terreno de secano, idealmente distribuidas para distintos usos. El paisaje está salpicado de olivos en plena producción y zonas de pasto natural perfectas para el manejo ganadero.~~🏠 Casa para reuniones familiares:~Una vivienda pensada para el disfrute y las reuniones familiares. La casa cuenta con cocina, salón, una habitación de grandes dimensiones , aseo con placa de ducha y porche con vistas despejadas. ~~🐑 Potencial ganadero:~El terreno, amplio y con buena orientación, es apto para la cría de ganado ovino, caprino o equino. Dispone de zonas planas ideales para cercados o establos, así como acceso a agua mediante pozo o aljibe.~~🌾 Uso agrícola:~Además del olivar y los árboles frutales, las condiciones del terreno permiten el cultivo de cereal, legumbres o incluso plantas aromáticas, adaptándose a diferentes proyectos agrícolas sostenibles.~~💡 Oportunidad de inversión:~Ya sea como segunda residencia, explotación agroganadera o proyecto de agroturismo, esta finca ofrece un sinfín de posibilidades en un entorno natural privilegiado.~~Aparte del pozo, la vivienda se abastece con agua y luz de red. ~~En cumplimiento del Decreto de La Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, honorarios profesionales (3%) y de I.T.P., no están incluidos en el precio, al igual que los honorarios.~~Le recordamos que cómo consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

~📍 Un espacio ideal para desconectar sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~ ¡Perfecta para inversión, segunda residencia o como terreno recreativo!~~✨ Características destacadas:~~✅ 800 m2 proindiviso con vistas despejadas rodeada de naturaleza~✅ Luz con posibilidad de contador y agua de pozo~✅ Cerca de restaurantes, hospital, parques, viveros, panadería y otros comercios~✅ Parada de autobús junto a la finca~✅ Ideal para ocio e instalar mobile home~✅ Zona tranquila, muy bien comunicada en el término municipal de Puerto Real, con fácil acceso.~~~📞 Contáctanos ahora y ven a visitarla sin compromiso. ¡No dejes escapar esta oportunidad!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 23.000 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 1.610 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;